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可行性研究报告的写作特点：
内容要实事求是，可行则行之，不可行则不行，不能为了得出肯定的结论，只讲有利条件，不讲不利条件，也不能为了得出否定的结论，只讲不利条件，不讲有利条件。对项目涉及到的一切都必须实事求是地进行分析，清楚地说明报告中提出的论点，要有充分可靠的根据为论据，不能泛泛而谈。
可行性研究报告的主要内容和格式：
概括地说，凡是影响到费用和收益的因素，都是它应该分析和研究的内容。包括成本、价格、劳动生产率、投资日期、工人的产量指标、设备或生产面积利用率等等。由于各项技术分析研究的对象不同，评价的具体指标不同，因而各种可行性研究报告的内容也不同。一般地说，对大、中型项目的工程，以建造一个工厂为例，可行性研究报告的内容和格式是：
1、前言，也称总论。它包括研究报告项目提出的依据研究中涉及的内容范围，研究结论的概括意见。指出研究中存在的问题和建议等。
2、现状评价。可联系历史沿革，如产品、产量、工艺、设备等重大变革的情况等，提出研究项目的技术经济依据。
3、发展预测及拟建规模。包括工程项目上马后，产量和销售量的发展预测，建设规模与技术可行性和经济合理性的分析比较，主要的技术指标等。
4、工程建设和实施计划。包括主要工程设计方案、勘探测量，施工安排、工艺要求、设备要求等。
5、建设条件与协作条件。包括研究项目的原材料、设备和其它协作条件，以及工程项目的地理位置、地质、气象、水文条件、燃料来源及运输条件、供水、供电、征地拆迁的可能情况等。
6、投资与效益。包括建设资金来源、筹借方式和利率分析，生产成本的结算，财务收入的结算，投资收益率和回收期，投资偿还能力的分析。
7、生产管理与人员培训。包括项目的生产组织管理系统、技术人员、行政人员、工人的定员及培训方式和训练周期。
8、结论。提出投资少、建设快、效果好的建设方案，并以科学的根据表明结论意见。这是分析的产物，是通过前人经验和确凿作出的，具有可靠性。
了解已经立项或者在建的同类项目情况，未来三五年内这些项目将稀释当地酒店及文旅市场，这方面的因素也需要提前考虑在内。
项目摸底的直接办法就是，访谈，在这个地方设立这个项目，事先肯定有其充分的论证和考量，不会空穴来风，动机是什么。是招商引资？还是家乡情怀？还是市场经济吸引？等等因素。其二，要明白其未来想投资的体量和规模，大概的资金预算，对未来市场的展望？第三，就是对项目的期望。

正规撰写本地村室建设项目、天然矿泉水生产项目、秸秆收储中心建设项目、城乡环卫一体化项目、文化广场项目、家居产业园项目、年产4000吨油墨及配套产品建设项目、半导体器件项目、年产12000吨再生聚丙烯颗粒建设项目、柔性线洛项目、大同农贸交易综合市场、山村村民点（中心大道南侧）室外市政工程项目可行性研究报告、计划书、建议书、资金申请报告、投资价值分析报告、节能评估报告、社会稳评报告、文本规划、实施方案、方案、立项报告等，并可策撰项目投标书、文案企划、方案、创意、活动策划、创业计划书等。
报告用途：立项、申请资金、申请土地、银行、境内外融资等
（二）文件编制依据和深度的评估
（1）编制依据的评估
检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。
（2）对报告文件完整性及编制深度评估
可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。

当地旅游部门是的主管部门，所以，在条件允许的情况下，一定要对其主要负责人进行一次详细的访谈，了解当地整体的旅游情况，有些在网络上找不到的数据，可能在旅游部门是可以提供和了解到，为报告数据的准确性、客观性夯实基础。
这叫竞争对手精准调研，未来需要做的项目是什么档次？什么规模？对标当地市场，主要调研对象是两方面的。
一是已经面向市场开业的酒店、文旅项目的摸底调研，逐家走访，如果有熟人引路的情况下，当然更好，了解他们的经营数据情况，比如：客源结构、经营收益、入住率、平均房价等等信息。当然客房数据仅是众多数据中的一小部分，还有会议会务、餐饮市场、康体市场等表现情况，都要进行系统式的调研。

农业综合开发产业化经营项目可研报告编写大纲
2009年农业综合开发产业化经营项目 可行性研究报告编写参考大纲 (正文控制在50页左右) 章总论 1.1项目单位基本情况 1.1.1 概况 .《共享农庄项目可行性报告》-(一)项目背景: “共享农庄”是以充分涵盖农民利益的经济组织形式为主要载体,以移动互联网、物联网等信息技术为支撑,让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业.总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出终建议,为可行性研究的审批提供方便。砺锋咨询可行性研究报告相关服务：二十余年用心专注，诚信不变，品质锤炼，值得信赖托付！
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