芜湖市南陵县房屋质量检测鉴定 单位地址

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司，以科学诚实信用为经营理念，将诚信为本服务为先作为经营方针，公司从商务经营→ 技术管理→ 技术成果（报告）编订等工作全过程，始终把诚实信用作为处理各项事务的标准，把服务为先作为做好工作的前提条件，公司技术力量雄厚，结构合理，管理手段，检测仪器齐全，拥有多位业界及一支长期从事鉴定工作的技术队伍。公司还与省内两家建设工程质量检测机构投资合作，建立了检测资源共享的合作联盟，足以保证我公司科学、求实、严谨、保质、服务的质量目标实现。
房屋检测鉴定有几种类型？
  1、房屋构件的安全检测
  对局部某个构件进行安全检测，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响，是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。
  2、房屋安全突发事故紧急检测
  如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏，那测人员要时间根据现场实际情况判断房屋受损程度，结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。另外，准备工作要充分，能够随时进驻现场，要有相应应急救援方案和补救措施。
  3、房屋安全性检测
  检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋，这类房屋安全问题比较常见，检测的复杂程度根据现场实际情况确定，这类房屋往往受环境的因素而影响。
  4、房屋正常使用性检测
  这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用，比如漏水、空鼓等现象，在查勘中更侧重于对图纸的复核，现场实际环境，是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。
  5、房屋改建结构的安全检测
  这类房屋是为了改造内部整体结构，检测重点是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求。

对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）出现影响结构安全性；
3）使用环境改变；
4）用途改变；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）遭受灾害或者事故；
7）未达到设计使用年限；
8）对可靠性有疑。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查厂房建筑概况；
2）构件尺寸和配筋复核检测；
3）建筑结构图纸测绘；
4）厂房倾斜及沉降测量；
5）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；
6）结构材性检测；
7）厂房完损状况检测；
8）抗震性能评估；
9）结构验算与安全性分析；
10）结构体系复核检测；
11）结构维修可行性建议。
以上针对厂房进行的检测，主要是判断厂房的现阶段状况，进行一次安全和质量的综合性评估，这样的检测只要为了保证建筑物的良好运行状态，经检测鉴定后，检测公司要为建筑物提供检测报告，并且针对报告提出对厂房加固建议及方案。

房屋在加固前后都需要进屋安全性检测和房屋抗震检测。加固前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议。加固后，需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收,以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。
房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检测。房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价。
房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

哪些情况下需要进屋检测鉴定？   
 1.为办理公共营业场所行政审批提供依据
    (1)幼儿园、新办学校、培训机构
    根据教育行政部门要求，开办教育机构需要进屋整体的安全性鉴定，大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震鉴定。
    (2)养老用房
    根据我国现状，门鼓励使用闲置房屋发展养老事业，尤其是广大农村无证房屋，为确保安全，为审批证照提供依据，所以需要做房屋安全鉴定！
    (3)宾馆
    目前很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来，改造前和改造后需进行整体安全性鉴定和抗震鉴定，确保公共场所的安全，为行业审批提供依据，所以需要做房屋安全鉴定！
    (4)其它公共性营业场所的安全鉴定，比如电影院、游戏厅、网吧、餐厅、酒吧等。
    2.房屋改造可行性、安全性检测鉴定
    房屋改造，通常涉及建筑物顶部加层、内部加层、后挂石材幕墙、房间后加档案柜和设备机房等、拆改承重墙、后开洞口等改造，为保证建筑物后续使用安全，应进行相应的检测鉴定。事先需要对原结构的质量进行检测，对改造方案进行安全和可行性鉴定。当加固完成后，为保证加固质量，也应进行加固后的整体进屋安全鉴定。
    3.房屋使用中出现问题、排除隐患
    房屋出现构件开裂、楼体倾斜、明显变形等情况时，应及时进屋安全鉴定，避免事故。
    4.灾后房屋鉴定
    火灾、爆炸和地震发生后，应对房屋损伤情况进屋安全鉴定，评估损伤程度，鉴定是否影响安全，为后续继续使用或加固提供依据。
    5.老旧房屋健康体检
    一般建筑物设计使用年限为50年，当使用寿命接近或超过50年时，为保证安全，应定期进行安全性鉴定和正常使用性鉴定，发现隐患时，应及时采取措施。
    6.危房鉴定
    、、国有企业等所属大龄房屋，当房屋整体鉴定为D级房屋且适修性差时，可建议拆除，且需得到上级部门批复后方可拆旧建新。
    7.相邻基坑、地铁等施工影响鉴定
    当建筑物周边存在深挖基坑、地铁施工等情况时，施工前应对周边建筑物进行普查，对存在的裂缝、变形等缺陷进行记录，并对建筑物进行定时的沉降观测，防止在基坑开挖、隧道开挖等施工过程中引起周边建筑物的不均匀沉降、开裂等损伤，并对现场损伤做出评价。
    8.工程质量存在问题
    建筑工程在施工过程中，出现混凝土强度不足、砂浆强度不足、构件开裂、构件挠度变形、钢筋配置不足等情况，应对施工质量进行检测，为后续处理提供依据。
    9.建设工程手续不全
    建筑工程在施工前未取得开工许可证就建造完成，当地质监部门未对工程质量进行等造成的问题，当该建筑工程办理时需由房屋安全鉴定单位对建筑物进行整体检测鉴定。
    10.其他情况
    一般房屋使用寿命为50年，重要建筑物使用寿命100年，在使用过程中难免会出现各种结构安全方面的问题，应引起足够重视，及时进屋安全鉴定，从而.大程度的消除安全隐患。
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司拥有国家检验检测机构资质认定证书、建设工程检测机构评估证书、资质。我公司有的技术团队和自主研发的核心技术，能够为企事业单位、楼盘开发商、设计施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
公司奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、准确、、”的质量方针，依托的人才优势，以一丝不苟的职业精神，为保障房屋的质量与安全提供而周到的服务。

浙江固泰工程检测科技有限公司成立于2014年，注册资本壹仟万元整，公司所在地为浙江省宁波市国家高新区，是一家具备立法人，且拥有立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构，经营范围为：建设工程材料见证取样检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建设工程地基基础检测、建设工程结构可靠性鉴定、市政（道路）工程材料见证取样检测、市政桥梁检测、CCTV管道检测、房屋安全鉴定、建筑节能、建筑门窗幕墙检测、建筑室内环境质量检测、房屋动态远程监测等一系列工程类检测鉴定业务。并逐步发展壮大，扩展其他领域的检测业务；
浙江固泰工程检测科技有限公司现有完善的实验室设备和充足的实验人员，并依据公司发展需求，不断地增强企业的技术能力，加大设备和人员的投入力度，本公司现有的技术团队拥有丰富的房屋安全检测鉴定经验，并努力打造一支综合型的建筑技术服务队伍。
浙江固泰工程检测科技有限公司坚持：科学、、准确、及时的质量方针，严格执行和有效实施质量管理体系，对出具的检测数据及报告承担法律责任。本公司本着科学、严谨的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以公平、的为广大政企客户提供强有力的技术服务。
主营产品：结构检测、钢结构检测、房屋安全检测、房屋安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、火灾后检测、房屋加固、桥梁隧道检测、桥梁加固。