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房奴比租房族未来幸福吗？而有些人却反对租房生活，他们认为房奴比租房族未来幸福感更强一些。因为当上房奴每个月只要咬咬牙关，等到房贷还完的时候，这个房子所有权就属于自己了。而租房族永远都在租房，租了十五年后房子所有权还只属于房东。并且购房虽然每个月还款比较高，但是未来房子升值，这种也不失是一种合理的理财方式。并且随着社会经济发展，我们薪资也在发生水涨船高的变化，中山板芙合景招商映月台房价，中山板芙合景招商映月台房价，中山板芙合景招商映月台房价，可能在刚购房时感觉压力很大。随着以后工资上涨其实也没有多大的压力了。而租房族就不一样了，虽然享受着每个月的轻压力，但是长久下来，一旦房东停止租房，就要重新搬家选择其他居住地方，给人一种没有家的感觉。房地产市场稳字当头，将不再遵循依靠房地产推动经济发展的旧路。中山板芙合景招商映月台房价

如同经济学家任泽平说的一样：房价短期看金融，中期看土地，长期看人口。为什么一个地方的房价之后取决于人口呢？原因很简单，房子是供给方，人口是需求方，如果没有了需求，供给的存在也没意义了。但我认为，这句话之后半句也可以反着过来理解，人口决定房价，但是房价也影响着人口。从国家统计局发布的数据来看，近的几年人口净增长率是一直处于下降趋势的，2016年人口出生率为12.95%，2017年这个数值为12.43%，2018年降到了10.94%，到了2019年只为10.48%。可见人口出生率是在逐年下跌的。人口出生率下跌对应着年轻人生育率的下跌，一方面是由于房价过高，很多年轻人买不起房结不了婚，因为有个不成文的规定，结婚必备的就是房子。官方数据显示，5年内国内的光棍数量将增加3千万。另一方面，很多年轻人就算结了婚也背负着高额的房贷，还贷压力巨大，因此也不想生育下一代来增加经济负担，将孕育下一代的事情一拖再拖。广东中山金色年华房价现在很多小城市的人想去大城市，而乡下的居民想去县城买房，人流的变化也带动了房价的发展。

楼市迎来了难得的问题，至少在这一轮从2016年开始的楼市调控下，整个房地产市场上的热度都出现了明显的下降。因此在这种环境下，不少人都觉得房价肯定会出现下跌，特别是在部分城市房价出现了下跌之后，坚信房价下跌的人变得越来越多。但其实在笔者看来，认为房价下跌的人都是在自己骗自己，至少现在来看，房价没有下跌的可能。就算现在市场上的确有部分开发商在降价销售，但都是在备案价的基础上降价促销的，之后卖出来的房价比起之前还是在上涨。孟晓苏曾经也说过：说房价是欺骗普通人的谎言！实际上也认为只要存在以下三个因素，房价下跌的可能性就不大。

房产在居民家庭中的财富占比过多。大多数嘴上说着希望房价下跌的人，心里却巴不得房价能继续上涨，因为房价已经跟这些人的财富息息相关。这也是为什么在前段时间，市场上有不少城市都出现“业主抱团涨价”现象的原因，因为在付出占据家庭70%财富的背景下，房价上涨就表示着家庭财富的增长。这个时候谁要让房价下跌，就是在断人财路！M2持续上涨，货币会不断贬值。仔细研究数据就能发现，我国的M2增速其实一直都比较高，此前甚至一度超过10%。M2增长过快带来的结果就是市场上的货币总量增加，而这就会导致货币购买力下降，这也是为什么我国物价不断上涨的原因。在这种情况下，房价不上涨那就是在贬值。房价涨幅在不断收窄，而居民收入涨幅却在不断提高。

自由市场价是完全由市场自发调节并由企业自主确定的房价，这是主体，商品房市场价格属于这种类型。有关部门指导价是由有关部门物价部门规定基准价并允许在一定幅度内上下浮动的房价，具有社会保障性质的专门供应给中低收入户的经济适用房价格属于这种类型，实际是准商品房价格。有关部门定价专指供应给低收入户的廉租住房的租赁价格，尚未出售的公有住房租赁价格也可包括在内，由于其是社会保障性住房，含有有关部门的房租补贴，所以租金较低。按计价单位划分的房价类型：按计价单位的不同，房价可以分为总价和单价两种。总价是指一套房地产总价格，即每套价格。单价是指一套房地产总价分摊到该套房地产面积上所得到的单位面积价格。大家都在说只要是有居住需求的购房者，不管在什么时候都能买房，只要有足够的经济能承担买房压力就行。中山东升星光喜寓房价

中国的房地产市场是一个受到政策影响明显的市场。中山板芙合景招商映月台房价

在计划经济体制下，土地行政划拨、住房实物福利分配，不计入或很少计入成本，人为压低了商品生产的真实成本，导致价格扭曲，价格体系极不合理。为要彻底解决这一问题，需要从理论上明确房价的基础地位，在实践中不断深化土地使用制度改变和住房制度改变。房价在市场价格体系中的基础地位，决定了它在市场经济中具有非常重要的功能和作用。具体表现为：首先，作为基础性价格，房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。表现为房价作为生产要素价格，既影响商品生产的物质成本，又影响工资成本，房价合理与否，不只决定着生产成本和一切商品市场价格的真实程度，而且由于住房的价值量大在家庭消费支出中占有较大比重，住房价格在全社会消费价格中的权重相应较大，对整个市场消费价格也表现出一定程度上的决定作用。中山板芙合景招商映月台房价

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