深圳宝泰 · 182创意设计园园区招商

在写写字楼出租信息的时候，重要的应该注意以下三点。要写清楚：写字楼的具体地址。第二要写清楚：写字楼周围的交通情况。第三要记得留下本人的联系方式，方便租户看到后，随时能够给自己**联系。在写写字楼出租信息的时候，只有把以上三点都写入了，才能够给人一目了然的感觉。写字楼的租金怎么确定写字楼的租金一般按天来确定。写字楼租金一般都是按照每来计算的按照，以天为单位根据写字楼的报价来进行磋商。写字楼它不同于住房它属于大产证，因此对于写字楼而言它的每一个租赁的部位角落都没有进行产权的分割，但是租赁一方可以喝出租方进行面积的协商，这样就可以根据实际的所占平方数来算租金的价格。

公司简介：
182创意设计产业园（以下简称“182设计园”）是深圳市宝泰建设实业有限公司精心打造的创意创新型文化产业园区，是深圳市文化创意产业园区、龙岗区“创新产业系列园区”批启动园区之一、龙岗区文化创意产业园区，是*九至*十五届文博会分会场。
园区位于深圳市龙岗区南湾街道布澜路182号，占地面积近3万平方米，总建筑面积近15万平方米，一期3万平，现入驻率达95%，二期12万平，其中写字楼6万平，商业2.5万平，公寓3.5万平（720套）。

园区位于深圳市龙岗区南湾街道布澜路182号，占地面积近3万平方米，总建筑面积近15万平方米，一期3万平，现入驻率达95%，二期12万平，其中写字楼6万平，商业2.5万平，公寓3.5万平（720套）。租赁期限。在出租室的时候，一定要考虑到租赁期限的问题。因为频繁的换租户，对自己的收入也是有一定的影响的。所以在出租的时候尽量要找长期租赁的租户。约定好转租事项。在出租室的时候，一定要和租户约定好转租的事情。由于现在市场上有很多人，从转租室中获取一些利润。在与租户签订租赁合同的时候，一定要与租户约定好转租的事项。如果合同中约定可以转租的，那么租户可以转租室。如果不允许租户转租的，租户私自转租。出租人有权收回房屋。约定好免租期。在出租室的时候，由于每个租户和每个租户的需求不同，一般租户都要对所租的室重新装修一下。这时候一定要和客户约定好免租期的事情。避免因为这事情而引起不必要的纠纷。

写字楼的中央空调除少数是供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、包月计算，一般车位需要找管理处联系，与大多没有关系。租赁期的递增：一般租期**过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从*二年或者*三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是的折衷方法，一般定金下了以后，反悔的话需要双倍返还的。

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