写字楼出租、写字楼中除了形象标识牌、落地式分流牌、楼层及索引牌、科室牌、功能标牌等五种常用的标识牌外,还包括宣传栏、楼层平面图标识牌、桌面台牌、迎宾牌等各种标牌,其形态规格千差成别,根据各位的需求定制而成。
在租用写字楼时,写字楼租赁合同要注意以下事项:
1、 出租方出租合法性,例如产权(或经营权)。出租许可,出租方的营业执照和法人或法人授权;
2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确,及房屋的交付状态;
3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;
4、 出租人的权利和义务;
5、 承租人的权利和义务;
6、 对承租单元续租、扩租、转租或**购买权的约定及条件;
7、 对不可抗力事件的约定;
8、 出租方和承租方的负责条款;
9、 对合同终止及相应处理办法的约定;
10、 双方争议的解决方式。
写字楼租赁流程有哪些:
1、通过租房网站、房产中介等途径寻找合适的房源,遇到满意的写字楼,可以直接与出租方进行联系,并约定看房的时间;
2、实地考察,看该写字楼各方面的情况是否与自身要求相符合;
3、与出租房协商租金、租期等相关事宜,并与之签订写字楼租赁合同。
租赁写字楼有哪些好处:
1、租赁写字楼来办公,一方面可以较好的调动员工的工作积性,营造良好的工作氛围,尤其是在设计新颖的写字楼里面。设计有创意、新颖的写字楼,是非常受到上班族喜爱的,在这样的地方上班,可以得到很大的满足,较好的实现个人理想;
2、另外一方面就是可以享受到统一的清洁服务和网络服务等,一般大型的写字楼都是有统一的物业进行管理的。无论是停车问题,还是网络问题,或者是清洁工作,都是有人员管辖的,不需要公司进行操心,非常的省时省力。
公司始终坚持以“顾客为中心,全心全意为客户服务”为企业宗旨,坚持以“诚信和睦,互利双赢”为经营方针,欢迎社会各界新老朋友交流合作 、洽谈业务。
公司秉承"先卖信誉、后卖产品"的营销宗旨,一如既往的为客户提供优良的服务。热忱欢迎新老朋友光临、惠顾,来人来电洽谈业务。
深圳市园区物业管理有限公司成立于2017年09月06日,注册地位于深圳市龙岗区坂田街道岗头社区岗头村上小坑山地江南时代大厦2号楼2001-2007,法定代表人为刘浪。经营范围包括一般经营项目是:物业管理;企业管理咨询;室内外装饰工程的上门维护;家居室内设计;室内装饰工程的施工;装饰材料、建材家具的技术研发与销售;自有房屋租赁;房产销售;软件开发;互联网技术研发;从事广告业务;房屋租赁;为酒店提供管理服务;物业租赁;国内贸易;货物及技术进出口。儿童餐具、水杯、保温杯、儿童奶瓶、奶嘴、吸奶器、纸尿裤、拉拉裤、防溢乳垫、待产包、婴儿车、婴儿背带、安全座椅、婴儿床、玩具、室内照明装饰灯具、LED室内照明装饰用品、LED显示屏、LED日光灯、LED路灯、LED发光二管的销售。