针对装配式住宅常见的渗水、裂缝等多年来的行业性难题,项目部采取分仓法施工和引进全新建筑密封耐候胶解决了这一难题。据了解,过去在安装墙体时,施工人员通常先在下层顶板安装位置涂满一层早强坐浆料,然后将墙体安装孔插入楼板锚点,在做完四孔斜支撑固定后,随后再通过墙体预留的注浆孔注入高强灌浆料,终完成安装。而项目部采用在墙体安装位置下面放置金属垫片,然后吊装装配式墙体,让墙体与下层顶板之间形成2-3cm缝隙,然后使用坐浆料将缝隙封边,形成密封空腔,后再通过注浆孔注浆填实完成安装。
“相比过去施工工艺,分仓法施工可以将安装误差从国标的5mm缩减为3mm,同时大幅减少注浆孔堵塞问题,确保砂浆灌满整个中控区域。”张楠说。
此外,由于装配式住宅存在水平构件与竖向构件形成的十字交叉,为了防止渗漏裂缝,项目部还从国外引进了高强度建筑密封耐候胶。笔者现场看到,在外墙体构件之间,留有2cm涂胶缝隙,在涂胶时,先对墙体表面进行清扫,然后再向内注入胶体。
装配式住宅墙体热胀冷缩特别厉害,现在2cm缝隙在热胀冷缩时可变形1cm,为了严防建筑渗水,项目部找来高强度西卡密封耐候胶,其寿命可达10年,他们将国标灌胶要求的1.0-1.4cm厚度,提高到了1.5cm。
北京博瑞双杰装配式建筑的应用范围:
预制装配式结构建筑预制构件的钢筋连接;
1.地脚螺栓锚固、飞机跑道的抢修、核电设备的固定、路桥工程的加固;
2.预制装配式结构施工中的加固改造、结构缝隙填充;
3.大型机器底座、钢结构与地基杯口、设备基础的二次灌浆
4.旧混凝土结构的裂缝治理;
5.机电设备安装,轨道及钢结构安装;
6.静力压桩工程封桩,建筑加固,梁柱截面加大;
7.墙体结构的加厚及漏水渗水的修复,各种基础工程的塌陷灌浆;
伴随着灌浆料外加剂及其极细矿物掺合料的广泛应用,在我国目前的加固灌浆料砂浆配合比设计标准早已不能灌浆料配备及其工程施工的具体需要。在确保加固灌浆料抗压强度规定的前提条件下,有效挑选高品质掺合料,大限度的水泥的用量,是改进加固灌浆料众多特性的重要途径,也是高强度灌浆料需要重点研究和处理的课题研究。 1.配比的考虑到 传统式的配比方式是以工作性、使用性能等来考虑到加固灌浆料的配比,因而所配备出的加固灌浆料为保持流通性会选用比较多的需水量,相对性的水泥用量也较为高。这类加固灌浆料的配比,也遭遇着很大的形变。 2.矿物超微粉 矿物细分化的掺加能够替代一部分水泥进而降低水化热,并且可以降低水泥用量对干缩的威协。因为矿物细分化的粒度比水泥细,添加后能够提升灌浆料的塑性变形黏度。进而提升了灌浆料的密实度,改进原材料的弱界面带,做到提升灌浆料使用性能的。
灌浆层的上表面应略有坡度坡度向外,以防油水流入设备底座,灌浆工作要连续进行,不能中断,要一次灌完。当我们工程中柱子开裂了,怎么办,别担心,灌浆料厂家教你几种应对的方法。灌浆料如何解决柱子开裂,在解决柱子开裂问题之前,我们先分析下柱子开裂的原因,目前梁柱大多数是混凝土结构。其开裂原因有这几点温度原因环境温度过低。而混凝土施工时内部温度高。热涨冷缩引起开裂;混凝土中水泥收缩引起的开裂;混凝土施工时振捣不充分。施工时,混凝土内部存在空洞气泡。引起开裂,失水太多引起开裂等等,遇到柱子因温差相差太大而开裂问题。建议在施工时采取一定的养护措施。
新材料应用 提升房屋保温性
PC保温一体化墙体、充气条板、TPZ自粘式防水材料……在金茂悦项目一系列新材料应用,不仅提升了传统拼装式住宅建筑品质,同时也增强了居住舒适性。
