砺锋工程咨询是中国产业科技深度服务平台,专注研究中国与全球前沿技术与产品发展趋势,各细分产业的更替进化与变迁规律。从初创与创新成长企业典型案例入手,结合16年积累的细分产业大数据,3+2复合知识结构的行业研究员与分析师团队,对当下科技产业新风口、新趋势、新模式及案例进行深度分析解读。为用户提供前瞻性的资讯、咨询以及解决方案与服务。大多数员工具备3+2的复合知识结构背景(暨3年的行业企业工作背景+2年的市场研究、法律、投行、投资、财务、金融、咨询方面的背景)。本科以上学历占98.5%,65%具有双学位、硕士
及博士学位。
各类可行性研究内容侧重点差异较大,但一般应包括以下内容:
投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。
技术的可行性。 主要从事项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。
财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。
组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高生活等方面的效益。
社会可行性。主要分析项目对社会的影响,包括体制、方针政策、经济结构、法律道德、、妇女儿童及社会稳定性等。
可行性研究主要内容我们现在编写的可研报告基本上都是按照某工程咨询公司编写的《投资项目可行性研究指南》进行的,《指南》提供了一般项目可行性研究的内容和报告的编写格式,大概20章左右,在实际编写过程中,根据项目类型的不同,一般控制在14-17章左右。
1.总论
2.项目背景及必要性
3.市场预测与分析
4.建设规模及内容
5.项目选址及建设条件
6.项目建设方案
7.设施工程
8.原材料及动力供应
9.节约能源
10.环境保护与安全生产
11.项目组织管理与实施计划
12.招标方案
13.投资估算与资金筹措
14.财务评价
15.社会稳定风险分析
16.社会评价
17.结论及建议
六、可行性研究深度要求
1.内容齐全、数据准确、论据充分、结论明确的要求,以满足决策者定方案、定项目的需要。
2、选用的主要设备的规格、参数应能满足预订货的要求。引进技术设备的资料应能满足合同谈判的要求。
3、可行性研究中确定的主要工程技术数据,应能满足项目初步设计的要求。
可行性研究报告是在投资决策之前,对拟建项目所进行的,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的性以及建设条件的可行性,从而为投资决策提供科学依据并据此形成的项目前期审批的基础文件。
一般来讲,可行性研究报告是定量分析。可行性研究报告是根据批准的项目建议书做的进一步的方案设计,收集资料对项目进行进一步论证和定位,综合评选,主要针对项目经济上是否合理、技术上是否、条件是否具备、实施上是否可行的问题,为项目决策提供依据。
可行性研究报告需要得到交通行业的论证和发改主管部门的批准。可行性研究的目的是根据当地国民经济规划和城市建设规划、交通行业规划的要求,对建设项目在技术、工程和经济上是否合理和可行,进行全面论证,并作方案比较,确定方案,同时提出评价,为编制设计文件提供依据,作为设计阶段工作开展的基础。发改部门可行性研究报告批复的前置条件有规划选址意见书、土地预审、能评、稳评等手续。
项目可行性研究报告它主要包括以下内容:
1、项目周期与投资决策
2、可行性研究的阶段与程序
3、可行性研究的工作程序
4、可行性研究工作的实施
5、市场分析
6、项目建设条件分析
6、生产条件分析
7、人力资源规划及项目实施计划
8、投资估算及融资计划
9、财务分析
10、经济分析与区域影响分析
11、不确定性与风险分析
12、环境影响评价
13、社会评价
14、参考文献
当然,不同项目可行性研究报告的具体内容是有所不同的。
砺锋工程咨询公司始终秉持“责任、服务”的服务理念,始终遵守“客观公正、科学可靠”的咨询原则和努力践行“敢言、多谋、慎断”的行为宗旨,以打造服务于成都建设全面体现新发展理念城市需要的综合性智库为目标,为发展成为西部、全国,具备一定国际竞争力的创新型综合性决策咨询服务供应商而不懈奋斗。砺锋工程咨询与国内多家一线地产保持长期友好的合作关系,主要服务客户:万科地产、泰禾地产、 世茂地产、龙湖地产、融创地产、融信地产、建发地产、融侨地产、中南地产、中海地产、阳光城地产、禹洲地产、中梁地产、华润地产等。
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