无锡房屋检测机构房屋结构安全排查

抗震的方法为两级：级是根据房屋的不同结构构造及其地震破坏机理，以宏观控制和构造为主进行综合评价；第二级以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。房屋抗震的基础理论和抗震设计相同，主要为地震反应分析理论发展过程中第二阶段的反应谱理论和第三个阶段的动力分析理论（时程分析法）。反应谱分析法考虑了地震的烈度和房屋结构振动频谱，而时程分析法则全面考虑了烈度、频谱和持续时间三要素对结构的影响。反应谱分析法中的底部剪力法用于结构规则简单的多层砌体结构和钢筋混凝土结构房屋的抗震，振型分解反应谱法用于不规则
和高层结构房屋的抗震，动力分析理论的时程分析法则多用于高度超过80m超高层房屋的抗震分析或核算。
在实际工作中，《建筑抗震标准》G023—95（2009）还是有一定的局限性，一些结构和复杂构造房屋的抗震还要参考相应的《抗震设计规范》、专项《规程》或单进行抗震分析。
判定标准；
（1）《建筑结构荷载规范》（G009-2012）；
（2）《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015版）；
（3）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

采用混凝土钻芯法时，可在混凝上钻芯和抽芯孔处测量裂缝深度。当采用超声法检测混凝土结构构件裂缝深度时，可采用单面平测法、双面斜测法、钻孔对测法，并可按下列情况选择，结构裂缝部位只有一个可测表面，估计的裂缝缝深度不大于被测构件厚度的一半且不大于500时，可采用单面平测法进行裂缝深度检测；

对于结构构件上已经稳定的裂缝可做一次性检测；对于结构构件上不稳定的裂缝，除按一次性观测做好记录统计外，还应进行持续性观测，每次观测应在裂缝末端标出观察日期和相应的裂缝宽度值，当出现新增裂缝时，应标出发现新增裂缝的日期，裂缝观测的数量应根据需要确定，并宜选择宽度大或变化大的裂缝进行观测。

采用取芯法时可随机钻取直径为50～70的芯样进行检验。钻芯前应先探测钢筋位置，取芯点宜避开钢筋且选择裂缝中部，待芯样取出后检查裂缝是否填充饱满、密实，有补强要求的，还应对芯样做劈拉强度试验，试件不应首先在裂缝修补处破坏。
平屋面防水层、隔热层、保温层完好，平瓦屋面瓦片搭接紧密，无缺角、裂缝瓦（合理安排利用除外），瓦出线完好，青瓦屋面瓦垄顺直，搭接均匀，瓦头整齐，无碎瓦，节筒俯瓦灰梗牢固，铁皮屋面安装牢固，铁皮完好，无锈蚀石灰炉渣、青灰屋面光滑平整，油毡屋面牢固无破洞。

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