随州防火涂层厚度厂

我司以国家、行业和地方的技术标准和规范为依据，以的检测设备和熟练的检测技术为基础，真实客观地评价工程质量，为客户提供“科学、、准确”的检测报告。所出具的数据和报告具有第三方性和法律效力。具有型的检测鉴定团队，雄厚的技术力量和经济基础，采用国内外的鉴定仪器、设备进行检测、鉴定。
房屋相对不均匀沉降的现场检测
1.房屋不均匀沉降的测点布置
1）建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10～20m处或每隔2～3根柱基上；
2）高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；
3）建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；
4）对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；
5）邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处；
6）框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上；
7）筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；
8）重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧；
9）对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。
2.房屋不均匀沉降的数据处理及依据数据处理
1）当房屋上已设有沉降观测点并保存完好，且有原始沉降观测资料时，可利用已有的沉降观测点和原始沉降观测资料进行沉降分析，求得房屋的沉降和个测点的相对沉降，从而求得房屋的不均匀沉降值。
2）当房屋上未设沉降观测点，或沉降点已损坏或已有沉降点完好但原始沉降观测资料遗失时，可选取房屋施工处于同一水平面的标志面等作为基准面，在该基准面上布置观测点测量房屋的相对沉降差。主要依据：
1）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）
2）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）
3）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004年版）
3.项目总工总结的常见问题
a.房屋设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。
b.检测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。
c.沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过24m就不再为4‰。高层建筑，24≤Hg＜100对应于2.0~4.0‰。
d.对于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单说明，不能放入主楼的数据里一起考量。
e.当局部沉降与房屋整体沉降不一致时，先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。

一、房屋受损检测
1、初始检测：
取其平均值作为监测初始值。
根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案。
2、损坏趋势的监测：
定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。
3、复测：
计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。
分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。
二、屋损坏趋势检测的用途
通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。房屋损坏趋势检测的检测项目
通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
房屋损坏趋势检测的适用范围
因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。检测内容及过程
三、危险房屋及房屋完损
1.在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
2.司法房屋安全鉴定此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
3.房屋抗震安全鉴定受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。

适用于建筑物大修前；改变用途或使用条件前及改造、改建或扩建前；达到设计使用年限拟继续使用时；遭受灾害或事故时
在较严重的安全隐患时，行政主管部门（如教委、民政局）要求提供房屋安全性鉴定报告的工程。
建筑结构安全性能鉴定适用情况：
1）建筑物改变用途或使用条件；
2）进行改造、改建或扩建的项目；
3）建筑物超过设计基准期继续使用；
4）临时性房屋需要延长使用期限；
5）使用过程中发现结构构件存在质量缺陷、严重损伤变形等安全隐患问题；
6）遭受灾害或者事故的工程；
7）危房鉴定及各种应急鉴定；
8）建筑物大修前的全面检查；
9）重要建筑物的定期检查；
10）行政主管部门(如教委、民政局等)要求提供房屋安全鉴定报告的工程。

房屋的可靠性评估
包括安全性评估和正常使用性评估两部分，分别从承载力限状态和正常使用限状态的定义出发，通过对结构构件进行的可靠性分析，确定其各自功能要求的限状态标志其中安全性鉴定主要针对建筑结构或局部构件，如部分构件开裂严重或产生过大的变形，影响结构承载力和安全，需采取加固处理措施;正常使用性鉴定主要针对建筑结构的使用性能，如房屋建筑因混凝土收缩裂缝或温度裂缝导致楼面或屋面渗漏现象，但不影响房屋结构的安全性，仅影响结构的耐久性和正常使用性能.
从房屋可靠性评估的两个方面，针对房屋结构安全性和正常使用性评定等级采取相应的处理措施.对房屋结构安全性方面存在的问题，一般采用加固补强措施解决.
提供各类检测鉴定服务：房屋安全鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋结构检测鉴定、钢结构检测、建筑幕墙检测、桩基检测、室内环境检测、电线电缆检测、厂房结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、厂房改造检测、房屋安全检测、厂房承载力检测、光伏荷载检测、房屋抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、保温材料检测、建筑节能检测、管材检测、钢筋及其焊接与机械连接的力学性能检验、砂、石常规检验、混凝土、砂浆强度检验、简易土工试验;沥青、沥青混合料的检验、混凝土、砂浆、砌体强度的现场检测、钢筋保护层厚度的检测、混凝土预制构件结构性能的检测、后置埋件的力学性能检测、建筑外窗的气密性、水密性、抗风压变形性能的检测及各种在建工程材料检测业务等。

湖北维施工程技术有限公司是以建筑工程领域检测鉴定为基础的多元化公司，依靠成熟完善的平台资源和周密布局的分支机构，为相关部门、企事业单位和个人提供科学的决策依据和的技术服务。依托自身的资金优势和平台渠道，构建完善的研究与开发平台，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的核心竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势，有力推动了国内检测新技术、新仪器、新规范的发展。公司团队秉承“团结、正直、勤奋”的企业精神，以为己任，以过硬技术为根本，以高度的责任心，打造检测技术平台，切实做好检测咨询与技术服务工作，为客户提供及时、周到和的服务。提供各类和鉴定服务：房屋安全鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋结构检测鉴定、钢结构检测、建筑幕墙检测、桩基检测、室内环境检测、电线电缆检测、厂房结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、房屋安全检测、厂房承载力检测、光伏荷载检测、房屋抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、保温材料检测、建筑节能检测、管材检测、钢筋及其焊接与机械连接的力学性能检验、砂、石常规检验、混凝土、砂浆强度检验、简易土工试验;沥青、沥青混合料的检验、混凝土、砂浆、砌体强度的现场检测、钢筋保护层厚度的检测、混凝土预制构件结构性能的检测、后置埋件的力学性能检测、建筑外窗的气密性、水密性、抗风压变形性能的检测及在建工程材料检测业务等。