上饶如何写项目可行性研究报告 如何融资 可研报告

“房产开发项目可行性研究报告”编制常见问题有哪些？
1、如果您是外资企业、外商再投资企业或者要在投资，应到核准，您需要的是项目申请报告，不是可行性研究报告。
2、如果您是内资企业，如果您的房产开发项目被纳入《核准的投资项目》，那么您需要的也是项目申请报告，不是可行性研究报告。
3、项目申请报告和可行性研究报告编制大纲不同，对节能、环评等的办事流程要求也不同。
4、房产开发项目可行性研究报告是房产开发项目在备案、申请专项资金或者申请国内银行时需要的。
5、如果您要先申请土地或者需要给看，同意立项后才正式申报项目，那么您需要的其实是立项建议书，不需要可行性研究报告这个复杂，价格也不高。
6、房产开发项目可行性研究报告按照规定必须加盖认可的工程咨询资质章，资质分为甲乙丙级，根据项目所属行业性质、投资额确定，省级以上一般要求甲级资质。
7、如果您和关系比较好而且项目不大，可以请示不盖章或者用立项建议书、预可行性研究报告（简版可研）或者填备案表就可以代替可行性研究报告。
8、如果您的房产开发项目可行性研究报告需要编制节能报告或环评报告，那么您需要的是的房产开发项目可行性研究报告，一般 1 万以下的房产开发项目可行性研究报告不能满足您的要求。
9、如果您的房产开发项目可行性研究报告需要评审，还需要做 PPT 版，用以评审汇报。
10、配合节能、环评甚至评审的可行性研究报告不是一个人能编制的，至少需要一周时间，报告价格不会低于 2 万元，设计院编制则要数万甚至几十万。
11、如果您的房产开发项目可行性研究报告要申请设备免税、申请资金、或者被列为地方重大项目，您的可行性研究报告必须盖章，是甲级资质。
12、房产开发项目可行性研究报告目录是评审级可行性研究报告的标准目录，不同项目可以根据实际情况和影响调整相应，也可以简化作为简版、走流程用的可行性研究报告或建议书。
13、房产开发项目可行性研究报告编制的机构不受地域限制，资质章可借用，您也可以自己找盖章单位。
14、节能报告、环评报告一般找本地能源局、节能中心、环保局的机构编制，和可行性研究报告一般不是一个机构。
投资估算依据是否准确。因各地文件不同，对于地方性收费标准，数额差别较大，应审查取费依据是否齐全、合理

可行性研究报告文本格式
1、可行性研究报告文本排列
（1）封面。项目名称、编制单位、出版年月、并加盖编制单位。
（2）封一。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。
（3）封二。编制人、校核人、审核人、审定人名单。
（4）目录。
（5）正文。
（6)附图、附表、附件。
2、可行性研究报告文本的外形尺寸统一为A4（210×297mm）。

是项目所在地省市经济发展情况的调研，当地经济是否发达，直接影响项目是否可以成功落地，如果在一个贫民窟建一座国际五星级酒店，显然是不现实，也没有必要的。
是当地商务、旅游市场情况的调研，这个市场的摸底，直接可以知道现实市场的晴雨表，为项目的落地做出宏观而客观的决策。

