民宿配套旅游的可行性研究报告 案例

据业内人士透露，截止2017年底，【砺锋规划设计研究院】已累计完成各类咨询项目3000余例。该公司既服务于国内客户，又帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。同时其服务的客户和合作伙伴涉及世界500强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
凭借密切的部门支持及科研院所合作，【砺锋规划设计研究院】已经构建了包括部门、行业协会、、企业内部人脉、自有调查网络等在内的多渠道、多层面的数据来源:建立了涵盖国内外上百个行业的数据库;形成了数十种的分析模型和研究方法。
项目名称：关于生态旅游康养项目
项目性质：新建项目
项目筹资：1.3亿
建设规模：200亩
核心内容：可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据

旅游可行性研究报告的附图一般由区域旅游资源分布与总体布局图、旅游交通及区位关系示意图、旅游基础设施及配套设施分布示意图、旅游项目布局图和重点项目设计方案简图等构成。
旅游可行性研究附件材料般包括可行性研究报 告编制单位的资质证书及部门下发的有关文件，如:国家计委核发的可研报告编制资质证书、省级旅游主管部门关于项目建设区域旅游发展总体规划的批复、项目所在地区关于该旅游开发项目配套资金的文件以及旅游景区关于开发项目自筹资金的承诺文件等。
返乡的青年、中年、企业家，乡村欢迎你们回村，父母亲等待你们回家。你们回家了，乡村才有希望！

乡村旅游项目可行性研究报告
荣县**乡村旅游项目
项目建设内容：1.新征地1000亩；2.基础设施建设:水、电、路、及生产生活用房、管理用房等；3.环保安全设施；4.餐饮、住宿、休闲设施；5.水产养殖、果蔬种植、花卉种植、绿化等农业产业建设。规模20000亩（其中一、三产业融合核心区5000亩）及生产经营设备购置；6.技术引进与培训。
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【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、备案、提供全程指引服务。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；在经济上是否可行。具体概括为：立项审批，产业扶持，银行贷，投资建设、投资、上市、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请等各类可行性报告。

我国从20世纪70年代起始引进可行性研究方法，并在的主导下加以推广。1981年原国家计委明确“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要的技术经济论证阶段，纳入了基本建设程序。1983年2月，原国家计委正式颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》，对可行性研究的原则、编制程序、编制内容、审查办法等做了详细的规定，以我国的可行性研究工作。
旅游景区投资项目的建议书得到批准后，即可进行可行性研究工作。旅游景区项目可行性研究报告一般应包括以下10方面内容。
(1)项目基本概况
(2)项目提出背景和项目建设的必要性
(3)项目建设条件分析
(4)客源市场分析
(5)项目建设内容和规模
主要说明项目建设原则以及旅游基础设施建设项目、生态系统保护与环境治理项目、旅游配套建设项目的具体建设内容和建设规模。
(6) 投资估算、进度安排及资金筹集
主要以投资估算为依据对建设项目投资进行估算，并提出资金筹措方案和计划工期及进度安排。
(7)财务评价及投资风险分析
主要对投资项目可能获得的经济效益进行预测，对项目投资后的财务成果进行分析和评价，并对项目运行中的财务风险和其他风险进行全面分析。
(8)环境影响及生态效益、社会效益分析
主要是通过对环境质量现状的调查，对项目建设的环境影响和生态效益进行分析，并提出本项目实施对生态环境影响的综合评价。同时，从积极的社会影响和的社会影响两个方面对建设项目的社会效益进行评价。
(9)项目组织运作与管理
主要从项目组织机构的建立、管理体制、管理职能、管理模式的创新等方面提出项目组织运作和管理的思路，并提出项目实施的具体管理方法。
(10)结论与建议
主要提出项目可行性研究报告的总结论，并针对项目运作过程中可能出现的问题提出若干建议，供门和项目管理部门参考。
砺锋工程咨询服务的众多项目获得了中国建筑工程鲁班奖、詹天佑土木工程、国家工程奖、中国钢结构金奖、中国安装工程奖、中国建筑工程装饰奖、中国市政金杯奖及省部级的巴渝杯、天府杯、邕城杯、黄果树杯、市政金杯、杜鹃花奖等奖项。

我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。拥有的资源，可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个的工程咨询资质文件，并拥有深谙国家投资政策，熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询、技术人员组成的服务团队，为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。我院在投标咨询领域方面，可承接工程、货物和服务类别、上千个行业的投标书编制服务，致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景，涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询，和主管部门、各高校、保持着较好的合作关系，具有较广的人脉资源，可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。我院在规划设计领域方面，可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的人员组成，不仅可以从的角度再现设计方案，更可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。我院将遵循国际工程咨询业公认的准则，保证质量，信守合同，讲求信誉，遵守职业道德，负责为委托方保守秘密，为客户提供的服务，全力做好各项咨询工作。通过邀请及有关部门对咨询成果进行评审和征询意见，以增强项目投资决策的科学性、实用性和前瞻性，确保项目的经济、社会和生态效益的有效发挥，投资风险实现项目的预期目标。我院将始终尊崇“信誉、至上，以人为本、谋求..