概念性规划设计内容-城市规划设计

简介：公司主要针对"文化旅游、健康、现代农业、体育经济、智慧产业"领域，以强大的资源平台与团队为依托，提供涵盖全价值链的综合服务，旨在成为"一站式解决方案提供商、行业资源综合整合平台"。以视角解读观点、整合资源提供服务，以"客户"为本，以"双赢"为标，为客户提供"恰到好处"的咨询服务，是儒余合作经营的前提，更是儒余的核心价值。
力求做到触媒置入，整治提升，双管齐下。
文旅项目的运营模式和盈利模式，也是当下热点探索创新课题。中国的文旅产业发展迅猛，投身其中的企业坚持产品创新、运营创新、商业创新、金融创新，为文旅产业高速发展文旅项目持续发展提供了强大的实力保障。
规划是引领有序发展的重要手段，特色小镇/田园综合体/产业园区作为一项事物，是涵盖产业、生态、空间、文化等多个领域的系统性工程。因此，特色小镇/田园综合体/产业园区规划是一项各种元素高度关联的综合性规划，不能照搬现有某个单一领域的规划方式和方法，而应在“多规合一”的基本理念下，针对特色小镇/田园综合体/产业园区特点开展的创新性实践。

“产业特而强”是浙江发展特色小镇/田园综合体/产业园区的核心内涵。一是专注于细分，每个特色小镇/田园综合体/产业园区选择一个具优势的细分行业作为主导特色产业，深耕细作培养行业“单打”。二是专注于，推动产业和产业化发展，或立足原有基础改造升级茶叶、丝绸、黄酒等传统产业，或“无中生有”地培育集聚物联网、地理信息、新能源等新兴产业，创造新的比较优势。三是专注于创新，建立研发服务、创新孵化、人才引入、金融导入相结合的创新创业服务体系。2019年，浙江省级特色小镇/田园综合体/产业园区平均拥有11.2家，占全省总量的12.7%。
筑信能做：公园规划设计规范 工业设计规划报告 城市规划设计规范 城市规划设计报告 景观概念方案 规划设计行业报告 现代农业产业园创建项目概念规划设计 国家农村产业融合发展示范园项目概念规划设计 特色小镇工程申报项目

案例展示：旅游小镇概念规划设计
束河模式——企业参与的旅游小城镇开发模式
位于云南的束河是世界文化遗产丽江古城的重要组成部分，于2005年入选CCTV“中国魅力名镇”。束河古镇在开发过程中依靠“一个资源、一个企业、一个特色旅游城镇”的模式，使得得天厚的资源得到充分利用，发展成一个具有国际影响力的旅游小城镇。
①公司开发与相结合
仅一年就投入多达3亿的资金，充分解决了小镇开发资金来源不足的问题。开发过程中企业可以决定资金支配和开发进程，但必须在的引导和监督下进行，不能在损害当地居民利益和后代利益的情况下进行开发。
②公司开发与居民参与相结合
在开发过程中，注重对当地居民利益的保护，推行“游富带民富”策略。集团让当地居民成为开发的参与者，推出“庭院旅游”，通过家庭客栈、庭院商店、家庭茶吧等项目带领居民参与到旅游开发中来，共享利益。这使得当地居民的收入水平大大提高，社区和谐度大大提升。
③公司开发与古镇保护相结合
另一方面，着力恢复镇区古时街道风貌。这些举措在对古镇进行保护的同时完成了古镇旅游景观的构建，对于公司和古镇而言是双赢的举措。
④公司开发与基础设施建设相结合
先后投入了1.2亿加强基础设施建设，完成了包括连接束河古镇与香格里拉大道长1.1km的四车道柏油马路、6km五花石古巷道路、7.1km“三线两管入地”等基础设施工程的建设。基础设施的提升为束河未来旅游的发展奠定了坚实的基础。

特色小镇/田园综合体/产业园区创建概念性规划（以下简称“小镇规划”）的编制框架上，可围绕“主题选择”“小镇选址”“功能定位”“空间组织”“实施计划”等五个主要内容开展，并在此基础上汇总形成小镇创建期的各项规划目标。
特色小镇/田园综合体/产业园区形态打造要“突出精致”，展现“小而美”。 特色小镇/田园综合体/产业园区的建设形态很重要。尤其是现代社会，美好的事物、美丽的环境都能转化为很强的生产力。
特色小镇/田园综合体/产业园区的物理空间要集中连片，有清晰的界定规划范围和建设用地范围。规划面积要控制在3平方公里左右，建设面积控制在1平方公里左右，建设面积原则上不能超出规划面积的50%。
20多年来北林苑以国际前沿的设计理念、创新的技术、多元化的综合设计能力，专注于为客户提供风景园林、城乡规划、建筑设计、水土保持、生态规划、策划咨询等高品质全全过程定制服务，共荣获国内外200多项：国际风景园林师联合会（IFLA）亚太地区奖4项、美国风景园林师协会(ASLA)3项、美国城市土地研究院（ULI）及奖2项、中国建设工程鲁班奖3项、中国土木工程詹天佑奖2项、中国水利工程（大禹）奖、全国奖等，其中50多个项目曾接受党和的视察。

筑信规划设计研究院是一家为各类机构、企业及个人提供编制可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于 ，业务涉及全国。我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。拥有的资源，可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个的工程咨询资质文件，并拥有深谙国家投资政策，熟悉环保局等相关部门办事程序的咨询、技术人员组成的服务团队，为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。我院在投标咨询领域方面，可承接工程、货物和服务类别、上千个行业的投标书编制服务，致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景，涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询，和主管部门、各高校、保持着较好的合作关系，具有较广的人脉资源，可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。我院在规划设计领域方面，可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的人员组成，不仅可以从的角度再现设计方案，更可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。我院将遵循国际工程咨询业公认的准则，保证质量，信守合同，讲求信誉，遵守职业道德，负责为委托方保守秘密，为客户提供的服务，全力做好各项咨询工..