晋中 厂房承载力安全检测

钻芯法和超声波法是目前应用比较广泛的检测裂缝深度的方法，这两种方法技术比较成熟，测量结果比较准确。建筑质量检测收费标准钻芯法属局部破损检测，不便于大面积使用，且不适用于深度较大的裂缝检测。超声波法属于无损检测，有着广泛的应用。对于一般宽厚比或长细比较大的梁板类结构构件，其两个表面分别位于不同层、房间或室内外，且裂缝深度一般都小于500mm，多采用单面平测法。
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　　当今社会中很多疑自己房屋已经达到了危房，但是自己却不知道危房如何评定，假设如果自己住的房屋是30年左右的房屋，这个时候很多人就要好好检测确定一下自己目前居住的房屋是不是已经达到危房标准，那么如何检测知道自己房屋达到危房。有时候房屋虽然建造时间不久寿命不太长，但是由于各种缘由已经不适宜人类居住了，目前这一类房屋也可以称得上危房，那麽该怎样检测危房，今天众盾房屋检测就给大家介绍有危房检测的方法，让大家在以后的居住过程中可以确定目前房屋的危险性。
　　基础标准

　　(a)立柱基以一根柱的单个基础爲单位;

　　(b)条形基础以一个自然间的单面长度爲单位;

　　(c)满堂红基础以一个自然间的面积爲单位。

　　1、墙以一层高、一个自然间的一面爲单位;

　　2、柱以一层高、一根爲单位;

　　3 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根爲单位。

　　4、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积爲单位;
　　5、屋架以一榀爲单位。

　　地基、基础标准

　　1、假设地基应爲滑移，或许是承载才干缺乏还有其它缘由构成不均匀沉降从而惹起结构清楚的歪曲、位移、裂痕、倾斜等情况而且还有恶化趋向。

　　2、地基因毗邻建筑荷载， 或因自身局部加层荷载，还有其他人爲要素招致沉降，从而惹起房屋结构清楚的歪曲、位移、裂痕、倾斜等情况而且还有恶化趋向。

　　3、基础老化从、腐蚀、折断等等情况构成房屋结构有清楚的歪曲、位移、裂痕、倾斜等情况而且还有恶化趋向。

　　墙柱标准

　　1、墙柱发作裂纹或许维护层零落。主要的钢筋外漏，或许发作清楚额水平裂痕，压碎等情况。

　　2、墙中间部位发作清楚的交叉裂痕， 或伴有维护层剥落。

　　3、柱、墙发作倾斜， 其倾斜量逾越高度的1/100。

　　4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面逾越片面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面添加。

　　梁标准

　　1、单梁或许延续梁中间部分发作夸横断裂，或许一则向上延伸抵达梁高的3/2以上，维护层零落。下面伴有竖向裂痕。

　　2、简支梁、延续梁端部发作清楚的斜裂痕，挑梁根部发作清楚的竖向裂痕或斜裂痕。

　　3、框架梁在固定端发作清楚的竖向裂痕或斜裂痕，或发作交叉裂痕。

　　4、预制板下面发作清楚的竖向裂痕。

　　5、捣制板上面周边发作裂痕， 或下面发作交叉裂痕。

　　6、各种梁、板发作逾越跨度1/150的挠度，且受拉区的裂痕宽度大于1mm。

　　7、各类板维护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面添加。

　　8、预应力预制板发作竖向通裂痕; 或端头混凝土涣散露筋，其长度达主筋的100以上的。

　　1、发作逾越跨度1/150的挠度， 且上弦发作裂痕大于1mm竖向裂痕。

　　2、支撑系统失效招致倾斜， 其倾斜量逾越屋架高度的2/100。

　　3、维护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。

　　4、端节点衔接松动，且有清楚裂痕。、

　　墙标准

　　1、墙体发作缝长逾越层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂痕，或发作缝长逾越层高1/3的多条竖向裂痕。

　　2、梁支座下的墙体发作清楚的竖向裂痕。

　　3、门窗洞口或窗间墙发作清楚的交叉裂痕或竖向裂痕或水平裂痕。

　　4、发作倾斜，其倾斜量逾越层高的1.5/10 0(三层以上，逾越总高的0.7/100)，或相邻墙体衔接处断裂成通缝。

　　5、风化、剥落，砂浆粉化， 招致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。

　　1、过梁中部发作清楚的竖向裂痕; 或端部发作清楚的斜裂痕;或支承过梁的墙体发作水平裂痕; 或发作清楚的弯曲、下沉变形。

　　2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱**母线发作裂痕;或拱曲清楚变形;或拱脚清楚位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面添加。

一、厂房质量安全检测适用范围：

厂房质量检测工作内容很多包括厂房的内部结构检测与外立面沉降与倾斜的检测。当然引起厂房质量问题的原因也是多元化，如厂房设计、厂房施工、厂房施工过程中的材料性能等等因素。己建好使用的厂房因某种原因而不能够办理厂房整套竣工验收程序，或者厂房原始资料虽齐全，因方面某些因素既有厂房没有经过主管部门验收即对外出售即交付使用时。

