荆门裂缝成因分析价格 检测内容

随着社会的发展，我们的身边现在出现的危房数量已经越来越少，高楼林立的城市中的写字楼、商场等都是比较安全的，这些量密集的地方，相关部门每年都会对其进行质量鉴定，确保质量安全才会照常营业，但是，在城中村以及农村地区，就存在很多居住等级已经不达标的危房了，面对这些危房，需要及时进行危房鉴定。经过鉴定后，会发现大部分的危房早已经失去了维修的价值，面对这类危房而言，与其对其加固，不如直接拆除重建，现在也有很多人对危房的了解不多，下面的时间，加固博士小编就来给大家详细介绍下在对危房进行鉴定时，会遇到哪些常见问题，以及危房鉴定标准是什么？
此种情况下：例如早期受震、构件堆放、运输、吊装时的垫块或吊点位置不当、施工超载、张拉应力值过大等均可能产生裂缝。常见的是钢筋混凝土梁、板等受弯构件，在使用荷载作用下往往出现不同程度的裂缝。普通钢筋混凝土构件在承受了30-40%的设计荷载，就可能出现裂缝，肉眼一般不能察觉，而构件的限破坏荷载往往设计荷载的1.5倍以上。所以在一般情况下钢筋混凝土构件允许带裂缝工作的(无害裂缝)。在钢筋混凝土设计规范中，分别不同情况规定裂缝的宽度不超过为0.2-0.3mm，对那些宽度超过规范规定的裂缝，以及不允许开裂的构件上出现裂缝则是有害的，需加以认真分析，慎重处理。
5、温湿度变化
当温度变化时，由于材料的热膨胀和收缩，房子的每个组成部分都会产生不同的变形，并引起彼此的应力。屋面混凝土的线膨胀系数不同意墙,屋顶变形较大,当屋顶和墙体之间的构造处理不当,会使壁张力,当剪切和拉伸应力大于砌体的抗拉抗剪强度,产生温度裂缝。
普通混凝土在空气中硬结，湿度发生变化时，体积会有所收缩，由此而在构件内产生拉应力，在早期混凝土强度较低时，混凝土收缩值也大。因此，若构件早期养护不良，易产生收缩裂缝。
6、从设计方面讲，裂缝的控制措施有以下几点：
A、设计中的“抗”与“放”。在建筑设计中应处理好构件中“抗”与“放”的关系。所谓的电阻是约束条件的结构，没有足够的变形空间，已经采取了有效的措施来防止裂缝，但结构完全自由变形不受约束条件，有足够的空间进行变形测量。设计者应该灵活地使用反键，或者在电阻的情况下，或者设计原则主要是设计来选择结构和使用的材料。
B、设计中应尽量避免结构断面突变带来的应力集中。如因结构或造型方面原因等而不得以时，应充分考虑采用加强措施。
C、积采用补偿收缩混凝土技术。在常见的混凝土裂缝中，有相当部分都是由于混凝土收缩而造成的。要解决由于收缩而产生的裂缝，可在混凝土中掺用膨胀剂来补偿混凝土的收缩，实践，效果是很好的。
D、重视对构造钢筋的认识。在结构设计中，设计人员应重视对于构造钢筋的配置，特别是于楼面、墙板等薄壁构件更应注意构造钢筋的直径和数量的选择。
E、对于大体积混凝土，建议在设计中考虑采用60天龄期混凝土强度值作为设计值，以减少混凝土单方用灰量，并积采用各类行之有效的混凝土掺合料。

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋产生裂缝原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋损坏程度。
8、给出可行性修缮建议
主要技术依据
[1]《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）；
[2]《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
[3]《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004版）；
[4]《民用建筑可靠性鉴定标准》（G292-1999）；
[5]《工程测量规范》（G026-2007）；
[6]《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；
[7]《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008 ）；
[8]《建筑地基基础设计规范》（G007-2011）；
[9]《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；
[10]《砌体结构设计规范》（G003-2011）；
[11] 工程设计、施工、检测等有关规范标准。

在前面的文章中，我们介绍了很多关于危房鉴定的知识，本文将针对农村危房鉴定知识展开，讲解农村危房鉴定程序与等级评定。
一、危房鉴定程序
房屋危险性鉴定应按下图规定的程序进行。
1 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3 场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；
4 检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；
5 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；
6 处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；
7 出具报告：报告式样应符合本导则附录的规定。
二、评定方法
房屋危险性场地鉴定：按房屋所处场地，评定其是否为危险场地。
房屋危险性定性评定：在现场查勘的基础上，根据房屋损害情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。
房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类；第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为a、b、c、d四等级；第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为A、B、C、D四等级。
三、等级划分
房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。
房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：
1 a级：无危险点；
2 b级：有危险点；
3 c级：局部危险；
4 d级：整体危险。
房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：
1 A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
2 B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。
3 C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4 D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

