云里智能园办公室_火热招租

项目自带约3万方商业中心，集时尚购物、休闲、银行金融、特色餐饮等丰富业态，既形成科技城CBD的休闲购物中心，又满足企业商务谈判、客户接待等各种需要，还为写字楼内的精英群体提供工作之余放松紧张情绪的佳场所。 项目将与180万方佳兆业城市广场，300万方天安云谷连成商业**一体化，联通繁华的街坊式餐饮及商业，形成坂田片区旗舰型购物中心利用朋友圈的力量来达到出租的效果，我们也可以在传统商业地产报纸发招商广告，及网络媒体上发布招商广告。把写字楼的信息详细的写在上面，通过这种宣传来达到出租写字楼的目的，１、根据地段不同，租金也有所不同，判断写字楼地段与住宅地段的标准是有所不同的，与住宅注重环境这一要素相比，写字楼则注重商圈和交通，商圈为什么这么重要，当然是因为在商圈内商机更多，这也是各大城市纷纷建立ＣＢＤ的重要原因，所以说，商圈和交通都比较便利和量多的地方，租金也有所提高，２、写字楼的租金组成由：日租金就是你要出租的房子租金＋物业费啊，净租金就是每天每平米多少钱。

项目位于深圳市龙岗区坂田坂雪岗大道与发达路交汇处，紧邻华为科技新城，周边路网发达，坂雪岗大
道、布龙路、梅官高速、机荷高速、水官高速、清平高速、南坪快线等；附近公交杨美村、扬马市场、坂
田医院、金洲嘉丽园等共二十多条公交路线，距地铁5号线坂田站D出口150米交利；项目占地面积8.3
万平方米，总建筑面积8.6万平方米；园区规划有自由组合研发空间、庭院式研发空间、众创空间、主力智
能区、加速区、孵化成长区和生活配套区。
项目是深圳物资创意园投资发展有限公司致力于打造“**智能产业聚集地”这一**园区产品，涵纳了
智能硬件与智能装备的全生态产业链、生活配套和一站式园区服务，高起点、、深层次的
“产城融合”模式。
项目是深圳软件园智能制造园，位于深圳市12大重点区域之一---坂李创新产业大道的**地带；项目
秉持“以智能园区为载体，以创新驱动为内核，以产业集聚为抓手”的产业发展理念，通过主导、创
新升级、合作共赢的市场化运作模式，探索并实现园区及周边区域的综合发展。项目位于深圳市龙岗区坂田坂雪岗大道与发达路交汇处，紧邻华为科技新城，周边路网发达，坂雪岗大
道、布龙路、梅官高速、机荷高速、水官高速、清平高速、南坪快线等；附近公交杨美村、扬马市场、坂
田医院、金洲嘉丽园等共二十多条公交路线，距地铁5号线坂田站D出口150米交利；项目占地面积8.3
万平方米，总建筑面积8.6万平方米；园区规划有自由组合研发空间、庭院式研发空间、众创空间、主力智
能区、加速区、孵化成长区和生活配套区。
项目是深圳物资创意园投资发展有限公司致力于打造“**智能产业聚集地”这一**园区产品，涵纳了
智能硬件与智能装备的全生态产业链、生活配套和一站式园区服务，高起点、、深层次的
“产城融合”模式。
项目是深圳软件园智能制造园，位于深圳市12大重点区域之一---坂李创新产业大道的**地带；项目
秉持“以智能园区为载体，以创新驱动为内核，以产业集聚为抓手”的产业发展理念，通过主导、创
新升级、合作共赢的市场化运作模式，探索并实现园区及周边区域的综合发展。 2、层高：标准屋高3．9米，通风采光性底好。内置8部电梯，其中2部货梯 3、车位：3层地下停车场，400多个停车位，轻松满足整栋大厦的停车需求 4、有着高楼层、全玻璃外墙和装修的特点，配套和区位优势也模明显，但是它却只需要接近厂房的价格，**高性价比，吸引了众多科技、电商、贸易、文化、金融等企业的入驻。是您在板田找办公室定要去看的一个写字楼。
在租面积：150mr－188rr－220mr－268mr－345mr至1250mr，户型多样，大小面积均有。 租金70元m起，精装办公楼，位置交通方便，户型方正实用，看坂田公园全景 1．地处坂雪岗科技城**区域，华为科技中心与产业枢纽。 2坂银通道开通，连接泥岗上步路立交至坂雪岗大道。规双向6车道。从坂田至福田华强北，罗湖仅需15min。 3停车场：坂田室内智能化控制的停车位多达800个。 4，写字楼外墙全玻璃幕墙，落地，360度采光，无限景观。4米的净层高，写字楼共7部电梯，全部进口日立，6部客梯，1部货梯，人货分流同身处花园安静舒适办公。 5，物业管理：我司有的安保服务，维护维修。可控中央空调！ 6**高的性价比：项目是打造坂田片区硬件标准的写字楼，档次级别高，但因项目刚刚建成，为快速迎进更多的客户入住，价格相比同等档次的写字楼会较加优惠。

