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效用、价值和满足
消费者如何选择所需的产品，主要是根据对满足其需要的每种产品的效用进行估价而决定的。效用是消费者对满足其需要的产品的全部效能的估价。产品全部效能(或理想产品)的标准如何确定?例如某消费者到某地去的交通工具，可以是自行车、摩托车、汽车、飞机等。
有害需求
这是指对消费者身心健康有害的产品或服务，诸如烟、酒、、书刊等。企业营销管理的任务是通过提价、传播及减少可购买的机会或通过立法禁止销售，称之为反市场营销。反市场营销的目的是采取相应措施来消灭某些有害的需求。

其次是“特”。我校地处伟人孙中山先生故里，有着近30 年办学历史，有着得天厚的历史资源和文化底蕴。孙中山先生“天下为公”、“振兴中华”的精神，学校荣誉院长、旅日侨领吴桂显先生倾囊捐助学校的感人事迹，一直砥砺全校师生励精图治，奋发有为，这是学校大的精神资源和价值财富。

涵义
市场营销是帮助消费者购买某种产品或劳务，从而使双方利益都得到满足的一种社会管理过程。

下降需求
这是指目标市场顾客对某些产品或服务的需求出现了下降趋势，如城市居民对电风扇的需求已饱和，需求相对减少。市场营销者要了解顾客需求下降的原因，或通过改变产品的特色，采用更有效的沟通方法再需求，即创造性的再营销，或通过寻求新的目标市场，以扭转需求下降的格局。
纵观国内，经济的快速发展也导致增生，是人类尚未攻克的顽疾，它的出现时经济发展带来的结果。对此，我们现正在积极应对，以来，党对从战略上予以高度重视，实施了多项措施，包括在党要管党，从严治党上打出“组合拳”，扎实推进行动，成为国家治理的重要内容; 再次是不留死角，法律面前不分国企、外企、和私企，反腐不长眼，不管你是教授、官员、还是高人，击中谁就是谁，打‘老虎“苍蝇”绝不手软。

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