怒江房屋检测鉴定鉴定机构

（1）灰缝厚度及饱和度的检测 
  灰缝厚度对砌体的抗压强度有很重要的影响，试验表明当采用烧结普通砖时，若灰缝太薄（1~2mm）时，抗压强度明显下降，然而灰缝太厚的话，容易砂浆层的横向变形，使砖的横向变形，根据大学的资料，当灰缝厚度从8mm增至16mm时砌体的抗压强度是标准厚度（10mm）的1.11倍和0.77倍。因此我国《砌体工程施工质量验收规范》（G203-2002）规定：砖砌体的灰缝应横平竖直，薄厚均匀；水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。 
  规范规定砖砌体水平灰缝的饱满度不应低于80%，竖向缝不能出现透明缝、瞎缝和假缝。试验当水平缝的饱满度由80%降到65%时，砌体强度降低了20%。水平灰缝饱满度的检测方法可用透明的百格网测量砖底面和砂浆的粘结痕迹面积，并计算该面积在单块砖底面积所占的比例。 
  （2）砌体裂缝检测
  房屋检测机构认为，裂缝普遍存在与砌体结构中，它不仅影响结构的美观和正常使用，还能降低结构的刚度和稳定性。在砌体检测中除了确定裂缝的长度、宽度、走向及稳定性，还应重点分析研究裂缝产生的原因。砌体承载力不足造成的裂缝会直接威胁到结构的安全，如轴心受压构件下的砌体，当出现单砖开裂时，实际荷载水平高达破坏荷载的70%，当裂缝长度发展到3~4皮砖时，表明荷载已达破坏荷载的80%左右，因此当判明属于荷载裂缝时，应立即采取措施。 
对于非荷载裂缝如干缩裂缝、温度裂缝等应分析其对结构整体性、适用性的影响，表面有粉刷层的应判别是否仅是粉刷层产生的裂缝，必要时可以去掉粉刷层。对结构裂缝用钢尺测量裂缝长度，用裂缝标尺或放大镜测量器宽度，每条裂缝至少测量两处，把检查结果详作为的房屋检测机构，立足西安榆林，为全国范围内的企事业机构，企业及个人客户解决房屋安全性难题。

房屋检测费用是分内容来收取的，如下：

1、房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工后的安全。

2、房屋在灾害（台风、雷击、雪灾、地震、火灾、、白蚁侵蚀、化学品腐蚀、汽车撞击等）后的结构安全性、可靠性，构件承载力的检测、安全。

3、特种行业房屋、构筑物（如油站、高速收费站、大型户外广告牌、挡土墙/坡等）的质量安全年审。

4、公共场所及特种营业场所办理、更改营业执照等安全。

5、学校、幼儿园的抗震、质量年审。

6、房屋在使用过程中，更改使用功能（如原为住宅的更改为酒店、仓库使用等），需要做房屋安全。

7、房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全。

8、房屋在使用过程中，需要加层、扩建、改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全。

一般可以分为建（构）筑物结构检测、建筑工程司法、灾后结构检测、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

1、房屋完损等级检测 

2、房屋安全检测 

3、房屋损坏趋势检测 

4、房屋结构和使用功能改变检测 

5、房屋质量综合检测 

6、房屋其他类型检测 

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测 

8、建筑工程司法 

9、住宅套内验收（一房一验） 

10、建筑节能检测 

11、文物保护建筑质量综合检测评估 

12、近代建筑保护检测 

13、历史的程序违法建筑取证检测 

14、房屋加层改造检测 

15、因故停工后工程复建前检测 

16、租售前房屋质量检测评估 

17、重装修前检测 

18、质量问题争议（诉讼）检测 

19、工业建筑生产改造检测 

20、建筑物使用管理例行的检测 

21、建（构）筑物的抗震与加固 

22、工业设备及管线抗震及可靠性

一、辨别楼房质量的方法

房屋质量建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。辨别楼房质量主要从以下几个方面来看：

1、房屋主体结构质量不合格，墙面脱落、屋面漏雨，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、、氨、苯等有有害气体含量超标等等。

