1、砌筑墙体无架眼施工
工艺做法:先在脚手架钢管横杆端头焊一T形扁铁,建筑工地工序样板,砌筑高度至搭设点,建筑工地工序样板展示,搭设点要选在竖向灰缝与水平缝交叉处;支脚手架时,横杆端头T形扁铁平担在墙上即可,在扁铁放置处可不放砂浆,以便拆装方便。
2、构造柱、圈梁无架眼模板支设新工艺
工艺一:
采用在“GZ”支模截面内预埋Φ14对拉螺栓(外穿Φ15PVC塑料管)用于固定模板,代替砌体中留置的架眼,提高了墙面的整体砌筑效果。具体施工工艺操作:“GZ”模板采用12mm厚整面胶合板,与3根50mm×80mm通常木楞为一体,即“GZ”每面使用一块定型模板。
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构造柱支模工艺做法:
(1)砌体施工中,在水平灰缝上距构造柱240mm处,用Φ16PVC塑料管留设Φ16mm安装孔,垂直方向间距不大于800mm。
(2)构造柱钢筋验收后,安装组合模板。
(3)安装∟50×5角钢制作的模具,建筑工地工序样板生产厂家,用Φ14穿墙螺栓紧固。
工艺四:
根据墙体厚度截取相应长度的PVC管,两端各套橡胶塞头,使两塞头外边的尺寸正好是混凝土构件的截面尺寸,支模时穿上对拉螺栓杆以固定模板,混凝土浇筑完毕,拆除模板时,把橡胶塞头取出,用1:2水泥砂浆填孔抹平。另一种办法是预制5mm厚的扁铁,扁铁一端做成5cm长90度的弯钩,墙体支模或支设脚手架时,把扁铁穿入墙体预埋的砖缝中,同样起到与墙体一样的使用效果。
有些项目出于实际需要或者销售溢价的考虑,也会配备一些诸如,建筑工地工序样板电话,新风系统或智能家居之类的黑科技。但这些东西的展示,更多的出现在案场展板或者置业顾问的销售说辞当中。
因为没有“眼见为实”的展示,客户对它们的感受力很弱。终这些黑科技体现的价值也是事倍功半。
二、对施工质量重视不够,工艺工法的样板展示不到位
前不久,几个三四城市项目的策划向明源君吐槽说,其项目的工程质量简直就是渣渣,严重托营销后腿,也为后面的冲突埋下隐患。
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