一份严谨的可行性分析方案应当避免分析逻辑庸俗化。
首先肯定不能是人云亦云、假大空和形而上的理论堆砌，也不能是脱离了实践数据与实验检验的呓语连篇。没有科学严谨的逻辑思考，那就意味着无法更胜一筹、无法比别人更有承担研究。
同时，细节决议成败，要学会系统的阐述与。
过程要环绕项目的主线展开并连贯。叙述过程就不能离开这条线，在逻辑上密切相关，要始终围绕结构特征这个科学问题，通过翔实有力的分析，讲清楚自己的思路和想法，与以往别人的工作有何不同，新颖之处在哪里，唯此才能使论证令人信服和有说服力。
如果申请者所提的思路能够让同行感到眼前一亮或者耳目一新而又有道理和说服力，那么这个创新点一定是非常有价值和竞争力的。
蓄能器、液压气动用橡塑密封件开发与制造156.高精度、高强度（12.9级以上）、异形、组合类紧固件制造—10—157.微型精密传动联结件（离合器）制造158.大型轧机连接轴制造159.机床、工程机械、铁路机车装备等机械设备再制造，汽车零部件再制造，成像设备等器械及其关键部件再制造，复印机等办公设备再制造160.1000万像素以上或水平视场角120度以上数字照相机及其光学镜头、光电模块的开发、制造161.办公机械（含工业用途）制造：多功能一体化办公设备（复印、打印、传真、扫描。
打印设备，精度2400dpi及以上高分辨率彩色打印机头，感光鼓162.电影机械制造：2K、4K数字电影放映机，数字电影摄像机，数字影像制作、编辑设备163.船舶污染物港口接收处置设施建设及设备制造，港口危险化学品、油品应急设施建设及设备制造（十八）设备制造业164.矿山无轨采、装、运设备制造：200吨及以上机械传动矿用自卸车，移动式破碎机，5000立方米/小时及以上斗轮挖掘机，8立方米及以上矿用装载机，2500千瓦以上电牵引采煤机设备等165.物探（不含重力、磁力测量）、测井设备制造：MEME地震检波器，数字遥测地震仪，数字成像、数控测井系统，水平井、定向井、钻机装置及器具，MWD随钻测井仪166.石油勘探、钻井、集输设备制造：工作水深大于1500米的浮式钻井系统和浮式生产系统及配套海底采油、集输设备167.页岩气装备制造168.口径2米以上深度30米以上大口径旋挖钻机、直径1.2米以上顶管机、回拖力300吨以上大型非开挖铺设地下管线成套设备、地下连续墙施工钻机制造169.520马力及以上大型推土机设计、制造170.100立方米/小时及以上规格的清淤机、1000吨及以上挖泥船的挖泥装置设计、制造171.防汛堤坝用混凝土防渗墙施工装备设计、制造172.土木工程结构防震减灾装置制造—11—173.水下土石方施工机械制造：水深9米以下推土机、装载机、挖掘机等174.公路桥梁养护、自动检测设备制造175.公路隧道营运、通风、防灾和救助系统设备制造176.铁路大型施工、铁路线路、桥梁、隧道维修养护机械和检查、监测设备及其关键零部件的设计、制造177.（沥青）油毡瓦设备、镀锌钢板等金属屋顶生产设备制造178.环保节能型现场喷涂聚氨酯防水保温系统设备、聚氨酯密封膏配制技术与设备、改性硅酮密封膏配制技术和生产设备制造179.高精度带材轧机（厚度精度10微米）设计、制造180.多元素、细颗粒、难选冶金属矿产的选矿装置制造181.100万吨/年及以上乙烯成套设备中的关键设备制造：年处理能力40万吨以上混合造粒。
直径1000毫米及以上螺旋卸料离心机，小流量高扬程离心泵182.

为一家集编写研究报告、产业研究、市场调研、项目可行性研究、投资咨询及管理咨询等于一体的综合服务机构；为单位或个人项目立项、土地审批、资金申请、筹资融资等事项服务，是从一家编制符合国际惯例的可行性研究报告、商业计划书、项目申请报告、项目建议书、节能评估、资金申请报告、投资价值分析报告、投资风险评估报告、投资风险分析报告、 市场调研报告、融资报告、环境评估报告、行业研究报告、行业数据报告、行业运行报告、投资价值报告、行业专题报告、产业观察报告、行业咨讯报告、建设项目方案、招投标代理、项目代建、造价预算、市场调查调研等方面的综合服务。公司构建了包括部门、科研院所、杂志社、出版社、行业协会、、企业内部人脉、自有调查网络等在内的多渠道、多层面的产业数据渠道来源。文案编制领域涵盖建筑、能源、房地产、建材、、化工、汽车、纺织、化纤、机械、电子、电力、钢铁、冶金、食品、家电、通信信息、林业、石化、农业、轻工、旅游、金融、生物工程、仓储物流、商贸连锁、港口航运、市场、市政工程、水利工程、生态建设、节能减排、文化传媒、教育培训、商业服务、工业园区、农业园区、科技园区、环境工程和技术改造等。 业务范围：项目建议书、项目可行性研究报告、节能评估报告、项目商业计划书 注册名称：赖老师