深圳汇海广场写字楼-办公室出租

汇海广场位于新区东路与创业路交界处，港铁站与清湖站中间，中心区中轴。
18万的浩翰体量，楼宇功能为美食城、五星级酒店、5A**写字楼的综合体。项目分A、B、C三栋，每栋27层。
写字楼硬件优势：
1、写字楼户型、可灵活分割组合，写字楼小起租面积150㎡，整层约2800㎡，满足不同客户的多样化需求。
2、智能化停车场：新区停车位多达1200余个。全智能化控制，全部室内停车，让您告别爱车风吹雨打。
3、高达70%以上的使用率，**高性价比。
4、写字楼外墙全玻璃幕墙，落地窗，360度采光，无限景观。
5、每栋写字楼都有立气派大堂，全大理石相接，进驻这里能让贵司整个形象提升。
6、写字楼有**大气派喷泉广场，7楼以上办公，可远离地面喧哗，让您如同身处花园安静舒适办公。
7、26部日本进口日立高速电梯，候梯时间间隔不**过30秒，充分体现了**写字楼办公性。
8、3.8的净层高。
9、中央空调到租赁位置的接驳口，均设立立计量表。
10、通讯自动化：电信、移动、联动三家网络铺线到租赁接口。
写字楼软件优势：
我司是5A**写字楼，可做到办公自动化系统；通讯自动化系统；消防自动化系统；安保自动化系统；楼宇自动控制系统。
1、招聘人才简易化：我司项目离三合人才市场仅需4分钟。
2、**高的性价比：项目是打造片区**硬件标准的写字楼，档次级别高，但因项目刚刚建成，为快速迎进更多的客户入住，价格相比同等档次的写字楼会较加优惠。
3、星级物业管理：我司有专业的安保服务，维护维修。热水，中央空调。
4、人员进出管理：高科技智能道闸系统，一人一卡制，外来人员统一在前台登记，道闸类似于乘坐地铁进出模式，可扫描记录每个出入大厦的人员，大大提高了办全性，私密性。
5、物品出入管理：有专人负责检验登记放行，确保物品出入的安全性。
6、车辆停放的便利性：我司配置的智能化停车系统，车辆进入快速的区位引导，车位引导，来开停放车辆的反向引导。
7、进驻我司写字楼吃、住、玩都没问题：我司一至三层有配套银行、餐饮、电影院、KTV、项目对面有锦绣御园有商品房、左手边有弓村小区。
8、附近公交：(1)弓村站即东环一路经过车辆有（336、352、B815、K384、M212、M233、M263、M264、M372、M392）；(2)大润发站即东路经过车辆有（390、612、E1、M211、M212、E9、M239）
9、接驳优势：紧邻汽车站，步行至地铁站8分钟、高速：梅观高速转机荷高速北出口或福民出口、开车情况下距离高速公路7分钟、开车到机场40分钟，与各地之间的接驳方便快捷。
10、升值潜力：紧靠梅龙段，为规划的城市中心，直通梅林检查站往方向，北接机荷高速。到北站仅需10分钟，高铁连接了各地的交通枢杻。

汇海广场面积：此套面积180平，其它在租面积为85-98-150-210-468-1200等多个户型供你参考租金和免租期可以面议。精装修，采光好，视野宽阔，户型方正，全景落地窗，可配家私。停车位充足可随时看房，交通方便，有多个公交线路经过。适合做科技研发，贸易，电商办公，传媒文化，旅游教育等临近岗头地铁站，门口有公交站台和多条公交线路，宽带光纤，中央空调记电制，有多部客梯，还有货梯2吨，内部和周边配 套完善，自选快餐，餐馆，公寓，宿舍民房一应俱全可解决员工吃住行的问题户型方正，采光效果好，南北通透，精装修视野开阔，配套齐全。对文化类企业可申请创业补贴 停车费不同地段的地上车位和地下车位收费各有不同，而且根据实际情况有按照小时收费，按照天收费，按照月收费等不同选择。租赁写字楼时建议将承诺给与车位数量写进合同里。语音、数据线路维护费一般设备供应商（电话局或ISP接入商）从设备主机房到用户的配线架之前的线路需要物业管理公司配备人员维护检修，所以部分写字楼会收取每一条线路每年500-1500元不等的线路维修费用水电费有些写字楼会将水电费以及公共区域的电费包括在物业费中，不过大多数是采取公共区域水电费用户公摊，租赁写字楼所使用的是商用水电费，标准比较高。写字楼的中央空调除少数是供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、包月计算，一般车位需要找管理处联系，与大多没有关系。租赁期的递增：一般租期**过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从*二年或者*三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是的折衷方法，一般定金下了以后，反悔的话需要双倍返还的。

1、深圳市龙华新区汇海广场位于深圳市龙华新区和平路与东环一路路口。
2、距离地铁龙华站步行7分钟内路程。
3、项目有环球美食城、5A级写字楼及停车位1200余个。

汇海广场位于深圳市龙华新区和平路与东环一路路口，1-3楼已入驻华夏太古**影城、港湾大酒楼、KTV、5星级中国香港假日酒店、雨花西餐厅、研磨时光咖啡厅、广州华兴银行、信记甜品。汇海广场是打造龙华片区**硬件标准的写字楼，档次级别高，价格相比同等档次的写字楼会较加优惠。汇海广场紧靠梅龙路北段，为规划的城市中心，直通梅林检查站往福田方向，北接机荷高速。到深圳北站仅需10分钟，高铁连接了各地的交通枢杻。

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