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频繁的的使用会加剧设施的老化，在购买高密度小区住宅时应该对此提出更高的要求。住宅的左方，风水学称为青龙位，就是要有弯曲的河流或曲折逶迤的山脉或各种形态良好的建筑群落。在城市中，如你居住的大厦左边有建筑物体掩护，那么建筑物一定不能高于你居住的大厦。如果太高大，风水学称为“宾主不相称”，又叫“奴欺主”即被上司，老板责难。龙在中国古代为尊贵之神物，青龙象征关权利，中山南头花海湾望江荟住宅，强健，富贵，威严等，如果住宅的左方出现了低短，破损，地势小的建筑物，就预示着权力的丧失，疾病的发生，家中丈夫的懦弱，无为，或人体易得肝胆部位的疾患。住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户，中山南头花海湾望江荟住宅、二室半户，中山南头花海湾望江荟住宅、三室户、多室户等。中山南头花海湾望江荟住宅

住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2－6层（含6层）的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。普通住宅的条件包括：1、住宅小区建筑容积率在1．0（含1．0）以上（注：容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）；2、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；3、实际成交价低于同区域住房平均交易价格1．2倍以下。以三条件少一个便属于非普通住房。中山南头花海湾望江荟住宅东方有紫气东来之说，向来是祥瑞的方向。

土地出让年限有区别，商业综合楼和式酒店只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题；借款期限不同，商业借款一般不能超过10年，且不能申请住房公积金借款；税费不同，商业类不能享受住宅类的税费优惠；维修资金是按成交价的2%收取，而住宅类是按照成本价的6%至8%收取；商业类项目的使用成本比住宅类高，商业类的水、电、气是按商业标准收费，物业费也高于住宅类物业的收费标准，且商业综合楼用于居住时不能办理手续。

住宅户型："套"是指一个家庭单独使用的居住空间范围。通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的"套型"也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为:小套(每套使用面积不少于18平方米);中套(每套使用面积不少于30平方米);大套(每套使用面积不少于45平方米)。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。住宅的分类:按层数分:单层住宅，多层住宅，高层住宅。

住宅地段。地段的好与差决定了售价的高低。地段是物业保值、升值的-大决定因素。这-项应该考察的是现时是否是好地段，生活工作、购物、休闲娱乐是否方便,市政规划是否有利于此地段的发展,此地段发展的空间余地是否够大，空气环境质量是否。交通。交通方便，社区才有发展空间，也才有升值空间。这项主要考察现时工作、电话、上学等出入是否方便,公共交通网络是否发达，交通网络与住宅区的相连是否合理、方便，还有一点就是未来市政发展是否有利于此处交通的改善。公寓式住宅，一般大城市里才会建造公寓式住宅，大多数公寓式住宅都是高层楼房。中山三乡博达外滩住宅

住宅包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。中山南头花海湾望江荟住宅

单元式住宅的基本特点:①每层.以楼梯为中心(又叫梯间式住宅)，每层安排户数较少,各户自成-体。②户内生活设施完善，既减少了住户间的相互干扰，又能适应多种气候条件。③建筑面积较小，造价经济合理。④仍保留--定的公共使用面积，如梯楼、走道、垃圾道，保持一-定的邻里交往，有助于改善人际关系。公寓式住宅，公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅-般建筑在大城市里,多数为高层大楼，标准较高。。每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;还有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。中山南头花海湾望江荟住宅

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