此种没有厂房竣工验收的厂房虽然己交付使用，但后期办理厂房产权即时还是需要严格按照上海市住房**局相关单位的要求对整栋厂房结构进行厂房安全性检测，提交厂房结构安全性检测报告，厂房使用没有结构安全隐患，即可通过颁发。因此，像这样的厂房厂房需进行厂房办理产证检测。

二、厂房质量检测项目

厂房质量检测类型具有多种类别，如厂房安全性、厂房质量检测、厂房检测、基坑工地周边厂房质量检测，厂房检测等等。除了厂房整体性的安全性检测评估内容外，主体结构工程质量检测是必要的，例如：厂房混凝土中钢筋配筋情况的检测检查，如厂房结构中钢筋的位置、钢筋的间距、钢筋的分布、钢筋大小、钢筋强度等，厂房主体结构构件如结构梁与结构柱的平整度、垂直度、构件表面缺陷等厂房结构损伤而隐蔽性需通过厂房检测仪器测量的问题。因厂房原如建筑图与结构图纸不齐需厂房检测机构对需要进行检测的厂房进行必要图纸测绘。而后通过对厂房建筑完损检测、结构完损检测、装修材料检测、厂房沉降检测、厂房倾斜检测，形成一套完整的厂房质量检测原始数据，通过对厂房结构受力荷载进行计算与分析终评估厂房质量的安全性状况是否满足国家规范要求。

三、厂房检测常规内容

厂房检测合同签订后进场需对厂房进行检测的常规内容：

1.厂房倾斜率情况，是否产生倾斜。

2.厂房沉降监测情况，通过仪器了解厂房是否存在沉降情况。

3.厂房裂缝情况的检测，查看厂房裂缝开裂的原因、裂缝的走向、厂房裂缝的分布及裂缝的长宽与深度，综合判定裂缝对厂房整体安全的影响。

4.厂房基础情况的，通过现场进行的厂房检测，了解厂房地基基础的沉降情况和使用情况。

5.厂房砌体结构构件的检测。

6.厂房木结构构件的检测，检测厂房木结构部分白蚁情况、厂房木结构构件腐朽、腐化、裂缝情况。

7.钢结构构件的检测如钢材的挠度、钢结构构件变形、钢结构开裂及钢材强度等。以上各检测内容均为厂房现场检测所得

四、非现场检测项目

1.混凝土结构构件检测中，钻芯法检测厂房的混凝土强度，现场取样后通过实验室进行检测；

2.钢结构厂房检测或混合结构检测中钢结构构件检测，如检测钢材的强度如钢材抗拉强度检测。

3．木结构构件检测中，砖木结构厂房质量检测中针对木材的抗压强度、抗拉强度及抗剪强度的检测，木结构构件的抗弯及弹性模量检测，木结构材料的横纹抗压强度检测。

五、厂房检测过程

1、调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、厂房原始总平面图、建筑平、立、剖面图及改造的图纸，如梁柱板的节点详图。

3、抽样检测厂房承重结构材料的性能。现场针对梁、柱、板所抽样部位应有代表性。

4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测厂房结构材料力学性能，按厂房既有荷载情况、使用情况、结构体系，通过PKPM计算软件，验算综合评判厂房受承载力是否满足规范要求。

7、根据实测厂房结构材料力学性能，验算厂房结构的抗震性能及抗震构造措施。

8、检查厂房设备的运行状况。

随着城市的发展，各种建筑层出不穷，但是不管什么样的建筑，都会遇到火灾的危险，根据国家相关规定，遭受火灾的厂房，都要经过厂房检测，进行结构安全检 测，确保安全的情况才可以继续使用，或者通过检测，对厂房加固提供的建议和方案，厂房进行加固后，也能够达到厂房使用的要求。

　　从经济的角度说，遭受火灾厂房在不可以使用的情况下，通过厂房检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资，对厂房二次利用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过厂房检测的报告，对厂房的受灾情况进行确定。

　　那么，什么样的房子，经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢?这就涉及到了厂房灾后检测。

　　以厂房火灾后安全性检测为例。日前，我司对位于上海金山区的某公司办公楼进行了这方面的检测。这是一家化工企业，火灾发生在中午时分，起火的原因是仪器设 备未设置有效的静电导除装置，当工人使用塑料桶分装化学易燃液体时，仪器设备产生静电积聚，一刹那间，一个火花迸出，便引燃了化学液体。火势迅猛，一发不 可收拾，迅速蔓延，覆盖了整个厂房。过火面积达到了1500个平方，幸运的是，在此次事件中，没有人员伤亡。

