商丘市夏邑县房屋可靠性鉴定

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是经工商行政管理局批准、住房和城乡建设会批核成立的一家房屋安全鉴定机构，注册资金1000万，持有《建设工程质量检测机构资质证书》、《房屋安全鉴定机构能力评价甲级证书》、《检验检测机构资质认定CMA证书》以及《市房屋安全鉴定单位备案证书》；公司现有技术力量雄厚，结构合理，拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定、加固改造的技术队伍，可承接全国各地房屋检测鉴定业务！
危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。下面小编就来跟大家说说危房鉴定的方法有哪些？
危房鉴定的方法具体如下：
01 危房分为整幢危房和局部危房：
1）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
2）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
02 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
1）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
2）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
03 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
04 在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
1）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
2）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
05 在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
1）结构老化的程度；
2）周围环境的影响；
3）设计安全度的取值；
4）有损结构的人为因素；
5）危险的发展趋势。

当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：
1 、分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；
2 、对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；
3 、根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；
4 、对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定
5 、综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

房屋加固可以从两个层面来讲，一是因为房屋破损而进行的维护性质的加固；二是为了让房屋达到能抵抗一定抗破坏力，如抗地震，而进行的加固。下面小编要跟大家说的是：房屋加固设计的原则有哪些？
房屋加固设计原则具体如下：
1、以鉴定结果为依据
方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计；应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。
2、消除不利影响因素
对于加固构件的布置，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。
3、材料强度提升
若所用加固构件的材料类型与原结构一致，其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。
4、拆除多余隐患构件
坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等存在较大安全隐患的非结构构件，必须保留时须尽量降低其高度并采取可靠加固措施。
5、确保加固可靠
新增构件与原有构件之间的连接须牢固可靠；如新增抗震墙、柱等竖向构件时，应有可靠的基础。

在房屋检测鉴定过程中，钻芯法检测混凝土抗压强度是指采用在混凝土中钻取直径100mm的标准芯样（其直径不宜小于骨料大粒径的3倍）或小直径芯样（公称直径不应小于70mm，且不得小于骨料大粒径的2倍）进行试压，以测定结构混凝土的强度。
1、应用范围：
可以检测混凝土的强度、裂缝、接缝、分层、孔洞或离析等缺陷，对于等级强度介于10MPa～100MPa的混凝土结构可采用钻芯法检测，对于等级强度低于10MPa的混凝土结构不宜采用钻芯法检测。钻芯法可以对回弹、超声-回弹等混凝土强度间接测试方法进行强度修正。
2、龄期：
没有混凝土龄期的限制。
3、试件技术要求：
在试验前应按规定测量芯样试件的平均直径、试件高度、垂直度、平整度。当芯样试件尺寸偏差及外观质量超标时，相应的芯样试件不宜进行试验。
4、芯样试压：
芯样试件应在自然干燥状态下进行抗压试验。当结构工作条件比较潮湿，需要确定潮湿状态下混凝土的抗压强度时，芯样试件宜在20℃±5℃的清水中浸泡40h~48h，从水中取出后应去除表面水渍，并立即进行试验。
5、影响芯样混凝土强度的因素：
芯样中含有钢筋；芯样直径、高径比；芯样的加工质量。
我公司坚持“行为、方法科学、数据准确、服务规范”的质量方针，严执行和有效实施质量管理体系，对出具的检测数据及报告承担法律责任；本着“科学、严谨”的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以“公平、”的为广大政企客户提供强有力的检测技术服务。

浙江固泰工程检测科技有限公司成立于2014年，注册资本壹仟万元整，公司所在地为浙江省宁波市国家高新区，是一家具备立法人，且拥有立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构，经营范围为：建设工程材料见证取样检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建设工程地基基础检测、建设工程结构可靠性鉴定、市政（道路）工程材料见证取样检测、市政桥梁检测、CCTV管道检测、房屋安全鉴定、建筑节能、建筑门窗幕墙检测、建筑室内环境质量检测、房屋动态远程监测等一系列工程类检测鉴定业务。并逐步发展壮大，扩展其他领域的检测业务；
浙江固泰工程检测科技有限公司现有完善的实验室设备和充足的实验人员，并依据公司发展需求，不断地增强企业的技术能力，加大设备和人员的投入力度，本公司现有的技术团队拥有丰富的房屋安全检测鉴定经验，并努力打造一支综合型的建筑技术服务队伍。
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主营产品：结构检测、钢结构检测、房屋安全检测、房屋安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、火灾后检测、房屋加固、桥梁隧道检测、桥梁加固。