黄冈民房安全检测了解该房屋现状

不管是对于新房还是老房来说，房屋检测都是一项非常有必要的工作，房屋检测不仅是对房子的负责也是对于我们自己安全的一种负责，但是很多人都不理解为什么要进屋检测，明明房子看着好好的。
灾后检测检测过程：
1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

业务范围
一、房屋建筑工程检测服务范围：
      1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
      2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
      3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；
      4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
二、服务项目内容：
     1、安全（可靠 ）性检测
      ⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测；
      a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
      b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
       ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测或装修加固改造后的验收检测。
      2、施工周边房屋安全性检测
       包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
      3、结构检测
       ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测。
       ⑵ 桥梁、公路等检测。
       ⑶ 灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测。
       ⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
       ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震。
       ⑹ 古建筑检测。
      4、受损后的房屋结构安全性检测
       受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的.
（1）广东省厅《关于营业性歌舞场所和电子室核发<安全合格证>的通知》（粤公〈治〉字[1994]396号文）对全省营业性歌舞场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子室启用《公共场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全。
（2）《广东省旅馆业管理规定》（广东省第108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全。 
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1、房屋结构检测应该根据既有建筑结构的设计质量、施工质量、使用环境类别来确定检测重点 、检测项目和检测方法。
2、建筑结构检测宜以以下部位为检测重点：
1）出现渗水漏水部位的构件。
2）受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件。
3）暴露在室外的构件。
4）受到腐蚀性介质侵蚀的构件。
5）受到污染影响的构件。
6）与侵蚀性土壤直接接触的构件。
7）受到冻融影响的构件。
8）委托方怀疑有安全隐患的构件。
9）容易受到磨损、冲撞损伤的构件。
房屋结构检测的检测重点就是上面几条，也是容易影响到主体结构安全的方面，房屋结构检测可以说是解决房屋质量安全问题的基础，因为只有从结构入手，才能真正解决问题。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
一、检测与评定 
1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测、评估； 2. 建筑工程事故检测； 3. 建筑结构应力、变形施工监测； 4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验； 5. 工程测量、基坑监测； 
6. 混凝土与钢结构检测试验； 
7. 混凝土表面及内部缺陷检测； 
8. 裂缝检测、沉降观测； 
9. 砌体灰缝砂浆强度检测； 
10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测； 
11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测； 12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测； 13. 各种结构的载荷试验。 
二、检测与试验 
1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验； 2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；
3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；
4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。 
三、改造与综合技术 
1. 智能改造设计； 2. 增层改造设计； 3. 灾害与加固； 4. 抗震与加固。

湖北维施工程技术有限公司是以建筑工程领域检测鉴定为基础的多元化公司，依靠成熟完善的平台资源和周密布局的分支机构，为相关部门、企事业单位和个人提供科学的决策依据和的技术服务。依托自身的资金优势和平台渠道，构建完善的研究与开发平台，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势，有力推动了国内检测新技术、新仪器、新规范的发展。公司团队秉承“团结、正直、勤奋”的企业精神，以保障质量为己任，以过硬技术为根本，以高度的责任心，打造检测技术平台，切实做好检测咨询与技术服务工作，为客户提供及时、周到和精准的服务。提供各类检测和鉴定服务：房屋安全鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋结构检测鉴定、钢结构检测、建筑幕墙检测、桩基检测、室内环境检测、电线电缆检测、厂房结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、房屋安全检测、厂房承载力检测、光伏荷载检测、房屋抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、保温材料检测、建筑节能检测、管材检测、钢筋及其焊接与机械连接的力学性能检验、砂、石常规检验、混凝土、砂浆强度检验、简易土工试验;沥青、沥青混合料的检验、混凝土、砂浆、砌体强度的现场检测、钢筋保护层厚度的检测、混凝土预制构件结构性能的检测、后置埋件的力学性能检测、建筑外窗的气密性、水密性、抗风压变形性能的检测及各种在建工程材料检测业务等。