建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。
普通多层住宅楼施工预算经济指标:
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24;
2、模版面积占建筑面积2.2左右;
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右;
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8。
造价预算实地测量,这种方法较为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法较适用于细碎花纹图案,拼接时*特别对位的贴墙材料。
各种建筑材料基础数据:
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3立
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
当今世界科技迅猛发展,的需求不断提高,竞争日益激烈,必将对我们工程造价咨询产业提出较高的要求,我们要在满足形势要求,在注意蓄积能量的过程中,必将与传统习惯的生产方式告别,必将对新咨询范式进行深入的适应,过程中将充满痛苦,将耗费大量的人力、物力和财力,算量和咨询剥离的局面必然到来,未来的咨询企业只留下三类人才(项目经理、有执业证书的、驻场的)也是值得理解的。
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