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自建房大门东、西、南、北分别是什么寓意？住宅大门是“气”进来和内部的“气”流通出去的地方，自然朝向是非常讲究的，方向是**的重要环节，住宅大门朝向各个方向分别表示什么意思呢？大门开在东方。东方有紫气东来之说，越秀天樾湾住宅房网，向来是祥瑞的方向。大门向东方木旺，是成长、奋斗、上进的正面象征。居住者多有上进心，越秀天樾湾住宅房网，行动力与执行力强，特别适合创业者与生意人。另外东方对长子有利，越秀天樾湾住宅房网，如果你是家中长子，现在单独出来想要闯出一番天地建议选择大门朝东的住宅居住。在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以"室"来划分的。越秀天樾湾住宅房网

土地出让年限有区别，商业综合楼和式酒店只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题；借款期限不同，商业借款一般不能**过10年，且不能申请住房公积金借款；税费不同，商业类不能享受住宅类的税费优惠；维修资金是按成交价的2%收取，而住宅类是按照成本价的6%至8%收取；商业类项目的使用成本比住宅类高，商业类的水、电、气是按商业标准收费，物业费也**住宅类物业的收费标准，且商业综合楼用于居住时不能办理手续。越秀天樾湾住宅房网住宅式小区正在向着城市不断的蔓延。

住宅也可自用。同时，万一自己的经济出现问题,也可把房子卖掉或出租。另外，买的房子无论是自住或出租都可作为资产，做生意时可向银行申请抵扣。其实，房子无论是用来自住或出租都可以当做是一个投资行为。因此，置业就是投资,无论您是用来自住或用来出租。所买的物业能否保值、升值，是确定此物业是否理想的决定性因素。然而，一个物业能否保值、升值是由在选择物业时那些不可变因素确定着、可变因素影响着。什么样的物业是好物业，仁者见仁，智者见智。

住宅朝向、楼层。采光、通风要好，若朝向不好，景观优美也可以，并同时与售价一起考虑。在楼层上要考虑家人出入的方便，底层或**层有花园的，要考虑是否实用并同时与售价一起考虑。不同朝向、楼层的售价相差8%至15%。住户档次是否是自己所能接受的住户群,不但如此还要了解住户买房的用途。住户的档次同时也决定了物业的档次。售价,要了解其他方位物业售价,很主要的是是否为自己的预期价,同时要与付款方式-起考虑。户型设计，户型的实用性兼合理性是否**。住宅大门朝向各个方向分别表示什么意思呢？大门开在东方。

错层住宅是一套住宅内的各个功能空间不在同一平面上，但未分成上下两层，只用一定高度差进行空间隔断的住宅。复式住宅是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的住宅。跃式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅。因复式住宅的上层是夹层，而跃式住宅是完整的两层，所以复式住宅上下两层合计的层高，要低于跃式住宅上下两层合计的层高。(1)住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。法律*39条:公民的住宅不受侵犯。中山三乡时代云来住宅

花园式住宅优点是:①每户都有较大的采光面, 通风较好，②户内居住面积和辅助面积较大。越秀天樾湾住宅房网

住宅户型："套"是指一个家庭单独使用的居住空间范围。通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的"套型"也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为:小套(每套使用面积不少于18平方米);中套(每套使用面积不少于30平方米);大套(每套使用面积不少于45平方米)。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。越秀天樾湾住宅房网

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