潜江幕墙性能检测机构

房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议 。
一、先外部后内部
外部：主要了解房屋的结构类型、结构外观损坏的情况、整体变形情况、房屋周边环境情况、地基基础情况等；
内部：主要了解房屋各类构件的工作状态及损伤情况。
二、先上部后底层
上部：主要了解房屋上部各楼层结构中不利结构的工作状态，检查鞭梢效应对结构的影响，尤其是温度应力及变形影响；
底层：底层是承重楼层中重要的部分，各类作用力相对集中，当底层出现变形、裂缝等情况时，应重点查勘房屋内部结构中的承载构件。
三、先承重构件后非承重构件
承重构件：主要了解房屋结构承重构件工作状态及完损情况，判断其是否存在失效状态；
非承重结构：主要了解非承重构件的构造、连接、整体性、牢固性、完损等情况。
四、先局部后整体
局部：主要了解房屋局部结构构件的完损状况，判断其是否属于孤立事件，是否对整体产生影响。
整体：主要了解房屋整体结构的完损状况，尤其对因房屋整体侧向位移、水平变形产生的构件裂缝进行重点排查，按照传力树概念对结构整体进行分析，及时发现存在的问题，并区别局部与整体之间是否存在着影响关系。
五、先表面后隐蔽
表面：主要通过结构构件的表面完损状况进行查勘，当怀疑其内部存在缺陷时，应进行必要的深入检测。
隐蔽：主要通过结构构件的有规律的表面现象，或上部结构带有明显的因下部结构损坏导致的问题特征时，应对存在问题的隐蔽部位进行检查。

危险房屋排危、加固与督修是根据房屋安全鉴定结论和建议，排除房屋危险的行为。主要有：对拆除结构的恢复原状、更换危险构件进行补强加固、房屋倾斜纠偏等。危险房屋排危、加固与督修过程中应注意以下几点：
房屋所有人对经房屋鉴定的危险房屋，必须按照机构的处理建议，及时加固或修缮处理；
对于危险房屋，能解危的要及时解危，解危暂时有困难的，应采取安全措施；
拆除重建是指对已被鉴定为D级的危险房屋（历史保护建筑除外）和已无维修价值或维修成本过高的房屋，根据城市发展情况，对符合城市规划要求的，拆除原有房屋进行重建。

幼儿园房屋安全鉴定必须由当地房屋安全鉴定机构对房屋进行安全鉴定，这个是幼儿园办教育证的要件之一。所以你可以去你当地县或市房管局（有的归建设局）房屋安全鉴定部门咨询。主要做抗震性能鉴定为主，这个是幼儿园办教育证的要件之一。你可以到当地县或市房管局（或建设局）房屋安全鉴定部门咨询，或由部门指派。幼儿园房屋安全鉴定由当地第三方房屋安全鉴定机构对房屋进行安全鉴定。

此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求

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