滁州物业托管公司 合肥新华物业管理公司

合肥市新华物业管理有限公司是一家物业服务公司，经过多年的成功管理经验与服务工作**结合，公司形成了目前具有行业代表性、前瞻性的服务体系："物业管理精密品质化标准"。我们自信，我们具有充分的能力和踌躇满志的决心为客户提供满意的物业服务。
物业管理服务包括哪些基本内容
物业管理服务基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的服务类。
委托：物业管理企业在实施物业管理时，大类是基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、*类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为**做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。
针对：是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。
公共服务：是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的基本的管理和服务。
公共服务，主要有以下几项：①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；②房屋设备、设施的管理；③环境卫生的管理；④绿化管理；⑤配合和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；⑥车辆道路管理；⑦公众申请性质的服务；二是针对性的专项服务：①日常生活类；②商业服务类；③文化、教育、卫生、体育类；④金融服务类；⑤经纪代理中介服务；⑥社会福利类。

保洁托管的卧室清洁方法
1.地面清洁
如果家里是木质地板，每天打扫一遍还是很有必要的。你可以将旧袜子套在拖把上，拖地时很方便就把脏污清理掉了。
如果你选择的是地毯，打扫时*像木地板那么频繁，但是可能要多花点时间，用吸尘器对地毯进行大面积清理。
如果地毯上不小心滴上小面积的咖啡、可乐，一定要及时用干布吸干水分，再将干布浸到白醋里，然后在污渍上轻轻拍拭，多拍几次就能去除污渍。
2.玻璃
玻璃也经常擦洗，但是总有水渍，或者干脆灰尘都清不掉，那是你没掌握方法。看好，你需要这几件工具：抹布、含醋和水的喷雾（或者在一盆水里倒入一杯白醋）、废报纸。
开始的做法和我们平时清洗玻璃的套路完全相同，将玻璃浸湿，再用抹布擦拭。
后，用废报纸继续擦拭，很快你就能看到一个干净明亮的外部世界。
3.百叶窗
白醋、旧长袜，困扰你很久的问题只用这两件小东西就解决了。白醋的清洁功能大家有目共睹，套上长袜，和灰尘远距离接触，蘸取白醋擦百叶窗叶面。
4.清理床垫
换季只晒被子？你怎么能忽略掉床垫这个大物件！自行准备小苏打粉和精油吧，它们一个是的清洁剂，一个是抗菌小帮手。
首先用真空吸尘器清洁床垫上下表面，清理掉表面的灰尘、死皮等污垢，然后将加有精油的小苏打粉均匀的洒在床垫表面，静置一小时左右。
再次用真空吸尘器清理，要记得把所有的苏打粉都清掉，不然晚上就得睡在有粉末的床上了。
5.洗枕头
经常洗枕头的才是真正的居家达人，要知道，很多人都只把枕套洗干净就觉得万事大吉了，其实，枕头里藏着很多呢，久了就泛黄，至少得两个月洗一次吧。
在洗衣机中倒入50-60左右的热水，适量的洗衣液，将枕头丢进去，和衣物一样洗法就可以了。
清洗前后的差距这么大，你还不赶紧给枕头洗个澡。
6.清洁衣柜
将小苏打粉和一勺植物油混合放到敞开的小碗里，待二者融合后备用。
用牙刷蘸取苏打粉溶液，用力擦洗柜门表面，再用干抹布擦拭干净，整个就成了焕然一新的衣柜。
内部干净才是真干净，将所有衣物从柜子里清理出来吧，再用小毛刷将灰尘扫出衣柜，后用干毛巾擦洗衣柜缝隙就可以。记得，衣柜内部尽量少用水才行，不然对木质不好。

