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买卖合同纠纷发生的原因： 1、违约责任问题 有的合同中对于违约条款只约定因一方违约由另一方承担赔偿责任，而无具体违约事项和违约金数额，结果相当于未有约定。违约责任的约定虽然不能穷尽所有事项，但应该将常见的*发生的情形进行约定，如交货时间、质量、数量，货款的支付期限，等等，并应该约定违约金的具体数额。这样在纠纷发生后既可以较好地认定是否存在违约，也可以避免对损失难以举证的困难。 2、管辖约定 有的合同约定发生纠纷由有管辖权的*管辖或约定由原告方所在地*管辖，这样的约定等于没有约定或约定不明。根据民诉法的规定合同纠纷由被告住所地或合同履行地*管辖，被告住所地一般明确，但合同履行地在现实中颇多争执。92年的民诉法意见19条对合同履行地进行了解释，但被96年的法发28号**解释予以否定，98年的法释3号又对**的**解释进行了解释。较终的意见是以合同约定的履行地来确定管辖的*为主要原则，这是遵从了民诉法关于协议管辖的规定，浦东新区遗产继承纠纷律师，浦东新区遗产继承纠纷律师。 3、签名盖章 自然人签名要确保与其身份证件相符，较好注明身份证号码；法人盖章要确保是法人章或合同**章，名称与合同主体相符，浦东新区遗产继承纠纷律师，不能是只能部门的印章。买卖合同纠纷发生的原因：违约责任问题。浦东新区遗产继承纠纷律师

调解及判决。*受理一方当事人的起诉后，**要进行调解，如果经过调解双方达成了协议，调解协议即具有法律效力，双方要认真执行，否则，*将强制执行。如果*调解不成，则要作出判决或裁定，当事人对判决或裁定不服的，可以在收到判决书之日起15日内或接到裁定书之日起10日内向上一级*提起上诉，如果**过了上诉期当事人没有上诉的，那么一审判决或裁定即发生法律效力，当事人**执行。二审*作出的判决、裁定，是终审的判决、裁定，当事人**执行。当然，如果当事人认为已生效的判决、裁定确有错误，在不停止判决、裁定执行的情况下，还可以通过审判监督程序，向原审人民*或上级人民*申请再审。浦东新区侵权责任纠纷法律服务及时、依法办理法律规定的批准、登记等手续，办理合同公证。

子女抚养：人民*审理离婚纠纷案件，对子女抚养问题，一般会依照《*人民婚姻法》*二十九条、*三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，**子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。1、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。2、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。3、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得**过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或**业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。4、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。5、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。

劳动纠纷中的注意事项与误区： 以不能胜任工作或客观情况发生重大变化为由解除劳动合同的程序不合法。劳动合同法*四十条规定了企业可以员工不能胜任工作为由解除劳动合同，而企业常常*在适用该条款解除劳动合同时，忽略了法条还规定了一个前置条件即：经培训或调整工作岗位。经培训或调整工作岗位是适用的不能胜任工作解除劳动合同的前提，不满足这个前提就会被仲裁机构或*认定为违法解除劳动合同。同理，当时用客观情况发生重大变化为由解除劳动合同时，也存在一个与劳动者协商变更劳动合同不能达成一致的前提，如果用人单位未履行该前置程序，同样会被认定为违法解除。被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。

建设用地使用权主要特征：一，建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。这里的建筑物或其他构筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他设施，如桥梁、沟渠、铜像、**碑、地窑，建设用地使用权即以保存此等建筑物或构筑物为目的。*二，建设用地使用权是使用地区所有的土地的权利。建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的，但其主要内容在于使用地区所有的土地。因此，上述建筑物或其他构筑物的有无与建设用地使用权的存续无关。也就是说，有了地上的建筑物或其他构筑物后，固然可以设定建设用地使用权；没有地上建筑物或其他构筑物的存在，也无妨于建设用地使用权的设立；即使地上建筑物或其他构筑物灭失，建设用地使用权也不消灭，建设用地使用权人仍有依原来的使用目的而使用土地的权利。*三，是他物权、用益物权、有期限物权、不*物权、主物权、定限物权、不动产物权。解除劳动合同是否为合法有效，适用劳动法规是否得当，认定事实是否有偏差，是否有根据。浦东新区遗产继承纠纷律师

商品房认购合同纠纷，不适用不动产专属管辖的规定。浦东新区遗产继承纠纷律师

建设工程监理合同纠纷。 建设工程监理合同，是指由建设者委托具有建设工程监理资格的监理单位为建设工程提供监理服务并向其支付报酬的协议。建筑工程监理，是指监理公司接受工程项目业主的委托，依据地区批准的工程项目建设文件，工程建设的有关法律法规和工程建设合同，对工程建设质量进行监理，对施工期，建设资金的使用进行监督管理，以确保工程建设项目能够达到合同较科学合理的目的。某些地区投资的大型建设项目，由地区相关机构强制实施。除其他建设项目外，建设单位可以选择自行监督，也可以委托具有相应资质的监督单位进行项目监督。建设项目监理也是一项**技术要求比较高的工作。因此，地区对监督单位和监督人员实行严格的资格管理制度。浦东新区遗产继承纠纷律师

李群律师,上海沪师律师事务所专职律师,李群律师先后在华东政法大学、南京大学学习，具有深厚刑法学理论功底。执业以来，专注于刑事辩护，在刑事辩护领域经验丰富，在办理取保候审、变更强制措施等方面有自己*到的见解，能够与公安机关、*院、*进行良好、*的沟通。在具体案件中，为当事人提供**的服务，把握案件的关键所在，*地提供刑事法律辩护服务。