产业园资金申请报告 申报书申请书 投资建议

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近年来参加过多个PPP项目的咨询工作，进而简单总结PPP项目申请报告内容如下：
一、 申报单位及项目概况
1、PPP项目申报单位概况
2、PPP项目概况
二 、发展规划、产业政策和行业准入分析
1、发展规划分析
2、产业政策分析
3、行业准入分析
三、 资源开发及综合利用分析
1、资源开发方案
2、资源利用方案
3、资源节约措施
四、节能方案分析
1、用能标准和节能规范
2、能耗状况和能耗指标分析
3、节能措施和节能效果分析
五、建设用地、征地拆迁及安置分析
1、PPP项目选址及用地方案
2、土地利用合理性分析
3、征地拆迁和安置规划方案
六、环境和生态影响分析
1、环境和生态现状
2、生态环境影响分析
3、生态环境保护措施
4、地质灾害影响分析
5、环境影响
七、 经济影响分析
1、经济费用效益或费用效果分析
2、行业影响分析
3、区域经济影响分析
4、宏观经济影响分析
八、社会影响分析
1、社会影响效果分析
2、社会适应性分析
3、社会风险及对策分析
经常有人会混淆

近几年来PPP项目受到了大家的关注和探讨，那么PPP项目具体的是怎么运作的？具体有什么要求？在做之前需要了解什么？这些想必很多人不清楚也不明白。我个人也做过一些PPP项目，在这给大家分享一些做PPP项目的干货知识：
一、PPP项目合同通常由哪两方签署？
（1）方
方是指签署PPP项目合同的一方的签约主体（即合同当事人）。在我国，PPP项目合同通常根据职权分工，由项目所在地相应级别的或者授权机构以该级或该授权机构自己的名义签署。例如，某省高速公路项目的PPP项目合同，由该省交通厅签署。
（2）项目公司
项目公司是社会资本为实施PPP项目而成立的公司，通常立于社会资本而运营。根据项目公司股东国籍的不同，项目公司可能是内资企业，也可能是外商投资企业。
二、PPP项目中的方具体职责是什么？
（1）作为公共事务的管理者，负有向公众提供且价格合理的公品和服务的义务，承担PPP项目的规划、采购、管理、监督等行政管理职能，并在行使上述行政管理职能时形成与项目公司(或社会资本)之间的行政法律关系。
（2）作为公品或服务的购买者(或者购买者的代理人)，基于PPP项目合同形成与项目公司(或社会资本)之间的平等民事主体关系，按照PPP项目合同的约定行使权利、履行义务。
三、签订PPP项目合同的过程如何？
在项目初期阶段，项目公司尚未成立时，方会先与社会资本（即项目投资人）签订意向书、备忘录或者框架协议，以明确双方的合作意向，详细约定双方有关项目开发的关键权利义务。
待项目公司成立后，由项目公司与方重新签署正式PPP项目合同，或者签署关于承继上述协议的补充合同。在PPP项目合同中通常也会对PPP项目合同生效后方与项目公司及其母公司之前就本项目所达成的协议是否会继续存续进行约定。
四、确定PPP项目合作期考虑的因素有哪些？
（1）所需要的公品或服务的供给期间
（2）项目资产的经济生命周期以及重要的整修时点
（3）项目资产的技术生命周期
（4）项目的投资回收期
（5）项目设计和建设期间的长短
（6）财政承受能力
（7）现行法律法规关于项目合作期限的规定