工程新应用的PC保温一体化墙体,它集墙体、保温层、外叶板于一身,吊装后只需再进行外幕墙喷涂即可,不仅幕墙人员可减少60%,同时工效可提升2倍。笔者在现场看到,与传统墙体相比,在结构方面新型PC保温一体化墙体与传统墙体基本一致,厚度同为360mm,共分为200mm混凝土墙体、100mm保温层和60mm外叶板层,但其保温性能和抗风性却分别提高20%、15%以上。
此外,金茂悦项目住宅外墙保温全部是石墨挤塑板,其突出的低热桥传导系数,优于传统住宅外保温材料岩棉和常规挤塑板近33%、 20%。与此同时,为避免因刮风导致建筑保温层脱落,项目部特别采用全新的式固定方式,将传统铆钉固定改为在墙体中间水平插入一道带孔金属板,然后在金属板孔内再竖直插入多条钢筋固定,充分将墙体、保温层和外叶板夹紧,确保三者密实。为此项目部仅石墨挤塑保温板成本就比传统岩棉板高3倍左右。
绿色建筑,创新引领。做为北京地区首批全装配式住宅,金茂悦项目将全新技术融合到装配式住宅,推动了新技术对传统住宅系统全面的改造,打开了市场选择的广阔前景,也为北京市装配式施工提供了标准化、示范性依据
北京博瑞双杰钢筋连接用套筒灌浆料是以水泥为基本材料、配以高强度细骨料、水泥添加剂、分散剂、保塑剂、稳定剂、复合矿物外加剂等材料组成,现场按照要求加水搅拌均匀后形成自流浆体,具有黏度低、流动性好、强度高、微膨胀不收缩、浆体饱满、充盈度好等优点,适合于产业化、装配式住宅预制构件的连接,也可用于大型设备基础的二次灌浆、钢结构柱角的灌浆等。
北京博瑞双杰CGM-5钢筋连接用套筒灌浆料是一种由水泥、细骨料、多种混凝土外加剂预拌而成的水泥基干混材料,现场按照要求加水搅拌均匀后形成自流浆体,具有黏度低、流动性好、强度高、微膨胀不收缩等优点,适合于产业化、装配式住宅预制构件的连接,也可用于大型设备基础的二次灌浆、钢结构柱角的灌浆等。
一.北京博瑞双杰产品特点
流动性好:初始流动度可达340,较高可达380;
施工性好:用水量过大时也不会发生沉降和泌水,保证材料匀质性和施工性;
塑性膨胀:加水搅拌后即开始膨胀,可以补偿水分蒸发等带来的塑性收缩;
后期膨胀:在密闭条件下的后期膨胀(硬化后膨胀),保证钢筋与套筒连接牢固;
早强高强:3d强度可以达到普通灌浆料28d要求,较终强度可达100MPa以上;
绿色环保:无毒、无味、无污染,不燃,对环境及操作人员无伤害;
北京博瑞双杰CGM-5钢筋连接用套筒灌浆料是一种由水泥、细骨料、多种混凝土外加剂预拌而成的水泥基干混材料,现场按照要求加水搅拌均匀后形成自流浆体,具有黏度低、流动性好、强度高、微膨胀不收缩等优点,适合于产业化、装配式住宅预制构件的连接,也可用于大型设备基础的二次灌浆、钢结构柱角的灌浆等。
北京博瑞双杰新技术有限公司,位于北京市昌平区城北街道西关路20号4号楼12层4-1517,经营范围包括工程技术开发、技术咨询;销售建筑材料、装饰材料、五金交电(不含电动自行车)、化工产品(不含危险化学品)、金属制品、仪器仪表、机械设备
北京博瑞双杰新技术有限公司产品一律检验合格后出厂 符合国家规定技术标准,广大客户可放心采购。如有质量问题本公司承担一切责任,同时价格合理!如用量大价格还可以适当给以优惠
北京博瑞双杰新技术有限公司网站,我公司位于有着两千两百多年建城史的着名革命英雄城市—南昌市 具体地址是江西南昌南昌县振兴大道1025号银海蓝天住宅区1栋二单元502市,主要经营CGM高强无收缩灌浆料、BR植筋胶、BR粘钢胶、BR灌注粘钢胶、BR碳纤维粘合剂、BR灌浆树脂、自动压力灌浆器、J-302混凝土再浇剂(加固型界剂)、ECM环氧修补砂浆(环氧树脂胶泥)、BR无机型植筋锚固料、EC2000聚合物加固砂浆、高强修补砂浆、EC2000防水砂浆、EC2000聚合物砂浆(双组份)、EC2000聚合物粘结砂浆、抗裂砂浆、901快速堵漏剂、彩色瓷砖勾缝剂、BR型瓷砖粘合剂等等。