巴南龙洲湾外墙维修粉刷 蜘蛛人雨水管维修更换公司

外墙漏水的原因分析

1、现在许多施工单位在建造房屋时，非常重视房屋的主体结构，却忽视了填充墙的施工，导致外墙*出现渗水的问题，且渗水后将内壁抹灰层铲除后，可以直接看到墙体内竖缝存在暗缝。

2、外墙漏水可能是因为施工时，未将外墙基层清理干净，出现找平层抹灰过厚的情况，加上砌砖前未用水浇湿砖块，导致施工后找平层出现空鼓甚至开裂等问题，因此在施工前**检查墙面基层是否清理干净。

3、外墙漏水可能是因为在安装雨水管的过程中，未使用砂浆封堵支撑角钢根部，且外墙管道附近未封堵严实，这些都会导致外墙出现漏水的问题，从而造成不必要的麻烦。

重庆洁万家外墙维修公司分享如何做好外墙**

外墙**找平要分层批灰外墙**要想做好**就要从砌筑开始。在砌筑过程中，应避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到**，应分2至3次砌完，以防砂浆收缩。

另外，还要注意墙体平整度检测，如果墙体不平整，可用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰;如果外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，可以先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，其次用钢丝刷或加压，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，然后洒水养护14天。如果发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象，**对墙面上松动的石子、石屑凿去，并清理干净，其次在修补前应先浇水冲洗待修补的墙面上的灰尘，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，然后洒水养护14天。

在找平层抹灰时要注意，砂浆应严格按配比进行，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水;对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，外墙维修粉刷 蜘蛛人雨水管维修更换公司，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应**过2cm;批灰砂浆可用聚合物**砂浆;外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。

重庆洁万家告诉大家外墙漏水维修原因检查

1.外墙板竖缝渗漏

由于竖缝**梢在制作、运输、存放过程中损坏而未妥善修理，塑料条宽窄不适当或断裂.棍凝土进人空腔内而造成渗漏.

2.外墙水平缝(包括卜宇缝)

由于外地板外形不合格.安装时坐浆不实.塞缝不严，水平缝过大，外勾水泥砂浆干缩产生裂缝，浇19缝时十字缝混凝土密实性差也会产生渗封.严重时能涉及拐水层以下若干层。

3.外墙窗口漏水

由于窗口下部窗框间坐灰与塞麻刀不严而产生外墙润水。

4.阳台雨罩缝隙渗份

上面平下面坡的阳台板，积水后易从接缝处或门口向室内渗漏，雨水顺坡面顺流而下，从阳台下面缝隙渗人室内。施工嵌缝时基层处理不干净，冷底子油漏刷，**油膏嵌压不实，粗细不匀，接缝不严，**油青与笨层粘结不牢固等均是产生渗漏的原因。

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