2021_淮安房屋检测机构的方案

检测建筑物鉴定区域梁。遵循客观，科学，的原则编写鉴定报告提出鉴定结论，三，检测过程：1，调查厂房的使用历史和结构体系。采用文字，图纸，照片或录像等方法。10记录厂房主体结构和承重构件，对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定。应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型。按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况。3根据现行规范验算厂房结构的安全储备，厂房结构材料力学性能的检测项目综合判断厂房结构现状。确定厂房安全程度。总建筑面积约为355200平方米本工程地处抗震设防烈度7度区(010g)。
钻芯后留下的孔洞应采用强度等级不低于C30，且高于原构件混凝土一个强度等级的微膨胀细石混凝土或掺有石英砂的植筋胶填塞密实，每一检验批同类构件现场抽查10%，且不少于3条裂缝；每条取1个芯样。

房屋的结构承载力验算结果表明：
（1）框架柱轴压比均小于规范限值0.85要求。
（2）一层~三层框架柱配筋计算配筋局部大于实际配筋，不能满足承载力的计算要求；
（3）房屋二、三层部分框架梁计算配筋大于实际配筋，不能满足承载力的计算要求。

已作处理的房屋结构或构件裂缝，应定期检查其工作状态，检测的时间间隔可由与检测单位确定。在结构构件裂缝宏观观测的基础上，应绘制典型的或主要的裂缝分布图，并应结合设计文件、建造记录和维修记录等综合分析裂缝产生的原因以及对结构安全性、适用性、耐久性的影响，初步确定裂缝的严重程度。

采用取芯法时可随机钻取直径为50～70的芯样进行检验。钻芯前应先探测钢筋位置，取芯点宜避开钢筋且选择裂缝中部，待芯样取出后检查裂缝是否填充饱满、密实，有补强要求的，还应对芯样做劈拉强度试验，试件不应首先在裂缝修补处破坏。
经调查东西向大水平高差约18mm。环境影响等。目前房屋主体结构基本完好经变形测量未发生过火灾等影响房屋自建成以来一直作为宿舍使用相对高差率为2.5‰房屋砖墙竖向承载力和抗震承载力满足规范要求。屋面防水保护层及防水基本完好。房屋主要存在个别窗边墙体局部缺失，墙面粉刷起皮脱落，墙角渗水。

鑫歆杰质量检测（上海）有限公司是一家从事钢结构检验检测的第三方检验检测机构。公司检测业务遍及全国，主营业务有：钢结构检测、无损检测、性能检测、金相分析、化学检测、涂料检测、应力测试、变形检测、紧固件检测、质量技术服务、构件健康监测、金属屋面抗风揭检测、金属板维护系统检测、焊接工艺评定、工程勘测、房屋质量检测等多项建筑质量检测业务。