房地产开发项目是否要保持水土-水土保持方案-正规代做

我国是世界上水土流失情况较为严重的国家，因此需要实施水土保持生态修复，以此来实现水土的有效保护， 进一步对生态环境进行改善。
水土保持方案变更原因有：
主体设计发生变更
水土保持方案编写往往是在主体工程设计的可研阶段，但随着主体工程设计阶段的深入，尤其是在初步设计和施工图设计阶段，主体设计因为项目地点、规模、占地范围、平面布局等方面原因发生变更，可能造成项目需要重新办理立项审批或工程规模变化、占地范围、线路里程增加等情况，会影响到水土保持方案的水土流失防治责任范围、土石方量、水土保持措施布局发生变化，导致水土保持方案的水土保持措施与实际不相符或者失效，不能有效的防止建设项目建设过程中水土流失。根据65号文件，下列变更因素均需要对水土保持方案进行变更。

投资估算及效益分析
本部分应包括下列内容：
1投资估算的编制原则、依据、方法。
2水土保持投资概述，并附投资估算汇总表、分年度投资表、工程单价汇总表、材料用时汇总表。
3防治效果预测，应对照制定的目标，验算各项目标的达到情况。
4水土保持损益分析，从水、土资源、生态与环境等方面进行损益分析与评价。

防治目标及防治措施布设
本部分应包括下列内容：
1防治目标,提出定与定量的防治目标。
2水土流失防治措施布设原则
3水土流失防治措施体系与总体总体布局，并附防治体系框
4不同类型防治工程的典型设计。
5防治措施及工程量，应按分区，分工程措施、植物措施、临时措施列表说明各项防治措施工程的工作量。
6水土保持工程施工组织设计。
7水土保持措施实施进度安排。

水土流失防治目标
确定生产建设项目水土流失防治目标，是确定水土保持措施设计等级的关键。生产建设项目水土流失防治目标等级，应结合项目所处地区水土保持敏感程度和水土流失影响程度确定。先根据项目区水土保持敏感程度和水土流失影响程度，确定项目执行的水土流失防治目标等级。
在此基础上，根据《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T 50434—2018）表4.0.2-1至4.0.2-8等一级区的防治指标值，初步确定项目施工期、设计水平年、生产期的指标设计值，再参考干旱程度和陆地地貌类型进行调整，合理确定防治目标。
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