注意问题
1、作业施工人员应积配合客户对施工质量的监督,接受客户的与检查。对不合格项目即时整改,不能有不良情感,必须始终坚持壳户是上帝的职业。
2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善,不**撞客户,礼貌交流。
3、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。
4、 作为外墙清洗公司,必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准,保质保量的实现任务。
5 、作业现场应信守客户或相干管理的规定,文明施工,不得影响他人办公或生活。
外墙清洗操作方式
1、高处吊板(绳方式):工人运用吊板(绳)下滑到位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活,安全系数较高等特点。同时,占用资源较小,能在限度内减少对日常工作、生活影响。
2、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低,成本较高。
3、高空蜘蛛车 :运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高,很少采用。
4、轨道擦窗机:部分高楼修建时预留轨道擦窗机,此施工方式同吊篮方式,但便于移动。
5、室内双面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率较低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎无作用。
操作流程
(1)准备工作
1)天气预报无大风、雨雪及高温、低温报告,现场测试风力小于4级。
2)勘察现场,建筑物**部必须有固定吊板绳和安全绳的牢固构件,绳子下垂经过位置不得有尖锐棱角锋口,如有必须经过特别安全处理。
3)准备清洗工具:吊板、吊板绳、安全绳、水管、配置好的清洁剂、刮板、抹布等。对吊板绳与安全绳应做详细检查,直径不得小于16CM,中间不得有断裂及结扣。将吊板绳(工作主绳)捆扎在牢固的构件上,绳扣必须打死结,且有两个结点,安全绳结点不得与吊板绳结点在同一点上。
4)操作人员穿戴劳动防护衣、帽、鞋,按规定系好安全带,将自锁器单悬挂于安全绳上。
5)现场安全监督人员到位。
外墙清洗频率及资金来源
清洗频率:以成都市为例
1、一般住宅小区一年一次;
2、住宅区及写字楼一年二次;
3、写字楼一般一年四次以上;
4、部分店及重点单位一月一次;
5、部分项目不定期清理;
资金来源:一般由物业公司承担,部分小区由单付费;
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