定边县厂房检测

厂房是指主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。
结构分类
1、标准结构
2、排架结构
3、框架结构
4、砖混结构
5、钢铁结构
层数分类
1、单层（一层）
2、双层（二层）
3、多层（二层以上）
4、独栋（独门独院）
功能分类
1、机械加工制造、重工类：一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车（吊车


结构分类


1、标准结构


2、排架结构


3、框架结构


4、砖混结构


5、钢铁结构


层数分类


1、单层（一层）


2、双层（二层）


3、多层（二层以上）


4、独栋（独门独院）


功能分类


1、机械加工制造、重工类：一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车（吊车）。


2、轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。


3、食品化工类：除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。


4、物流仓库类：用于存储货物和源料


5、静电厂房


6、防尘厂房:对生产环境要求比较高


7、高配电厂房：一向多用于一些大型功率的机电厂房.


8、科研厂房：一般用于研发


9、特种厂房:对于一些特殊专业行业定制的厂房.


厂房配套


1、办公楼


2、宿舍


3、食堂


4、电梯


5、配电量


6、消防


工业地产使用年限


凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。


工业厂房税收


1、营业税：卖方按照成交金额的5.45%缴纳，在申请过户之前凭交易中心窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证；


2、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付；


3、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况；


4、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳；


5、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付；


6、登记费：每套300元，由买方支付；


7、评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估；


特点分类


工业厂房特性

浙江固泰工程检测科技有限公司陕西分公司，是一家具备独立法人，拥有独立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构。

        经营范围为：建设工程材料见证取样检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建设工程地基基础检测、建设工程**材料见证取样检测、**桥梁检测、室内空气检测、管道检测、基坑监测、房屋安全鉴定、结构可靠性鉴定、烟囱检测鉴定、房屋动态远程监测等一系列工程类检测鉴定业务。

        公司现有完善的实验室设备和充足的实验人员，目前拥有技术人员共计46名，其中**技术职称人员14人，中级技术职称人员5人，并依据公司发展需求，不断地壮大公司的技术能力。本公司现有的技术团队拥有丰富的检测鉴定经验，并努力打造一支综合型的建筑技术服务队伍。

        公司坚持：科学、公正、准确、及时的质量方针，严格执行和有效实施质量管理体系，对出具的检测数据及报告承担法律责任。本公司本着科学、严谨的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以公平、公正的态度为广大政企客户提供强有力的技术服务。