广州房地产评估公司价格 企业服务

怎么找房地产评估机构？种简单的就是在搜索引擎上搜关键词，了解一下判断房地产评估机构的因素有哪些，比如资质、成立年限、注册资本、估价师的数量等等。这样人家给你推荐你也可以根据这些内容来查找信息再行判断。

简单介绍下我公司可以做的部分业务：
各种金融类公司牌照公司、国家工商总局核名、投资类公司转让、投资管理、资产管理、经济管理公司转让、商标注册、高新申请、代理记账，大额殿资；霍尔果斯公司注册，公司变更、注销；外资公司注册、变更、注销；道路运输，广播电视，营业性演出，食品经营，互联网资质，劳务派遣，旅行社，拍卖资质，餐饮卫生，美容美发，器械，等等各种工商税务资质一条龙服务，有疑问随时联系。
房地产评估二级资质，可以开展全国业务，有几个已经竞标成功的工程一起给下家，没有任何的不良记录，法人比较有实力，原件在手，随到随看。
公司名称：北方XX房地产价格评估有限责任公司
经营范围：房地产价格评估二级，房地产经纪，房地产咨询，房地产测绘及其他相关业务，房地产市场调研，房地产研究，房地产开发项目策划，房地产项目调研评价，房地产购买分析，房地产资产管理等。
转让房地产评估一级资质+土地A级+资产评估，卖家是经营十年以上的公司，现在客户要退休了想将公司转让一个做房产评估的买家，希望买家继续良好的经营下去。 
生活是一种磨炼，这有经这起磨炼。才能活出不一样的色彩，房地产一级评估资质+土地A级+资产评估，受大哥委托，转让市场仅此一家。 
为客户提供房地产评估代理,土地备案,基金备案等，本公司实力雄厚，能满足客户多种需求。公司的经营理念是：诚信、守真，服务、迅速，公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上 用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。

随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的新的增长点，但同时房地产也是容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押评估体系的健全就显得极为重要。

评估类型
1、一般评估：
这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
2、房地产抵押评估：
这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。
3、特定评估：
这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。
评估特点
一、房地产投资价值评估结果为“非市场价值”
投资价值是针对特定投资者而言，市场价值是对于典型投资者或大多数投资者而言。因此，投资价值可能高于、等于，也可能值。
二、房地产投资价值评估条件是基于“特定对象”
特定对象包括特定投资者(双方或多方)、特定的房地产项目双重含义。房地产投资价值评估一般以特定对象为基础，这是房地产投资价值区别于市场价值额根本原因。
三、房地产投资价值评估更强调合理性原则
房地产投资价值评估除应考虑一般的房地产估价原则外，更强调合理性原则。即估价人员需要站在投资行为各方的角度，综合平衡考虑客观、合理的价值，评估结果应考虑各方的可接受性，有些估价行为需要超出狭隘的合法性原则范畴。
四、房地产投资价值评估方法突破传统估价
房地产投资价值评估与传统市场价值评估在方法的选择上有较大的不同。传统市场价值评估方法选择一般基于估价对象和估价目的考虑，房地产投资价值评估除了考 虑估价对象和估价目的外，同时要关注投资行为的特定特点和潜在投资行为，除较多的采用假设开发和收益还原等传统方法外，还要考虑现金流量折现等经济评价方法。
五、房地产投资价值评估多需比较多方案
由于投资方式的不同，房地产投资价值评估结果也往往需要多个方案进行比较，分析各个方案实施的风险性和价值效益，为委托方提供多个价值指标或区间指标，这也是房地产投资价值评估区别于传统鉴证类评估的重要表现形式之一。

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