龙华清湖金銮**商务大厦建筑面积

房源介绍： 
1) 面积信息：租赁面积： 200㎡、300㎡、400 ㎡、500㎡、700㎡、1064㎡等，可自由组合多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势：70元/m²⋅月（可议）押二付一
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
配套介绍： 
1) 交通优势： 
周边有4号线，附近有b603路、b916路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的佳优势；位于： 龙华中心商务圈，清湖地铁口无缝对接
2) 周边配套： 
（1）餐饮： GOGIYA韩国传统烤肉店(清湖地铁站店)、麦当劳(清湖餐厅)、闽台卤肉饭(清湖店)等
（2）： 欣花都量贩式KTV(龙华店)、龙华象棋培训、汉明宫等
（3）银行： 渤海银行(深圳龙华支行)、渤海银行ATM(深圳龙华支行)、中国银行(清湖支行)等
本大厦几大特点：
（1）、本大厦配有大型停车场，车位非常充裕，拥有近1200个停车位。
（2）、本大厦写位置龙华中心区。清湖地铁口无缝对接
（3）、本大厦拥有大型商业圈，本栋1-5楼打造城市综合体。

物业管理费：物业管理费是到“元/月/㎡”来计算的，一般情况下不能大于20元/月/㎡。如果没有配置中央空调，或者中央空调费用另计的话物业管理费会大于20元/月/㎡。停车费不同地段的地上车位和地下车位收费各有不同，而且根据实际情况有按照小时收费，按照天收费，按照月收费等不同选择。租赁写字楼时建议将承诺给与车位数量写进合同里。语音、数据线路维护费

总占地面积：10000平米建筑面积：38000平米
面积和层高：1层6米 3700平米－5层5米 3700平米－16层3.8米1700平米,停车位：700个充足的免费停车位
电梯：日立锋速电梯-写字楼5部客梯、商业2部客梯、1部货梯
空调：绿色健康中央空调
智能安防：全智能系统
物业管理：花样年物管
1、商业裙楼
A、可出租面积
1－4层为裙楼商业商业裙楼可租面积如下：
1楼：1000平米 （毛坯）
2楼：2552平米 （毛坯）
4楼整层：3800平米（毛坯）
B、金銮时代大厦紧邻的大润发超市，是龙华规模大的购物超市，超市每天30辆免费接送车辆较是带来大量客流。肯德基、麦当劳也进驻大润发。
在金銮时代大厦西侧是龙华中英文实验学校、龙华中英文幼儿园，学校附近的住宅均价达到8000—10000元/平方米，这些居民的消费能力可以满足我们的要求。

金銮时代大厦紧邻的大润发超市，是龙华规模大的购物超市，超市每天30辆免费接送车辆较是带来大量客流。肯德基、麦当劳也进驻大润发。
在金銮时代大厦西侧是龙华中英文实验学校、龙华中英文幼儿园，学校附近的住宅均价达到8000—10000元/平方米，这些居民的消费能力可以满足我们的要求。
综上调查，该大厦适合做酒楼、宾馆、休闲、、、健身会、证券公司、美容馆、网吧、茶庄、婚纱影楼、电影院等写字楼简介：
总占地面积：10000平米建筑面积：38000平米
面积和层高：1层6米 3700平米－5层5米 3700平米－16层3.8米1700平米,停车位：700个充足的免费停车位
电梯：日立锋速电梯-写字楼5部客梯、商业2部客梯、1部货梯
空调：绿色健康中央空调
智能安防：全智能系统
物业管理：花样年物管
1、商业裙楼
A、可出租面积
1－4层为裙楼商业商业裙楼可租面积如下：
1楼：1000平米 （毛坯）
2楼：2552平米 （毛坯）
4楼整层：3800平米（毛坯）
B、已进入商家
一层：东亚银行、农村商业银行
二层：西提岛咖啡厅
三层：钱柜KTV
2、写字楼
5－16层为纯写字楼，出租率70%，多数为富士康的供应商。
以下企业入驻金銮时代大厦：
中国人寿保险公司广东祥为律师事务所
协和环保咨询（深圳）有限公司美商风腾科技（）有限公司
深圳一条龙电子有限公司纱帝科技网布（天津）有限公司
捷西特科技有限公司深圳市晨千科技有限公司
泰康人寿保险公司

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