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租房签合同时需要注意什么?与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。房东的身份证原件、复印件，出租屋的房本原件、复印件各保留一份。问清钥匙有几个备份，明确出租以后不得私自进入出租房间。如果是通过中介租房，租户，上海火车站租房服务、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。提前看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，思考一下是不是有问题。费用：核对交租方式，上海火车站租房服务、租期，上海火车站租房服务、交租日期、金额（租金xxxx元/月，押金xxxx元，标注中文大写数字）、押金退换方式以及其他管理费及缴费方式。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半, 也就是说租客需要支付半个月的租金。上海火车站租房服务

租房租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。租房押金是指承租人在取得住房使用权，办理租房手续时，按房价的一定比例或规定的标准，将一部分金额存放在房东那里，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。押金不能代替房屋租金，在租赁关系废止时承租人可以收回押金。杨浦区租房哪家专业在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。

无中介费。不少房东会将自家的房屋放在网上出租，跳过了中介这一环节。如果筛选的话，能省去不少的中介费。租房子要小心什么？租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定，选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

租户要熟悉居住地的疏散路线，掌握逃生自救方法，以防发生突发情况时能够有效应对。上海市租房政策有哪些？要建立全市统一的住房租赁公共服务平台，健全市区两级住房租赁服务中心，线上线下联动，数据共建共通共享。要按照“试点先行、稳步推开”原则和“一地块一方案”要求，推进风貌保护旧改地块试点改造。要推进实施征收补偿新机制，按照“控房源、控成本”要求，更好地实施1：1比例配房，实物安置与货币安置并举。租房子要注意哪些问题：一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易＂聚阴＂，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。由于房东或者个人原因要提前终止合同的话，就是违约，违约的话就要协商怎么处理。

去看房子的时候，要仔细检查每个房间。查看房间是否漏水，电线是否外漏，电器是否齐全以及是否能用等等。并且要询问一下房东电费水费燃气费等是否都已经结算清楚，以免后期为费用打嘴仗。此外还要询问房租是否包含水电燃气费等。问一下房东或者中介房子周边信息，比如交通是否方便、是否有超市医院等等。房子很符合自己的要求，自己想租下来，就要和房东签订合同，要房东的联系方式，越详细越好。虽然是通过中介的，我们也不能掉以轻心，查看一下房东的房产证和身份证，以确保这个房子就是他的。如果是通过二房东租的，则要查看二房东的租房合同等。合同要仔细阅读，依照合同交租金，交后向房东索要收据。因为很多时候二房东会短租房子然后长租出去，等到租客被房东找上门的时候，二房东早就没人了。上海火车站租房服务

租房时要仔细检查房屋内的配套设施，门板、墙面、水管等，避免影响之后的正常生活。上海火车站租房服务

谈价格。找到自己心中合适价格。以你在第1步中了解的价格为基础，找出较低价和大部分价格。例如：在网上了解到较低600一个月，大部分价格在800。在小区了解到价格较低550，大部分在750。你以550为理想价格，650合适。表示降价后会即使交租，一般房东特担心收不到房租。如果经济允许，和房东商讨一次多付一段时间房租来降价。横向对比。没有哪一套出租房源是少有的，在都市里每个片区都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该片区或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。上海火车站租房服务

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