云里智能园大厦是龙岗的科技中心与产业枢纽，毗邻万科城、华为总部基地与名企共享区域资源；贯通深港澳珠三角经济动脉，临近5号环中线坂田地铁站；坂雪岗大道、梅观高速、南坪快速、机荷高速便捷，15分钟即可抵达罗湖和福田中心区；加上2019年通车的坂银通道，坂田南可直达华强北商圈，并可转北环大道通达关内各个区域，再也不用挤梅林关。时尚双层LOW-E玻璃幕墙和落地窗设计，还有视野开阔的露天大阳台，5A智能化系统、**电梯，地下整2层停车场。大厦周边还有公寓、百货商**、银行等各种完善的生活服务设施；周边配套 深圳雪象，深圳坂田，国大药房(德海分店)，深圳市龙华区，口腔诊所，龙岗区*二冲之社区健康服务中心，深圳肖传国，国大药房(仁海店)，万科城社康中心，壹健康药房 教育 华为软件研发中心，万科城实验学校，深圳科学高中，宝岗小学，龙岗图书馆微谷分馆，松和小学，深圳市龙岗区科技城外国语学校，坂田小学，深圳市龙岗区雪象学校，明昇幼儿园 购物 山海商业广场，华润万家(万科城分店)，博士眼镜(万科城店)，世纪华茂百货，华润万家(百草园店)，这里 Life，华为手机店，华城百货，万科城商业步行街，三味书屋(毕加索大道)

整块划分考虑改造成本，保持建筑原有立面结构和基本元素。将原有立面的凌乱线条，琐碎斜线都统一为横平竖直的大体块划分，形成新的界面。规整的立面线条角落打开为了增加建筑的通透性，设计破除原有建筑东西侧封闭的山墙，在山墙及其转角处运用倒角玻璃幕墙，通过玻璃盒子的形式，将城市景观进入室内，同时在面向城市干道一侧有较好的城市界面。园区引入景观大厦设计之初就是分为立两栋，一栋商业一栋纯写字楼（这区别于厂房改造），纯写字楼更多考虑的是整体外立面、大堂档次、公共区域和办公室内的通风、采光、舒适度，还有就是楼内的物业和周边的配套。 3、在租面积有88㎡、154㎡、172㎡、268㎡、320㎡、413㎡，1860，精装修，全部带24h可自主控制中央空调，部分户型带阳台或者办公家具，都没有转让费。4、交通：周边20多条公交路线，通往深圳各地；现在地铁5号线贯通坂田华为科技城东西方向，邻近坂田地铁站。 5、层高：标准层高3.9米，通风采光性能好。内置7部电梯，其中2部货梯。 6、车位：3层地下停车场，400多个停车位，轻松满足整栋大厦的停车需求。 7、配套：大厦B栋是立的商业综合体-彩生活时代广场，也是坂田片区仅有的一个整栋商业综合体，坂田商业**，现已整体开业。现在有这么一说：“去坂田就要去彩生活时代广场，去上班就去江南时代大厦”。 温馨提示：大厦在租面积不多，过来看前请先询问出租情况，避免浪费时间。
一般精装写字楼出租标准有哪些，相信大家看文章之后有了一些了解，一般的话，文章里的这些标准是必须要在自己的房子里所具备的，这样才可以达到精装的标准，给租客讲的时候，租客也会相信，而且，介绍了一下出租写字楼的特点是什么，这些特点可以作为你们出租房子的一个优点。
因为现在工作人群不断的在强大，所以现在公司也是越来越多，所以现在市面上有很多写字楼也是不足为奇了，写字楼也是属于我们工作的地方，所以在租赁的市场上，也会出租这样的场所，也有一些人租赁比较便宜的写字楼。
写字楼出租：1、租赁房屋定金：一般是三个标准月租金以内，也可自行协商，此费用在用户入住后可折抵租金。租金一般是每建筑平方米每月的签约价，承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）。2、租金支付的行业惯例是押一个月房租付三个月租金或押两个月付三个月的租金的付款方式，在下次交款日期之前支付，在用户租赁合同到期搬出后即退回。

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