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小区楼盘设计功能分区合理。功能分区合理的基本要求是动静分区和干湿分离，前者主要包括卧室与客厅之间的分区，后者主要包括厨房、卫生间与卧室、客厅之间的分离。其中动静分区可以**主人的起居舒适和充分的私密性，与公共活动空间隔离开来;干湿分离则可以**各项功能同时使用，互不干扰，保证了空间上的整洁，并且便于打扫清理。这两项是科学合理的户型*的要素。
通常，客厅面宽需要3.2米- -4.5米，卧室面宽需要3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒服;客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米-5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

好的户型先要满足每一个房间都间隔方正，谨防多边多角的“钻石”房型。方正的房间区划能让后期 家具摆放较为方便，提高空间利用率。而通透性，则是光照条件与通风条件的结合。

动静分区合理，住的才舒服，在居室内部， 玄关、客厅、餐厅、厨房是日常需要频繁使用的动区，应当靠近 门设置。与之相对的卧室、书房等则是静区，应当设置在户型中比较深入的位置。而卫生间则适宜设置在动静区之间，以方便使用。这样动静区划能保证日常生活井然有序。

家庭中的 家务动线主要集中在厨房内部，而这里则是平时容易被忽略的弹丸之地，当许多人真正抄起锅铲，才会意识到这里的每一个角落，都是那么重要。我们不妨将厨房功能细化为储存、清洗、料理这三道程序，L型和U型的厨房空间规划，将帮助我们有效的把这个流程捋顺，就不会有多绕几圈浪费时间，或在忙乱中打翻碗碟的现象出现。
小区楼盘设计规划和设计模式注意承接传统文化。中国的园林设计的概念源于 道家思想。所以，中国园林为不工整的、不对称的、随意的，及完全不 可预见的。但在社会现代化过程中，以前传统规划的内向空间已在现代生活小区规划中消失，取而代之是以园林绿化为主题的大片室外空 间，表现了较外向开放的住宅模式。

无锡龙德房地产有限公司于2014年06月21日成立。法定代表人晁岩龙，公司经营范围包括：房地产营销、策划，房地产评估服务、贸易咨询服务（不含投资咨询），装饰装修服务等。