1.裂缝检测的一般规定
       裂缝对结构的影响及其严重程度先应根据裂缝在结构或构件上的宏观分布来判定。结合相应文件、记录，检测人员能够先对裂缝做出初步评估。
       对于不稳定的结构构件裂缝，为了从宏观上准确把握裂缝发展的趋势，必须进行持续性观测，从而对裂缝的原因和严重程度进行正确判断。
       裂缝宽度处和裂缝变化处一般也是应力集中的地方，这些部位一般为结构构件相对薄弱的环节，存在的安全隐患也相对较大。
       裂缝宽度沿其长度方向一般是不均匀的，裂缝宽处布设的观测标志是为了确定裂缝宽度的值；裂缝末端布设的观测标志是为了观察裂缝是否沿长度方向继续发展。
       裂缝观测周期若太长，则难以把握裂缝动态发展情况及其对结构的危险性，只有准确的掌握裂缝发展趋势，才能合理判断其对结构的影响程度并作出正确的决策，根据工程经验，裂缝观测周期一般不超过1个月。
2  混凝土结构、砌体结构的裂缝检测
       目前常用石膏饼测量混凝土结构构件和砌体结构构件的裂缝发展情况，该方法操作简单，能够有效、定性地测出裂缝的发展情况，若裂缝有持续发展，则所贴石膏会有断裂裂缝，故须补贴新石膏饼以作进一步观察。
       测量裂缝宽度常用工具是裂缝比对卡和读数显微镜。裂缝比对卡上面有粗细不等并标注有宽度的平行线条，将其覆盖于裂缝上，可比较出裂缝的宽度；读数显微镜是配有刻度和游标的光学透镜，从镜中看到的是放大的裂缝，通过调节游标读出裂缝宽度。若裂缝仍在发展，裂缝宽度值上应标明检测时间，便于分析裂缝变化。
       裂缝深度沿其长度方向一般也是不均匀的，通常情况下，裂缝宽度处的裂缝深度深，故裂缝深度的检测一般只针对裂缝宽度处。钻芯法和超声波法是目前应用比较广泛的检测裂缝深度的方法，这两种方法技术比较成熟，测量结果比较准确。
       钻芯法属局部破损检测，不便于大面积使用，且不适用于深度较大的裂缝检测。
       超声波法属于无损检测，有着广泛的应用。对于一般宽厚比或长细比较大的梁板类结构构件，其两个表面分别位于不同层、房间或室内外，且裂缝深度一般都小于500mm，多采用单面平测法。
       附录A列举了混凝土结构常见裂缝产生的原因及其分布、形态特征，这都是根据工程实践经验及裂缝调查统计结果所得。其中包括荷载作用下混凝土结构的拉、压、弯、剪裂缝，外加变形或约束变形作用下、施工因素引起的结构裂缝。通过对以上裂缝的归纳汇总，使得检测人员能够根据裂缝的表面形态确定裂缝所属类型，弄清裂缝成因、性质和危害，为裂缝的处理提供依据。各类裂缝有如下特征：
（1）微裂缝：非常细微和短的裂缝，一部分在砂浆里，一部分在骨料和砂浆的界面上，通常只能用显微镜才能看见。这种裂缝由内应力或应力流的转向产生，需要用高灵敏度的超声检查。特别是沿混凝土浇筑方向的微裂缝会降低抗拉强度和抗拉强度的离散性。
（2）贯穿裂缝：指贯穿构件整个横截面的裂缝，由轴心受拉或小偏心受拉形成。
（3）弯曲裂缝：这种裂缝始于受弯构件的受拉边缘，常止于中和轴以下。
（4）中间裂缝和粘结裂缝：在通过配筋区的贯穿性裂缝之间，有时形成很小的中间裂缝，此种裂缝大部分只达到外层钢筋处，并可由早期的表面裂缝或小的内部粘结裂缝引起。
（5）剪切裂缝：此种裂缝是由剪力或扭矩引起的斜向主拉应力造成，且与钢筋轴线成一定的夹角。由剪力引起的剪切裂缝，可由弯曲裂缝演变而成，或者在梁腹中开始。
（6）沿钢筋的纵向裂缝：新浇筑混凝土凝固下沉受阻时产生，或者钢筋腐蚀时体积膨胀产生，有时也由高的粘结应力造成的横向拉力所致。这种裂缝可能伸延到表面，在钢筋间距密时与表面平行，并使混凝土保护层呈壳状剥落。在预应力结构中，如果混凝土保护层太薄或纵向压力太大，纵向裂缝就会沿着套管中大的预应力钢筋丝束产生；如果灌入砂浆太稀，在套管中存在过多的水而且冻结，也会产生纵向裂缝。
（7）表面裂缝和网状裂缝：这种裂缝是由不均匀收缩、碳酸盐或温差引起的内应力造成。如果产生内应力的内部约束力没有明显的方向，则网状裂缝可在任意方向形成。如果以拉应力方向为主，此种裂缝则平行分布。这类裂缝不深，大部分为几毫米至十几毫米，当温度和收缩差逐渐减小时，这种裂缝会自动闭合。
—— 四 · 检测验算 ——
1、在现场时，要有目的地对损坏构件进行检测。主要检测项目有：沉降量、位移量、倾斜率、挠度、裂缝（宽、长、深），砌体、钢筋混凝土、砂浆强度等。对于需具备检测资质的检测项目（如混凝土强度的超声回弹检测或取芯采样检测），应另委托检测机构进行检测。
2、必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。
3、将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。

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