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转租合同中的违约责任(《民法典》*716条)*七百一十六条【转租】承租人经出租人同意，阳泉债务律师收费，可以将租赁物转租给*三人。债务律师。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，*三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。债务律师。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。债务律师。承揽合同中的违约责任(《民法典》*772条，*723条)(1)承揽人将其承揽的主要工作交由*三人完成的，应当就该*三人完成的工作成果向定作人负责;(2)承揽人可以将其承揽的辅助工作交由*三人完成。债务律师。承揽人将其承揽的辅助工作由*三人完成的，应当就该*三人完成的工作成果向定作人负责;*七百七十二条【承揽人亲自完成主要工作义务】承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。债务律师。承揽人将其承揽的主要工作交由*三人完成的，阳泉债务律师收费，应当就该*三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的，阳泉债务律师收费，定作人也可以解除合同。债务律师。*七百七十三条【辅助工作的完成】承揽人可以将其承揽的辅助工作交由*三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由*三人完成的。用法律之伞，为您撑出一片蓝天。——刘强律师。阳泉债务律师收费

发起设立的程序以发起设立方式设立股份有限公司的，发起人应当书面认足公司章程规定其认购的股份，并按照公司章程规定缴纳出资。企业顾问律师。以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。企业顾问律师。发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任。企业顾问律师。发起人认足公司章程规定的出资后，应当选举董事会和监事会，由董事会向公司登记机关报送公司章程以及法律、行政法规规定的其他文件，申请设立登记。企业顾问律师。*八十四条募集设立的发起人认购股份以募集设立方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司股份总数的百分之三十五；但是，法律、行政法规另有规定的，从其规定。山西刑事诉讼律师服务费弘扬法治精神，维护合法权益。——刘强律师。

建筑工程合同纠纷处理时应注意的事项。工程律师。1、要符合双方自愿原则。首先建筑工程合同双方自愿原则是调解合同纠纷案件的基础。工程律师。依照《合同法》，只有在双方自愿的前提下，合同纠纷案件的调解工作，才能达成和解协议。工程律师。如果双方并不是在资源前提下，那双方就不能达成和解协议。工程律师。2、要符合申请人**是合同的签订人或有直接利害关系的人。选择用何种方式解决建筑工程合同争议，是双方当事人的权利，而不是其他人。工程律师。建筑工程合同产生纠纷，只有合同签订人或有委托授权的人才能有权申请调解。工程律师。因此，除当事人或授权人委托人以外的*三人提出的合同纠纷调解申请，工商行政管理部门不予受理。3、要符合有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据。工程律师。建筑工程合同纠纷的调解，只有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据才能进行受理调解。否者，没有明确的主体，相关的事实依据以及请求，调解无法进行。工程律师。4、要符合相关部门受理合同纠纷的调解范围。

建设工程结算和鉴定问题。工程律师。建设工程结算应当充分尊重当事人的约定。工程律师。当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程款。一般情况下，建设工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。工程律师。结算中，一般是由承包人提交竣工结算报告，由发包人审核。工程律师。实践中有的发包人收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不予答复或根本不予答复，以达到拖欠或不支付工程款的目的，严重损害了承包人的合法权益。工程律师。为制止这种不法行为，《解释》*２０条明确规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。扬正气不畏强权，律佞邪凛然兴师！——刘强律师。

工程律师。1、如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民*提起诉讼。工程律师。在人民*提起合同案诉讼，应依照《民事诉讼法》的规定进行。工程律师。2、经过诉讼程序或者仲裁程序产生的具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书，当事人应当履行。工程律师。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书，对方当事人可以请求人民*予以执行。工程律师。执行也就是强制执行，即由人民*采取强迫措施，促进义务人履行法律文书确定的义务。工程律师。3、合同当事人在遇到合同争议时，究竟是通过协商，还是通过调解、仲裁、诉讼去解决，应当认真考虑对方当事人的态度、双方之间的合作关系、自身的财力和人力等实际情况，权衡出对自己有利的争议解决对策。扬世间正气，护公道人心。——刘强律师。长治律师价格行情

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《民法典》在吸收原《合同法**解释（二）》*26条的基础上，将情势变更制度正式纳入法典。在传统民法理论与**实践中，合同严守原则一直被奉为民法的基石性原则，当事人基于意思自治达成合意后，在合同履行过程中，即使发生缔约时无法预料的重大客观情况导致双方权利义务明显失衡，当事人也应当严格履行合同。随着**实践中合同履行显失公平情形的涌现，在此情形下，强迫当事人继续履行合同或者承担违约责任，有悖于诚实信用原则，为了实现实质公平，大陆法系中的《德国民法典》*313条、《法国民法典》*1195条均引入了情势变更制度；英美法中则确立了合同落空制度，以解决合同履行不能与显失公平问题。阳泉债务律师收费

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刘强律师现就职于山西梓林律师事务所，**合伙人，主任律师。中国政法大学研究生。
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