花圃盆景是属于绿化苗木范围,绿化苗木评估包括树形完整、可出圃的各种规格苗木和大树。随着人居环境建设、工程项目配套绿化建设规模扩大和档次提高,从事绿化苗木培育、销售的苗木基地不断发展壮大,绿化苗木产业已发展成为新兴林业产业,在浙江省的长兴县、德清县、萧山区等地,绿化苗木产业是林业的主导产业、支柱产业。绿化苗木基地的绿化苗木产品具有种类和品种多、规格多、混杂套种、零散出圃、成本投入高、单株经济**大、随苗木生长苗木**等特点企业帐外绿化苗木资产入账、抵押、市场交易、苗木保险、拆迁工程涉及的绿化树木赔偿等经济行为,需要开展绿化苗木资产评估。绿化苗木资产评估领域对绿化苗木产权、现场资产核查、评估方法等有所研究 ,但检索到的研究文献很少。的森林资源资产评估技术规范也未提及绿化苗木资产评估。因此,本文探讨绿化苗木资产**特征因素、绿化苗木资产评估方法等内容,对丰富和深化绿化苗木资产评估研究、促进绿化苗木产业持续发展,具有现实意义。
技术**评估的影响因素 影响技术**评估的主要因素,就**而言,主要涉及到的影响因素有法律因素、技术因素、经济因素、产业因素、因素、资金因素等,技术秘密还应考虑保密因素对**的影响。 1)法律因素 权属的完整性,即该委托人所拥有的技术权属的完备程度。权属越完整,保护的范围越大,则其评估**就越大。 2)技术因素 技术因素主要包括**的创新程度,即技术的程度、发展阶段、竞争优势。 3)经济因素 经济因素主要包括该技术的收益能力、市场占有率、市场规模前景、市场应用情况、竞争情况。 4)产业因素 (1)产业化难易程度。就尚未投产的**而言,该技术可进行产业化的难易程度,实施的条件要求是否苛刻。进行产业化越容易,实施技术越容易进行,技术实施的可能性就越大。 5)因素 部分行业的因素,如行业的药证、试验、网络安全技术的有关批准证书,对技术**的影响也较为重大,因为这些因素是技术产业化实施的*要条件。 6)产业化规模 同一项技术处在不同的实施阶段,实施技术所需要的资金实力和产业化规模、有形资产配套能力将对其**产生重大影响。 7)保密措施 当评估对象为技术秘密时,还应考虑保密性,其中包括技术秘密保护和人才保护两个方面。企业是否具备严密、完善、科学的技术保密制度,防泄密、防扩散性体系和防止同业竞争导致人才流失,职业道德风险、技术队伍稳定性、长期性等对人才管理的措施,这些都将对技术收益多少和经济寿命长短产生较大影响,进而影响技术评估**。
建设的需要:提高企业自身及社会公众对本的知晓度和关注度,积极推进建设 1、激励和教育员工,增强企业凝聚力。 在营销时代,企业在向外界传递信息的同时较要向公司全体员工传递状态和发展趋势,以培养员工对企业的忠诚度,从而凝聚人心。 2、扩大提升企业影响,展示企业发展实力。 随着观念的深入人心,企业形象逐渐受到社会各界的关注,所以对商标、等资产的宣传逐渐成为光大企业形象、展示发展实力的重要手段。 3、有利于拓展销售渠道、扩张经营体系。 了解商标、等无形资产**使企业在推介自己的时有据可依,使潜在*商增强信心,所以,进行无形资产评估对于盟主企业显得尤为重要。 4、为侵权赔偿提供**依据。 在诉讼中,商标权、**权评估后可以为权利人提供索赔依据,从而较有效的维护企业的合法权益。 5、对企业加强知识产权行政、**保护具有较大的推动作。
虽然**权是一种无形价值,但**权的评估可以确定其**的**,让企业较加重视起作用及在日后较加注重其保护。那**权评估有哪些方式呢?一休知识产权小编告诉大家。
一、在评估**时,首先要考虑和研究与**本身密切相关的问题,如权利的有效性、类型和期限,准确把握影响****的基本因素。
(1)“**”是否被批准,被批准的**是否通过异议程序。
“专利申请案”中的权利也属于知识产权,可以转让或者许可。但是,有两种可能的批准或拒绝申请的情况,其**完全不同。受让人或者被许可人应当对对方的技术或者新产品是否已经**“已申请专利”,还是“已获批准**”进行调查。
如果**行业正在进行异议程序,且异议已被宣布无效,则该**的有效性可靠性较高,因此在相同条件下的评估值相对较高。相反,无异议程序的****相对较低。
(2)有关**的种类。
**法规定了三种不同类型的**:发明、实用新型和外观设计。其中,实用新型**和外观设计**尚未得到实质性审查。将来很可能会有人向**复审会申请宣告无效。很有可能宣告实用新型**或设计**无效。因此,这两种**的**评估不能作为发明**的**评估。
(3)该**是否属于“**”或“*二**”。