2、房屋完损等级评定；房屋装修质量检测和；自然灾害损坏房屋检测；超过使用年限房屋损坏；安装广告屏幕等装修加固改造前的性能；五无工程房屋的检测五无工程房屋质量检测；

3、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全；因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性；建筑物的年限。

二、房屋质量建议咨询建筑工程质量监督部门。具体的方面如下：

1、施工周边房屋纠纷；

2、房屋结构可靠性；

3、房屋完损等级评定；

4、房屋装修质量检测和；

5、自然灾害损坏房屋检测；

6、超过使用年限房屋损坏；

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能；

8、“五无工程”房屋的质量检测；

9、特种营业的房屋质量安全年审；

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全；

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性；

12、建筑物的年限；

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核；

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、设计使用年限、增加使用层数可靠性；

15、司法仲裁委托；

16、房屋地基基础下沉定期监测；

17、灾后建筑物；

18、钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性；

19、校舍抗震；

20、图纸复合、楼板承载能力验算等等。

云南思欧工程检测鉴定有限公司（代号为YNSO）是从事房屋检测鉴定的第三方检验检测机构。本公司接受部门、社团组织、企事业单位及个人的委托，对各类建设工程和建筑材料的质量进行检验检测，以保护国家、生产者、经营者、消费者的利益。 公司具备省CMA检验检测资质认证以及住房和城乡颁发的建设工程质量检测资质证书，并通过ISO9001**质量管理体系认证。公司具备雄厚的工程检测鉴定的技术力量，现有2名，国家一级注册2名，国家注册程师1名，工程师5名，检测人员20余名，组成了一支具有高水平工程检测鉴定能力的技术团队。 公司与云南大学、昆明理工大学及省内外多家建筑科学研究院、建筑设计院、云南多家工程检测鉴定机构进行技术合作，以保证高质量的技术服务。公司采用国内外的仪器设备，所有检测设备定期通过计量机构认证并有完整的计量合格证书，以确保检测鉴定数据的准确性。能立从事以下业务：1、地基基础工程检验检测；2、主体结构工程现场检验检测；3、钢结构工程检验检测；4、建筑物沉降和变形观测（含基坑）；5、民用建筑室内环境空气质量检测；6、建筑电气工程检测；7、建筑给水、排水及采暖工程检测；8、公路（**）工程检测；9、见证取样检测。 公司自成立以来，严格执行国家规范和技术标准，始终坚持“公平、科学严谨、准确可靠、”的宗旨，并不断提高技术能力和提升服务质量，努力服务社会。 公司人员本着科学、、、准确、及时的原则为所服务的工程项目提供了准确、可靠的试验数据，**了社会的公认。  业务范围 您现在的位置： 页 → 业务范围   检测鉴定业务： 1.中小学、幼儿园、培训学校等房屋的安全性鉴定 2.工业厂房安全鉴定 3.危房鉴定及各种应急鉴定 4.灾后建筑物的鉴定（灾后建筑物的损伤情况） 5.房屋质量安全性鉴定 6.施工周边房屋安全性鉴定（爆破，修路影响周边房屋） 7.拆改房屋安全性鉴定 8.房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 9.房屋加固增层改、修缮扩建鉴定（改变房屋受力途径，夹层、加层改造） 10.房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定 11.出租房屋租赁前安全鉴定 12.文化、体育、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场 所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定 13.房屋装饰装修安全鉴定（装饰装修是否影响房屋原结构安全） 14. 建筑物沉降和变形观测 15. 民用建筑室内环境空气质量检测 16. 在建工程地基基础检测   专项检测鉴定： 1、房屋楼板、梁、柱、墙裂缝的专项鉴定，评定是否影响结构安全 2、钢筋（化学螺栓）拉拔试验：掌握植筋质量是否符合国家规范要求;楼板静载试验：掌握楼板限承载力是否满足设计使用要求。 3、室内环境空气质量检