房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。主要适用围是已发现危险迹象的房屋。 房屋安全检测包括下列基本内容:
结构构件裂缝宽度的测量可选用下列方法,当测量要求精度低或进行初步测量时,可采用塞尺或裂缝宽度对比卡;读数精度要求在0.02~0.05时,可采用裂缝显微镜;读数精度要求在0.05~2.00时,可采用裂缝宽度测试仪;当裂缝宽度变化时,宜使用机械检测仪测定裂缝宽度。结构构件裂缝宽度检测精度不应小于0.1,检测部位表面应保持清洁、平整。裂缝不应有灰尘或泥浆。结构构件裂缝深度检测部位,宜选取裂缝宽度处,混凝土结构构件裂缝深度可用钻芯法和超声法检测。
当观测期较长时,可采用镶嵌或埋入构件的金属标志、金属杆标志或楔形板标志;当观测期较短或要求不高时,可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志,当要求较高需要测出裂缝纵横向变化值时,可采用坐标方格网板标志。
采用密实法施工时,应按下列要求进行处理及检验,裂缝两侧10~20范围应清理干净,并用水冲洗,保持湿润,采用环氧树脂腻子修补裂缝应堵抹严实并清理表面。
每次观测裂缝均应绘出裂缝的位置、形态和尺寸,日期,并应附上必要的照片资料。结构构件裂缝观测标志可根据现场情况和观测期限要求进行设计,采用的观测标志应具有可供测量的明晰端面或中心。
墙,柱,梁的承载力基本满足要求。主要为内框架结构,目前闲置。现委托方拟改为实验室使用。并增设压型钢板保温屋面。本次检测结论如下:依据现场检测结果对厂房的建筑结构平面布置。地层结论本次受检厂房建于上个世纪八十~九十年代构件截面尺寸和配筋情况进行了测绘及检测。砌筑砂浆抗压强度推定值为10.6MPa。
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