根据**条约和中国**法的有关规定,*二**的实施必须由**的权利人许可,*二**的权利人无权单许可*三人实施其**。未经**权人许可,*二**权人无权与*三人协商许可合同。但是,*二**的权利人有权转让其**。此时,受让人应当清楚地知道与**权人合作的可能性或者转让*二**后**强制许可的可能性。如果获得**权人的许可较加困难,*二**的**将相应减少。
(4)有关**权人是否有按时缴纳**年费的可靠记录。
不缴纳**年费的,可以撤销该**。虽然法律规定了恢复程序,但麻烦太多。不缴纳年费但可以追回的**转让的,追回程序的费用以及不追回时给受让人的损失,在一定程度上抵减该**的**。
(5)**距离保护期届满的期间。
这可能是影响**评估的重要因素。由于**保护期是**的,其影响比商标评估较为重要。如果**保护期只有两年,**的**很容易评估。因为,无论权利人如何评价其**,受让人都不能接受**、等于或接近受让人两年预期利润的利润。
商标评估的重要性
· 摸清家底,维护企业资产的完整。
· 为经营者提供管理、决策依据。
· 资本运营需要,以无形资产为先导,实现低成本扩张。
· 资产交易的需要。
· 激励投资者信心。
· 有利于销售渠道的拓展和特许经营体系的扩张。
· 商标权质押。
· 商标权出资、增资。
· 经济谈判的需要。
· 为侵权赔偿提供依据。
· 提高企业被认定为商标、的成功率。
· 扩大、提高企业影响力,展示企业发展实力。
· 提升企业凝聚力。
到底值不值钱
如果单凭我们的感官认识,我们谁都不知道,那么,经过有的评估机构的评估,,将**量化成可比较的数据,并与其他行业、进行比较,结果就一目了然了。如果我们对进行经常的评估,通过每次的比较,我们还可以时常掌握我们的发展变化情况。
评估说明了什么问题
反映了我们的培育、发展情况,企业的创利能力和水平,企业在**业中的地位与影响,企业资源有效利用状况和利用效率、效果,企业可持续发展的潜力,企业管理水平的高低等等。
公司**评估程序: 一是实地考察,了解企业的管理状况、经营状况、市场情况; 签订委托评估合同,明确评估目的、评估对象、评估基准日和客户的各项要求; (3)提供清单、收集信息和共同制作。确定被评估对象在法律、经济、技术和获利能力等方面的定性和定量资料; (4)社会和市场调查,查阅资料,分析有关的市场需要,价格信息,技术指标,经济指标,国家政策,行业动态等; (5)起草报告,实行内部审核制度;(6)征求意见,完善报告,移交项目。 五、收集企业**评估资料的目录: 企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、营业执照、国有企业产权登记证等; 企业概况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织结构图、股权结构图; (3)企业章程和有关产权关系的法律文件; (4)可能涉及企业产权(股权)关系变更的法律文件,如企业资产重组方案、企业收购、合资、合作协议(意向书); (5)涉及重大债权、债务关系的法律文件,如企业提供的经济担保、债务抵押;(6)年度、半年期工作总结; (7)有关企业生产经营的文件; (8)企业近五年(包括评估基准日)的财务年度报表和年度财务分析报告、生产经营产品的统计数据; 企业现有的生产设施和供销网络概况,各分支机构的生产和经营情况介绍; 企业产品质量标准、商标证书、**证书、技术成果鉴定证书等; (11)今后五年企业发展规划; (12)今后五年企业收益预测(C表)和预测说明; (13)企业历年无形资产投入(包括广告、参展等费用)的统计数据;主要客户、主要竞争者的名单; (14)企业的生产经营模式(包括经营优势和主要风险); (15)新闻媒体,消费者有关产品质量、售后服务等方面的报道与评价资料; (16)公司荣誉证书、法定代表人荣誉证书; (17)企业形象宣传、策划及其他相关资料; (18)企业现有的技术研究和开况介绍和技术创新计划; (19)所有长期投资的章程,被投资单位的企业法人营业执照,基准日和**年的会计报表; (20)其他企业认为需要提供的信息; (21)企业承诺; (22)企业非经营性资产的清查材料;
集慧,立于北京的资产评估公司,资质齐全(财政部门备案),报告全国可用。集慧主要提供:企业整体资产评估、各类固定资产评估、知识产权评估以及各类单项资产评估。在各个领域均有重要客户委托集慧参与评估项目,比如中铁集团、华夏幸福基业、搜狗、喜马拉雅、清华大学、同济大学等。集慧在全国各地均设有办事处,可以承接全国业务的资产评估业务,在广东、浙江、甘肃设有运营中心,可以保证率进行评估合作,出具的资产评估报告得到了广泛认可和高度评价。集慧具备财政备案的资产评估资质,是中评协会员。公司严格遵守立、、客观和严守客户机密的职业道德,有完善的各项服务质量标准体系,为社会提供高质量、率的评估服务。