深圳北站东边商务大厦办公室_物业中心

物业在租面积为85-98-150-210-468-1200等多个户型供你参考租金和免租期可以面议。精装修，采光好，视野宽阔，户型方正，全景落地窗，可配家私。停车位充足可随时看房，交通方便，有多个公交线路经过。适合做科技研发，贸易，电商办公，传媒文化，旅游教育等临近岗头地铁站，门口有公交站台和多条公交线路，宽带光纤，中央空调记电制，有多部客梯，还有货梯2吨，内部和周边配套完善，自选快餐，餐馆，公寓，宿舍民房一应俱全可解决员工吃住行的问题户型方正，采光效果好，南北通透，精装修视野开阔，配套齐全。对文化类企业可申请创业补贴 停车费不同地段的地上车位和地下车位收费各有不同，而且根据实际情况有按照小时收费，按照天收费，按照月收费等不同选择。租赁写字楼时建议将承诺给与车位数量写进合同里。语音、数据线路维护费一般设备供应商（电话局或ISP接入商）从设备主机房到用户的配线架之前的线路需要物业管理公司配备人员维护检修，所以部分写字楼会收取每一条线路每年500-1500元不等的线路维修费用水电费有些写字楼会将水电费以及公共区域的电费包括在物业费中，不过大多数是采取公共区域水电费用户公摊，租赁写字楼所使用的是商用水电费，标准比较高。办公室装修设计要点之一：办公区域一个企业的重点就是映入眼帘的开放式办公区域了，该区域是员工办公的地方。按照装修方式的不同，开放式办公区域可以分为两种，即半开放式和全开放式。所谓半开式装修指的是装修公司在装修的时候就要用高低不等的隔断隔开以区分不同的工作部门;而所谓全开放式装修指的是一个完全敞开的大空间没有任何隔断，可在办公空间内的任意角度看到每位员工的座位，大家可以根据实际的办公需要来选择合适的装修方式。
办公室装修设计要点之二：总经理办公室几乎每家公司在装修时都会设有总经理办公室,它是整个装修的重心所在。总经理办公室主要由两个部分组成，即会客(休息)区和办公区，会客区应具备小会议桌、沙发茶几，办公区由书柜、板台、板椅、客人椅组成。大家在装修总经理办公室时应体现总经理的一些个人爱好和品味，同时要体现出企业文化特征。

出租要注意哪些细节
１、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。所以说，在租赁写字楼的时候一定要注意双方约定好租赁期限。
２、约定好租金的金额。租赁写字楼和租赁一般的居住房还是不同的，所以在签约写字楼的时候，较要注意条款。一定要要求设定租金上限，这样您的租金不至于飞速猛涨。一定要确定租金包含的所有费用项目您都同意。
３、要注意交通是否便利。在租赁写字楼的时候一定要注意交通是否便利。不要因为租到一个写字楼因为交通不便，而对自己去场所有所不畅，也会影响到自己的心情。甚至是工作。

个人办公室出租怎么查找信息
1、现在企业租赁传统办公室一般有3种途径，分别是：房产中介公司、综合性房产交易平台和性办公室租赁平台。房产中介公司：一般成立时间较早，发展历程很长，公司拥有数量众多的经纪人和实体门店。
2、综合性房产交易平台：属纯线上的房产交易平台，平台房源信息来源非常广泛，服务覆盖城市数量非常多。性办公室租赁平台：一般是近几年刚刚成立的，仅提供办公室租赁服务，服务覆盖城市数量普遍都十分有限。

公室出租要注意哪些细节
１、出租方是否合法出租。出租方出租合法性，例如产权（或经营权）。出租许可，出租方的营业执照和法人或法人授权。
２、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
３、住房修缮责任。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
４、租金的支付方式。我们在签订租房合同的时候，也要约定好租金的支付方式，是按季度，还是按年。办公室的租金支付方式，主要在与房出商量的，商量好后，并写入合同内。承租人应该在约定的时间内按时支付租金。

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