项目可行性研究报告与项目申请报告的区别
1、目的不同
项目申请报告不是对企业项目从自身角度是否可行所进行的研究，而是在企业认为从企业自身发展的角度看项目已经可行的情况下，回答关注的涉及公共利益的有关问题，目的是为了获得投资管理部门的行政许可。
可行性研究报告的目的是要论证企业投资项目的可行性，包括市场前景可行性、技术方案可行性、财务可行性、融资方案可行性等，也包括对是否满足国家产业准入条件、环保法规要求等方面的论述。
2、角度不同
项目申请报告是从公共利益的代言人的角度进行论证，因此侧重于从宏观的角度、外部性的角度进行经济、社会、资源、环境等综合论证;企业投资项目；可行性研究报告是从企业角度进行研究，因此侧重于从企业内部的角度进行技术经济论证。
3、内容不同
项目申请报告是对维护国家经济和安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大项目布局、保障公共利益、防止垄断等方面进行论证，回答所关心的问题。
企业投资项目可行性研究报告主要对市场预测、厂址选择、工程技术方案、设备选型、投资估算、财务分析、企业投资风险分析，以及是否符合国家有关政策法规要求等进行研究论证，回答企业所关心的各类问题。
4、时序不同
项目获得企业内部决策机构董事会同意后，应在此基础上编写项目申请报告，申请部门的行政许可。因此，就研究的逻辑顺序而言，可行性研究报告的编写应先于项目申请报告。
可行性研究报告与项目申请报告是两个不同性质的文件，项目申请报告不是在可行性研究报告基础上的简单补充。对于一个理性的企业投资主体，在进行项目投资决策之前，应先从企业自身角度进行详细的可行性研究。
5、法律效力不同
项目申请报告的编写和报送具有行政的强制约束，是企业必须履行的社会义务，受国家有关法律法规的制约，如行政许可法及国家行政主管部门有关项目投资管理约定的约束。
可行性研究报告用于企业内部的投资决策，对企业内部股东及董事会负责，遵循企业内部管理规定及法人治理结构的约束。
总之按照时间顺序，项目先需要项目建议书，接着是可行性研究报告，之后是项目申请报告。
做PPP项目的干货知识

、项目可行性研究报告审批：
1、项目可行性研究报告由项目建设单位以批准的项目建议书为依据编制，并在项目建议书规定地区范围内，由规划、国土部门确定项目建设地点。
2、项目可行性研究报告的主要附件：
（1）批准的项目建议书（立项报告）
（2）国土、规划部门的定点意见。
（3）建设资金来源的落实意见。
（4）中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信、协议等相关材料。
（5）重大项目必须具备有的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。
四、项目可行性研究报告编制完毕并附上必要的附件后，由各地州市、行管部门初审后报省审批。
诚信为本，服务
本公司以质量求发展，以诚信求生存，尽我们的可能来满足客户的需求。我们郑重承诺，凡是我公司编撰的同一项目的咨询报告，提供免费修改服务，直到客户满意为止。

为一家集编写研究报告、产业研究、市场调研、项目可行性研究、投资咨询及管理咨询等于一体的综合服务机构；为单位或个人项目立项、土地审批、资金申请、筹资融资等事项服务，是从一家编制符合国际惯例的可行性研究报告、商业计划书、项目申请报告、项目建议书、节能评估、资金申请报告、投资价值分析报告、投资风险评估报告、投资风险分析报告、 市场调研报告、融资报告、环境评估报告、行业研究报告、行业数据报告、行业运行报告、投资价值报告、行业专题报告、产业观察报告、行业咨讯报告、建设项目方案、招投标代理、项目代建、造价预算、市场调查调研等方面的综合服务。公司构建了包括部门、科研院所、杂志社、出版社、行业协会、、企业内部人脉、自有调查网络等在内的多渠道、多层面的产业数据渠道来源。文案编制领域涵盖建筑、能源、房地产、建材、、化工、汽车、纺织、化纤、机械、电子、电力、钢铁、冶金、食品、家电、通信信息、林业、石化、农业、轻工、旅游、金融、生物工程、仓储物流、商贸连锁、港口航运、市场、市政工程、水利工程、生态建设、节能减排、文化传媒、教育培训、商业服务、工业园区、农业园区、科技园区、环境工程和技术改造等。 业务范围：项目建议书、项目可行性研究报告、节能评估报告、项目商业计划书 注册名称：赖老师