物业保洁托管的意义
一个小区的整体环境主要还是要看他们的物业保洁如何，整洁的小区生活环境能给别人带来身心的预约，提高的体验感。但是很多的物业公司没有的保洁部门，这时候就需要和保洁公司进行物业保洁托管。
1.减少管理成本：物业公司自己安排人员管理小区的整个保洁工作，需要增加人员，从而增加企业的成本费用。
2.提高工作效率：自己安排的内部人员，由于不是的清洁人员，因此，只能从事简单的清洁、拖地等工作，没有的保洁知识，保洁工作没有规划，因而，没有物业保洁托管公司的保洁员工工作效率高。
3.提高保洁服务质量：物业公司自己招收的保洁员工服务质量得不到**，无法进行的考核，而如果交给物业保洁托管公司来管理，则自己是服务的对象，可以对保洁的工作质量提出要求和考核。

物业管理服务有哪些特点
物业管理服务是基于企业与之间的物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是物业管理服务。与一对一的交易关系不同的是，物业管理重点是物业的共用部位和共用设施设备。
而物业的共用部位和共用设施设备不为单一的所拥有，是由物业管理区域内的全体或部分共同所有，这就使得物业管理服务有别于为单一客户提供的服务，而具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性。
物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。物业服务合同中服务内容、服务标准、服务期限等等内容的约定，必须是全体的合意。但对于群体来讲，很难实现所有认识完全一致，总会有部分或个别持有异议。
一般有形商品的生产、流通和消费环节彼此立且较为清晰，而物业管理服务并不存在流通环节，且生产和消费处于同一过程之中，这就使得物业服务企业必须随时满足客观上存在的物业服务需求。
与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是一个持续的不间断的过程。因为更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长，这对保持物业服务质量的稳定和改善客户关系较有利，同时也要求物业服务企业必须长时间接受客户的和考验。
公司将物业管理和物业服务融为一体，以管理规范服务，以服务强化管理。本着“以人为本，服务至上” 的经营理念，本着“以人为本，服务至上” 的经营理念，自承接了生活家商场、北沙银座大厦、肥东县教育体育局办公楼、肥东县局综合办公楼、肥东县办公楼、肥东县撮城投资建设有限公司等处的物业管理服务工作。

合肥市新华物业管理有限公司注册成立于2001年3月28日，注册资金为2100万元，持有物业管理企业壹级资质证书，全国*企业、安徽省合肥市物业行业50强企业，是一家“核算、自主经营、自负盈亏、自我发展”并具有法人资格的专业物业管理企业。
　　公司现设有总经理室、副总经理室、综合部、财务部、市场部、质检部、工程部等部门，下属子公司合肥市山禾机电有限公司（电梯安装与维修），分别在六安、蚌埠、阜阳、滁州成立分公司并在其他城市积极拓展中，下设50多个物业服务中心，公司现有员工1000余人，现有管理人员80人，维修技术人员30人，其中具有**职称的人员10人，中级职称人员20人。拥有一支训练有素、经验丰富的专业技术管理队伍，有规范健全的管理制度，有完善的经营管理体系。
　　公司将物业管理和物业服务融为一体，以管理规范服务，以服务强化管理。本着“以人为本，服务至上” 的经营理念，自承接了生活家商场、安徽百思购超市有限公司(上海华联)、北沙银座大厦、瑶海区大楼、肥东县教育体育局办公楼、肥东县地税局综合办公楼、肥东县看守所办公楼、肥东县撮城投资建设有限公司、撮镇镇办公楼、东七街道、明光路街道、正创鸣香苑、正创上品家苑、正创东景苑、和平家园、新海家园A区、新海家园B区、兴漕新居、东七复建点、东岗小区、裕和兴苑、合钢三个自然村、碧水雅居、芜湖御景、芜湖尚城**、六安市经济技术开发区管委会道路保洁、合肥新华书店三孝口店、华贝厂回迁小区、合肥造纸厂生活复建小区、瑶海区来安花园小区、寿县玫瑰、六安市枣园安置小区、新站区文忠苑小区、红皖家园、合铁家园、安徽交通职业技术学院、合肥市质量技术监督局办公楼、定远县鲁肃大道7号、8号地块安置小区、全椒县华俯骏苑小区、合肥市庐阳区中小学、幼儿园、安徽省食品品检验研究院、合肥市五十中5个校区、商贸物流开发区环境卫生保洁、安徽省女