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房屋的种类主要有以下六种：房屋的安全性、房屋的可靠性、房屋的质量、房屋尚可使用年限的和房屋损坏纠纷等。1. 房屋的安全性 房屋的安全性主要有两类：一个是在正常
技术依据；
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
（2）《工程测量规范》（G026-2007）；
（3）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；
（4）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23- 2011）。

对于结构构件上已经稳定的裂缝可做一次性检测；对于结构构件上不稳定的裂缝，除按一次性观测做好记录统计外，还应进行持续性观测，每次观测应在裂缝末端标出观察日期和相应的裂缝宽度值，当出现新增裂缝时，应标出发现新增裂缝的日期，裂缝观测的数量应根据需要确定，并宜选择宽度大或变化大的裂缝进行观测。

文化，体育，宾馆，餐饮，展厅等公共场所的开业。结构安全性房屋结构设计图纸等资料，厂房结构检测鉴定业务服务范围包括：房屋的工程质量转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。房产，土建，基坑。人防，桥梁，河涌以及等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋检测的现状进行证据保全及安全性进行等级评定。施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，隧道施工周边房屋安全鉴定包括地铁并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。原材料及结构检测是利用仪器设备对结构物或试验对象，模拟地震风力，变形等）的工况下。通过量测和试验对象工作性能有关的各种参数（应变。

混凝土结构和砌体结构的裂缝需要进行持续观测时，可在宽度的裂缝处采用垂直于裂缝贴石膏饼的方法(石膏饼直径宜为100，厚度宜为10)。当发现石膏开裂时，应立即在紧靠开裂石膏处补贴新石膏饼。
南北向大水平高差约13mm，相对高差率为1.8‰，房屋倾斜变形在规范限值以内，对房屋按B类建筑，后续使用40年进行抗震措施核查，满足抗震鉴定规范要求。经抗震承载力验算。房屋整体倾斜向北倾斜，东西向大倾斜率为向东0.23‰。南北向大倾斜率为向北0.37‰，房屋楼面水平高差呈现东西高中间低的规律。

鑫歆杰质量检测（上海）有限公司是一家从事钢结构检验检测的第三方检验检测机构。公司检测业务遍及全国，主营业务有：钢结构检测、无损检测、性能检测、金相分析、化学检测、涂料检测、应力测试、变形检测、紧固件检测、质量技术服务、构件健康监测、金属屋面抗风揭检测、金属板维护系统检测、焊接工艺评定、工程勘测、房屋质量检测等多项建筑质量检测业务。