旅游规划可行性研究报告 旅游基地项目可研 报告大纲

【砺锋规划设计研究院】尤其擅长企业IPO、增发、可转债等募投报告编制，熟悉投行、券商及的项目编制要点，目前已经与平安证券、华林证券、九州证券、名族证券等多家企业合作，成功编制募投可行性报告30余项目;擅长银行类融资报告编制，熟悉国有银行及主要商业银行对项目材料编制要求，对项目贷更有研究，当前经手项目中银行占比70%以上;多年来，企业在农业(农综)、旅游、文化、农文旅融合、文旅融合、房地产、林业、养老、电子、轻工、机械、传统工业项目等领域储备有丰富的经验和案例。
农业观光旅游项目通过整合利用外部资源。除了自然资源，农业观光旅游项目还包括对外部资源的整合与利用。如公共部分投资规划，可以争取来自的支持与扶持；田园综合体、农旅特色小镇、乡村旅游等分项目的规划设计方案，要适合投资人对外招商；投资较大的游乐项目可规划直接对外引进，也可以建完后再租出去等。这样规划的益处是，和降低项目前期运营风险；节省财力、人力，从而集中精力做好核心经营，让投资效率更高。
农业观光旅游项目与传统农家乐相比，农业观光旅游项目将乡村景色、旅游设施与文化创意紧密融合，满足了旅游消费市场个性化、差异化和品质化的需求，推动乡村旅游从单一的观光游览向艺术体验转变，标志着乡村旅游产业开始向化发展。

国家政策支持
《关于促进旅游改革发展的若干意见》国发【2014】31号
 2014年8月上旬，为促进国内旅游业改革和发展发布了《关于促进旅游改革发展的若干意见》，在第八条明确提出要“创新文化旅游产品”的要求。鼓励艺术院团与重点旅游目的地合作，打造特色鲜明、艺术水准高的专场剧目。大力发展红色旅游，加强革命传统教育，大力弘扬以爱国为核心的精神和以改革创新为核心的时代精神，积极培育和践行。规范整合会展活动，发挥具有地方和特色的传统节庆效应，组织开展群众参与性强的文化旅游活动。杜绝低水平的人造景观建设，规范发展主题公园。支持传统戏剧的排练演出场所、传统手工艺的传习场所和传统民俗活动场所建设。在文化旅游产品开发中，反对低俗、庸俗、媚俗内容，封建迷信，严厉打击黄毒。

乡村旅游项目可行性研究报告
荣县**乡村旅游项目
项目建设内容：1.新征地1000亩；2.基础设施建设:水、电、路、及生产生活用房、管理用房等；3.环保安全设施；4.餐饮、住宿、休闲设施；5.水产养殖、果蔬种植、花卉种植、绿化等农业产业建设。规模20000亩（其中一、三产业融合核心区5000亩）及生产经营设备购置；6.技术引进与培训。
相关报告
乡村旅游商业计划书
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乡村旅游项目资金申请报告
乡村旅游项目节能评估报告
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、备案、提供全程指引服务。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；在经济上是否可行。具体概括为：立项审批，产业扶持，银行贷，投资建设、投资、上市、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请等各类可行性报告。

《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》
 2015年8月11日，办公厅发布了《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》，明确提出“支持研学旅行发展”把研学旅行纳入学生综合素质教育范畴。支持建设一批研学旅行基地，鼓励各地依托自然和文化遗产资源、红色旅游景点景区、大型公共设施、院校、科研机构、工矿企业、大型农场开展研学旅行活动。建立健全研学旅行安全保障机制。旅行社和研学旅行场所应在内容设计、导游配备、安全设施与防护等方面结合青少年学生特点，寓教于游。加强国际研学旅行交流，规范和引导中小学生赴开展研学旅行活动。
 《“十三五”旅游业发展规划》
 该规划明确提出“培育20个跨区域特色旅游功能区”和“10条国家精品旅游带”的规划。明确以“文化旅游区”命名的就有13个，占比为65%，如果再加上“红色旅游区”，则文化旅游区占比为75%。
砺锋工程咨询服务的众多项目获得了中国建筑工程鲁班奖、詹天佑土木工程、国家工程奖、中国钢结构金奖、中国安装工程奖、中国建筑工程装饰奖、中国市政金杯奖及省部级的巴渝杯、天府杯、邕城杯、黄果树杯、市政金杯、杜鹃花奖等奖项。

我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。拥有的资源，可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个的工程咨询资质文件，并拥有深谙国家投资政策，熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询、技术人员组成的服务团队，为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。我院在投标咨询领域方面，可承接工程、货物和服务类别、上千个行业的投标书编制服务，致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景，涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询，和主管部门、各高校、保持着较好的合作关系，具有较广的人脉资源，可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。我院在规划设计领域方面，可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的人员组成，不仅可以从的角度再现设计方案，更可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。我院将遵循国际工程咨询业公认的准则，保证质量，信守合同，讲求信誉，遵守职业道德，负责为委托方保守秘密，为客户提供的服务，全力做好各项咨询工作。通过邀请及有关部门对咨询成果进行评审和征询意见，以增强项目投资决策的科学性、实用性和前瞻性，确保项目的经济、社会和生态效益的有效发挥，投资风险实现项目的预期目标。我院将始终尊崇“信誉、至上，以人为本、谋求..