日照幕墙检测单位-玻璃幕墙安全性排查

玻璃幕墙依其保温,隔热,节能,明亮,气派,现代,整体性和美观性,越来越受到青睐，随着大量的高层建筑崛地而起，玻璃幕墙也在迅速发展，因此玻璃幕墙检测这个行业随之受到重视。为了安全着想，定期对幕墙进行检测是需要认真对待的，毕竟幕墙坠落事故时有发生。
一、根据委托方委托本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：
1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况；
2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘；
3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全性、质量状况；
4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性性；
5、出具玻璃幕墙安全性性报告。
二、幕墙技术发展；
1、从笨重性走向更轻型的板材和结构、品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩。目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤丝维板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、金属板等近60种板材应用在外墙、更灵活方便快捷的施工技术，更高的防水性能，延长了幕墙的寿命。
2、走向环保节能、2013年以前建筑市场比较常用的为金属装饰保温板，由经过彩色烤漆的铝锌合花饰面、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成兼顾装饰和保温节能功能，面漆10-15年无褪色，整体使用寿命可达45年；

防火能力差：玻璃幕墙是不可燃烧的材料，但在烈火面前，它可以融化或软化，在烈火中只用很短的时间就会发生玻璃破碎，因此在建筑设计中要充分考虑建筑的防火要求。
结构胶易失败：幕墙因长期受自然环境的不利因素，结构胶易老化、失败，造成玻璃幕墙坠落。那么在设计时应尽量采用明框或者半隐框玻璃幕墙，因为即使结构胶失败，由于框架的支撑和约束，也会降低玻璃坠落的几率。
热应力造成玻璃破碎：玻璃受热会膨胀，如果受热不均匀，在玻璃内部会产生拉应力，当玻璃边部有细小的裂纹时，这些小瑕疵很容易受热应力的影响，后导致玻璃破损。因此在安装玻璃时应对玻璃边部进行精细加工处理，以减少裂纹的出现。
渗水：玻璃幕墙渗水的原因很多，但主要是以施工与密封材料关系较大，因此应挑选技术过硬的施工方，符合标准的材料。以限度的降低渗水现象。

在充分考虑被检测建筑物的高度和宽度，相邻建筑的高度和宽度、检测角度和距离等因素的基础上，确定相邻建筑物的屋顶、消防楼梯、露台和窗台等可以利用的位置.作为实施检测的位置;对于墙面存在污质、阴影以及有热源影响、树木障碍物遮挡、墙面凹凸、阴角、墙体伸缩缝和雨水管等部位，应事先考虑采用其他检测手段如锤击法作为。锤击法,就是用锤子等工具锤击外墙饰面层表面，根据起壳之处所发出的声音与正常部位声音的变化，对起壳部位和程度进行评价的方法。锤击调查者必须是具有丰富实践经验的人员。

玻璃幕墙出现故障容易坠落伤人，因此需要定期进行检测，那么玻璃幕墙需要做哪些检测呢？
一、首先需要调查幕墙的历史使用情况及维护状况，然后是调查幕墙的设计图及平面示意图等资料是否保留完整，并与现场进行核查，如果没有图纸，现场进行复核测绘，然后是现场进行检测，主要是建筑物进行完损状况检测及变形检测，后是出具一份检测报告。
二、玻璃幕墙需要检测哪些项目
1、检查幕墙整体有无变形、错位、松动等情况；
2、检查幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等，检查它们是否有损坏、连接是否可靠、有无锈蚀的现象；
3、检查玻璃面板有无松动和损坏的情况，面板的连接有无变形的现象；
4、检查立柱、横梁有无变形、松动的情况；
5、检查金属构件有无锈蚀的现象；
6、检查隐框幕墙密封胶是否有气泡、粉化、开裂及龟裂等现象；
7、检查结构密封胶和耐候密封胶胶条有无明显老化的现象；
8、检查五金件是否齐全和牢固，有无松动、脱落的现象，有无锈蚀的情况；
9、检查开启部分是否启闭灵活；
10、检查幕墙的排水系统是否通畅，有无渗漏的现象。
三、幕墙在什么情况下需要进行检测
1、没有按照玻璃幕墙的规范设计、施工和验收时；
2、工程技术资料、质量保证资料不齐全时；
3、停建玻璃幕墙工程，在复工前时；
4、当遭遇地震、火灾或强风后出现幕墙损坏的情况时；
5、发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况时；
6、玻璃幕墙在使用过程中发现质量问题，要求评估时。
四、幕墙检测的依据有哪些？
1、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；
2、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015；
3、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001；
4、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017；
5、《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005；
6、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014；
7、《建筑用安全玻璃 第 2 部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005；
8、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）。
五、玻璃幕墙复验项目
1、保温材料：导热系数、密度；
2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃；
3 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度；
4 遮阳材料、构件：材料的太阳光透射比、太阳光反射比。
六、玻璃幕墙的四性试验：
1、玻璃幕墙抗风压性能检测：指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。
2、玻璃幕墙气密性能检测：指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。
3、玻璃幕墙水密性能检测：水密性关系到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10分钟平均风压作为定级依据。
4、玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形
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玻璃幕墙抗风压性能检测：这个指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力;玻璃幕墙气密性能检测：在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。玻璃幕墙水密性能检测：水密性关系到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10分钟平均风压作为定级依据。

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