渭滨区危房鉴定

当房主结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，就成了危房。危房鉴定一般由政府组织或者由第三方危房鉴定机构完成，浙江城乡工程检测有限公司获得浙江省质量技术监督局颁发的检验检测机构质资认证证书，拥有危房鉴定资格。
危房鉴定申请
房屋安全鉴定由浙江城乡工程检测有限公司完成后收取费用。房屋所有人和使用人都可以提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担，经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
危房鉴定标准
一.危房分为整幢危房和局部危房：
1.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
2.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
二.危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
1.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
2.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
三.危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
四.在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
1.若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
2.若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
五.在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
1.结构老化的程度;
2.周围环境的影响;
3.设计安全度的取值;
4.有损结构的人为因素;

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