　　与这爿生产车间相毗邻的是一座办公楼，问题就出在这里，当准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候，遇到了一个瓶颈，那就是，火烧后的厂房，对于 这座办公楼的影响如何，会不会有安全方面的隐患，对此主管部门提出了疑问。于是，这家公司找到了我们，我们人员，及检测单位一起接受的委 托后，检测人员很快到现场实地勘察。

　　经过和的沟通以及现场实际调查，发现虽说这座办公楼要检测安全性，但是因为是火灾后影响，所以又不能单纯地以安全检测为主。这一点很重要，在后续的检测报告编写中，必然要考虑到火灾因素的影响。

　　像这样的火灾后检测，既有厂房安全性性检测的内容，又有厂房火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点：

　　(1)厂房建筑、结构概况调查和复核;

　　(2)厂房建筑、结构平面布置图复核;

　　(3)厂房使用情况调查;

　　(4)构件材料强度检测;

　　(5)厂房变形检测;

　　(6)厂房结构安全性计算;

　　(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;

　　(8)过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;

　　(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;

　　(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步评级。

　　对于一场大火，除了搞清起火的原因外(这主要是消防报告的主要内容)，对于灾后检测来说，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是为重要的**内容。

　　根据《火灾后建筑结构标准》(CECS 252：2009)，依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步评级可分为4类(火灾后结构构件损伤状态不评级)：

　　状态a——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

　　状态b——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。

　　状态——中度烧灼，尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。

　　状态——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

「广东省工业厂房钢结构检测及抗震能力检测】-----------------简介广东省工业厂房抗震能力检测-通过检测房屋厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 「广东省工业厂房钢结构检测及抗震能力检测】-------------适用范围 未抗震设防或设防等级**现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 「广东省工业厂房钢结构检测及抗震能力检测】----------内容 主要检测参数有 现场检测项目有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 
非现场检测项目有： 
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。


「厂房检测之结构安全检测】必要性说明 近年来，空间钢结构工程在建筑领域的应用越来越广泛，钢结构厂房是很多企业进行生产可选择的主要厂房形式之一，由于历史原因有很多无正规设计、无正规施工、无正规监理的三无钢结构工业厂房正在大量使用，存在较大的结构安全隐患，为保证厂房结构安全，针对此现象结构安全工作就显得格外重要。我们就由这三点结合入手，结合工作顺序由浅及深的了解这三点在钢结构厂房安全工作中的重要地位。 

「厂房检测之结构稳定性检测】 按照正常厂房检测的工作顺序，我们首先根据图纸对厂房整体结构布置和概况进行详细勘查，查勘房屋所采用结构形式是否符合设计图纸及规范规程，传力路线是否明确，结构布置是否合理，支撑系统是否完整、支撑系统长细比是否满足规范要求，因为这些都涉及到结构的稳定性问题。而结构稳定性一直是钢结构的**问题，一旦出现钢结构的失稳事故，不但会遭受巨大的经济损失，而且容易造成严重的人员伤亡。所以我们必须了解结构稳定性的基本概念，只有这样我们才能在钢结构厂房安全工作中较好的发现和处理钢结构失稳问题。 

在厂房检测结构稳定性检测方面主要针对以下几项重点：
①、厂房构件的螺栓连接质量，采用全站仪对构件连接部分的螺栓外漏丝扣进行符合。
②、厂房构件的焊接连接质量，采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级能否满足标准要求。 
③、厂房构件的挠度变形，采用水准仪或拉线的方法确定变形量。 

「厂房检测之钢结构稳定性】具体情况 钢结构的稳定可分为结构整体的稳定和构件本身的稳定两种情况。结构整体的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来保证，如钢柱的柱间支撑，钢屋架的上、下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否可靠地传递结构纵向的水平荷载（风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等）。横向，依靠结构自身（框架或排架）的刚度来保证，主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。而构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来保证，要保证构件本身及其组成部份（杆件或板件）在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定（这种情况主要发生在受压或压弯构件上）。 因此，构件本身的稳定因素主要是构件的计算长度和截面特性，包括平面内和平面外的两个方向，当然，还应该包括材料的强度和应力的大小。它主要是找出外荷载与结构内部抵抗力间的不稳定平衡状态,即变形开始急剧增长的状态,从而设法避免进入该状态。因此,它是一个变形问题。如轴压柱,由于失稳,侧向挠度使柱中弯矩大量增加,因而柱子的破坏荷载可以远远**它的轴压强度。显然,轴压强度不是柱子破坏的主要原因。

深圳市中建研工程技术有限公司具有深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。深圳市中建研工程技术有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。
公司本着科学求实的态度、规范公正的原则，对500多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。深圳市中建研工程技术有限公司是专业*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。
深圳市中建研工程技术有限公司始终坚持“公正*、高 效”的质量方针，为广大客户提供优质高 效的第三方检测服务。多年来，公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，为全国各市区的政 府部门、**部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告，承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了建筑工程专用仪器设备校准规程或方法多项，在控制产品质量、