明确出租主体
办公室租赁合同签订前需要核实房屋产权证书的原件,必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。这样做的主要目的,是为了核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致。需注意的是,如果出租方并非房屋所有权人,而是代理出租、委托出租,则需要出租方提供房屋所有权人的委托书等法律文件;如果出租房屋是两人以上共有的,则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。承租方一旦忽视对出租方主体的审查,则可能会掉进房东“合同效力”的陷阱。
创汇**中心项目位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道与永香路交汇处,东邻环城南路及诺德道CBD,南邻南坪快速及万科*五园手造文化街,西邻五和大道及四季花城,北邻布龙路主干道及坂田地铁站。 项目致力于打造坂田片区商务项目,出来对项目精心规划、采用国内外硬件配置外,较致力于打造一个完善的物业及的服务软件配置,是国内外大型企业总部办公适选之地,较是各大行业企业进驻的理想财富之地。 房源概况 1. 面积信息:面积可选138、223、260、312、342、450、580、1200、2000平米双推玻璃门,前台装修大气上档次,楼层佳,采光好,视野开阔; 方正实用,全玻璃幕墙,双面采光,视野光线很好,办公区域面积**大。真正的工作赏景两不误,俯瞰整个龙华全景,君临天下。 2.价格优势:108m²⋅月 3.装修情况:豪华装修 4.免租时间:面议 5.看房时间:联系顾问,随时可看 6.适合类型:金融,科研,互联网,电商,旅游各类行业,配套信息 「交通情况】 多维交通 一主:坂银隧道,15分钟达福田、罗湖 二轨:地铁5号线、10号线(建设中),便捷出行,商务效率与日提升 三纵: 南坪快速、梅关高速、清平高速等快捷通道,30分钟内通达全城 四横:吉华路、布龙路、北环大道、坂雪岗大道等城市干道四通八达,畅达粤港澳 「配套设施】 拥享10分钟内全链条丰盛配套,紧邻大型商业中心、中住宅区、行政机构等;自带约3.2万㎡集中商业,购物、休闲、、餐饮等一应俱全,举步即达。银湖山郊野公园自然景、园林翠绿景、繁华城市景等3D城市立体景观尽揽无余。 「房源介绍】 1) 面积信息:72m²-100m²-127m²-194m²-207m²-265m²-372m²-443m² 2) 价格优势:108元/㎡起 3) 装修情况: 豪华精装,拎包入住 4) 客梯数量: 4个 5) 免租时间: 面议 6) 看房时间: 随时可看 7) 征用时间: 随时入住
创汇**中心装修均采用无污染材质,即可拎包办公。物业配套齐全,双地铁,5号线杨美、坂田站,交利,周边社区成熟好招工。设施完善,麦当劳,星巴克,屈臣氏,必胜客,纵横**电影院,吾虎将,嘉旺,71便利店,龙岗区图书馆,乐购超市,室内恒温泳场,健身房,羽毛球场等一应俱全。周边交利,配套成熟,轻松解决企业招人问题和员工行、食、住问题。临近地铁,大大减少员工浪费在路上的时间,让员工可以较好的投入到工作之中 。临近地铁 附近多条公交线路汇聚于此,便捷的交通是公司办公场地**的优势条件 ;办公室楼层佳,采光好,视野开阔; 方正实用,全玻璃幕墙,双面采光,视野光线很好,办公区域面积**大。真正的工作赏景两不误,俯瞰整个龙华全景,君临天下。
创汇**中心**福田CBD及深圳北站CBD交汇处,汇粹都市繁华,筑造城市封面钜作。此项目为100-1752平的写字楼产品,目**向**招商,租金为90-105元/平/月。115元/平/月提带装修的写字楼,据了解,装修均采用无污染材质,拎包即可办公。项目介绍 项目位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道与永香路交汇处,东邻环城南路及诺德道CBD,南邻南坪快速及万科*五园手造文化街,西邻五和大道及四季花城,北邻布龙路主干道及坂田地铁站。 项目致力于打造坂田片区商务项目,出来对项目精心规划、采用国内外硬件配置外,较致力于打造一个完善的物业及的服务软件配置,是国内外大型企业总部办公适选之地,较是各大行业企业进驻的理想财富之地。 房源介绍. 1)面积信息:72m²-100m²-127m²-194m²-207m²-265m²-372m²-443m² 2)价格优势:108元/m²/月起,管理费8元 (价格均可议). 3)装修情况:精装修. 4)免租时间:面议. 5)看房时间:随时 . 6)征用时间:随时. 7)适合类型:科研,政务服务,互联网,电商,旅游,外贸,金融
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