云南房屋鉴定所 诚信为本 云南航程工程检测鉴定供应

定期给房屋检测鉴定的好处：

促进城市危房改造

房子遭受天然灾害或火灾等突发事端的侵袭后，房子的结构会遭到不同程度的损害乃至损坏，经过对受损房子进行检测来确认房子是否安全。另一方面，及时保护、加固已损坏房子，保证房子能抵挡突发灾害的能力。

对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性评估

任何一幢房子都是根据其使用功能进行科学地设计，云南房屋鉴定所、施工的，改动现有房子的结构，如加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力功能的改动以及影响结构稳定性。因此，对原有房子的安全情况进行检测、鉴定、评估，及时发现存在的缺点，以确认是否适合改造或具有改造条件。

对拆改结构、加大荷载的房屋装饰装饰进行安全性评估

近年来，居民住房二次装饰中拆改结构、加大承重荷载现象比较普通，通过对房屋的检测鉴定的评估，避免由于盲目拆改导致房屋出现安全隐患，云南房屋鉴定所，云南房屋鉴定所。

综上所述，为了我们居住环境的安全，因此要不定期的对房屋进行检测是非常有重要的。

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房屋检测的话题越来越被大众所熟知，房屋有一些问题，都会想找第三方检测几个进行检测，这也是人之常情，房屋检测种类繁多，具体有如下几种可以参考：

房屋安全排查（完损）：

房屋安全排查（完损）是指出于安全使用要求，需要了解房屋的结构状况及安全性，包括对房屋有无倾斜，墙体有无裂缝、基础有无沉降等等情况进行排查。

房屋安全排查（完损）主要针对的业务类型是房屋完损检测。2 房屋改造 （报建过审批&办产证&环境评估）    房屋改造是指房屋拟进行大修、改造或增容、改建（包括但不限于加层、插层等）或扩建、整体迁移等需要改变房屋的使用用途、使用条件、使用要求。   

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房屋安全鉴定的途径：现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

房屋办证报监检测：是指已建成的房屋，因资料缺失等原因无法办理施工验收手续或未办理施工验收手续即交付使用，需要办理竣工手续或产权证明时，或者对已建房屋的工程质量产生争议时，需要对房屋进行工程质量检测评估。房屋办证报监检测适用范围：房屋办证报监检测主要是由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。房屋办证报监检测检测内容：除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。检测项目通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全方面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。现场检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。房屋检测鉴定哪家好？

对某房屋地下室结构及渗漏情况进行检测，具体工作内容如下：(1)房屋基本情况和地下室外墙、顶板等情况调查。(2)地下室结构完损情况检测，主要包括地下室构件的开裂、露筋等损伤情况检测。(3)现场采用FLUKETiR32型红外热像仪对委托房屋具备检测条件的外墙及地下室顶板现状渗漏情况进行检测。(4)根据现场检测记录的数据对红外热图像进行处理，分析、判定被检测对象墙面的渗漏部位。(5)根据红外图像的计算结果得到整个墙面的损伤程度。(6)根据地下室墙面的渗漏位置及损伤情况，给出相应的修缮建议。昆明房屋鉴定哪家好？云南老旧房屋检测公司哪家好

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当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：1、分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；2、对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；3、根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；4、对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定；5、综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。云南房屋鉴定所

     云南航程工程检测鉴定有限公司自成立以来，凭借精湛的专业技术、科学严谨、精诚有效率的工作态度。在检测鉴定、社会稳定风险评估中、工作中做到零失误；高标准、高质量的完成了各项鉴定、评估的服务，并获得客户和业界的一致好评。
     公司技术实力雄厚，专业人员结构合理，拥有一支长期从事房屋安全检测鉴定的技术队伍，并严格按照国家相关法律法规和工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定、建筑检测鉴定、房屋安全检测鉴定、工程质量检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、消防检测鉴定、空气质量检测鉴定工作。另外还聘请了多名建筑鉴定方面的专家作为顾问。
     公司本着“以技术创品牌、以人才作保障、以诚信拓市场”的理念，坚持“科学严谨、精诚服务、持续完善”的工作准则，竭诚为广大新老客户提供出色的服务。