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因此，尽快建立符合我国国情的物业管理法律法规体系，已成为物业管理发展的一个很重要问题。物业管理招投标管理不规范，基本是谁开发谁管理，未形成市场竞争机制，主要表现在：小区竣工交房阶段入住较少。
针对目前我国物业管理的现状，随着我国经济的高速发展，未来的物业管理企业必将向着社会化、化以及智能化和信息化的方向发展。

物业服务公司主要进行组织、协调和管理，物业管理社会化是以物业的所有权和管理权相分离以及社会分工发达为前提的。

但也存在诸多问题急待解决，服务质量急需提升，否则难以适应社会对物业管理化、综合化的要求。物业管理作为一个新兴的行业,在我国仅有20多年的发展历史,且几乎集中于沿海发达地区和大城市.在国外,物业管理的历史也不过100多年。

物业管理公司仅仅是一个管理机构，而将一些管理以经济合同的方式交予相应的经营服务公司，这有利于提高城市管理的化和社会化程序，并能进一步推进城市管理向现代化管理方式转换。
华中,西南,西北,等地区由于环境和地区差异,经济环境除中心城市外,一般地区较差,物业管理覆盖率和发展情况可想而知了。

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