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选新房时，尽量“近三”

“近三”：靠近学校、公交地铁站，孟州新房出售、商区买靠近学校的房子是很多人的选房原则。

一是能够方便孩子上学，如今城市中都是划片入学，户口在片区内的孩子才能上学。因此，很多家长为了孩子你能接受更好的教育买房。

二是安全问题，因为通常学校附近是不允许建有工厂以及娱乐设施，所以喜欢安静的人就不必为居住环境感到担忧。地铁是城市发展到一定阶段的产物，城市人口达到一定数目之后，城市中的交通压力很大。为了减轻交通压力，必然修建地铁。可以说地铁对城市生活的人极大地节省了时间。因此，公交和地铁站的房子一直很抢手，尤其是地铁沿线的换乘点多的房源还具有一定的保值，甚至升值的空间。商业区和学校一样同样是资源集散地。

商业区都有办公楼，很多公司都把地址定在商业区的办公楼里。居住在临近商业区的小区内，上下班会比较方便。商业区拥有丰富的娱乐资源，餐饮资源，是休闲娱乐的好去处。现在人们更加注重生活质量，临近商业区是生活质量的保证。临近商业区的小区的保值升值空间更大。

像我在宜阳当时选房子的时候，孟州新房出售，孟州新房出售，就是按照这个原则选的，筛选出了状元府和龙铂郡，后来选了状元府，不只是学区房还是河景房，一举多得。

洛阳新房宏矗状元府，定制化打造精致生活空间，充分保证业主的生活品质。孟州新房出售

据国家统计局发布2021年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从全国70个大中城市新房房价数据看，2021年1月份，70个大中城市中有53个城市的新建商品住宅价格上涨，较去年12月增加11个，相关房地产专家表示，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落，总的来说，各个城市房价有涨有跌各有不同。但是不论总体房价怎么变化，学区房永远是上升的趋势，洛阳宏矗状元府新推出学区楼盘，位于古都洛阳城西宜阳滨河北城区，紧靠宜阳一高，是与国外百强大学合作的教育住宅，项目由宏矗集团投资，洛阳宏矗置业有限公司开发，总建筑面积约13.6万㎡，绿化率超40%，是集新中式花园洋房、舒居瞰景小高层、一体式商铺、好学生成长中心、海外精英班等为一体的宜居型教育文化社区。孟州新房出售对于中国人来说，购买新房和教育孩子，都是一个家庭很重要的事情。

“节前客挑房，节后房挑客”这句俗语想必大家都听过，其中的道理一针见血。春节时期新房市场的房源增多，购房者可挑选和对比的余地相对大很多。尤其春节前部分人员因工作繁忙，会将看房、买房计划推至节后，这也于无形中减少了竞争需求，为不少购房者制造了良机。更关键的是，新春佳节会出台新房购置的优惠政策，在大力促销下，新房购置者更有机会买到好房。比如宏矗状元府，新春置业有优惠，置办新房首付20万起，即可入住宏矗状元府，享受学区新房红利，直升海外百强大学，帮助孩子拓宽眼界、实现“出国门，读名校”的梦想。

购买新房的时候，讲究还是比较多的，从前期的户型、楼层的选择，到后期各种税费的缴纳，流程还是比较繁杂的，买完新房以后，需要缴纳的税费主要有契税、维修基金和各种手续费等，无论那个环节都必不可少，对于要买新房的朋友，我建议还是在购房前多了解一些房产的基础知识，免得在买房时一头雾水，洛阳买房可以看看宏矗状元府，可以0元给孩子提供为期4个月的海外精英培训，每一年马来西亚国际大学招收的学生在100个名额之内，家长可以根据孩子高中毕业时间，选择不同时间开盘的房子，获取培训和入学名额，确保孩子高中毕业后可以前往比肩国内985、211的高等学府学习。跨界新房宏矗状元府，直升世界qs排名top500的大学，比肩状元人生。

zui是一年春好处，清风、暖阳、繁华、河流，生机勃勃，一切都向前前进。“春江水暖鸭先知”，在这股城市发展东风即将吹来之前，很多房地产项目已经开始发力，未来房地产也将迎来高质量发展，一个先进的、生态的、宜居的未来之城正在悄然建成。筑洛18载，宏矗不断深入洛阳城市深处，根植洛西，以“城市建设与生活服务商”，完成了从“建设好房子”向“建设好生活”的蓝海战略转型，以长远目光，在洛西的宜阳，区域匠心打造跨界新房楼盘宏矗状元府，用中国古代建筑风格的“重檐攒尖顶“的房屋形式，并把现代的门窗设计有机融合，1.99的容积率，38.47%的绿化率，中式小洋房、自定义的理想生活，演绎一处更贴近自然的人文居所，紧邻洛西学府集聚之地，据守李贺大道城市主干道，半小时畅达洛阳市区中心繁华地段。澎湃的城市活力与城市洋房区居住意境已然呈现，居者轻松享受进退从容的豁达人生。更重要的是，还与马来西亚世界排名前400的6所品牌大学合作，家里有初一到高三的孩子的家庭，获得高中毕业证后，便可以进入学习，获得更高质量的教育。安家新房宏矗状元府，不用高考直通国际985大学，学区住宅新典范。孟州新房出售

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在洛阳购买学区房，一般都考虑到孩子升学，那就优先选择学区或者教育配套比较好的新房楼盘，首付预算在20万左右的话，如果不是到二手房市场里选择学区房，那就只能挑选那些有学区预期的新盘，我之前专门盘点过这一类楼盘，即使是在人口尚不算多的洛龙新区，想要首付20万拿到一套学区房，也是基本不可能的，目前房价比较合适且学区资源比较丰富的区域应该是在洛西的宜阳。洛阳升学率排名前三的宜阳一中附近的楼盘比较受到购房者们的关注，其中跟一中紧邻宏矗状元府我去看过，售楼部还未开放，房价也没有出来，不过根据周边新楼盘的开盘价格，这个项目如果购买的话，20万左右的首付预算应该是差不多的。孟州新房出售

洛阳宏矗置业有限公司主要经营范围是建筑、建材，拥有一支专业技术团队和良好的市场口碑。公司业务涵盖新房，房价，楼盘，学区房等，价格合理，品质有保证。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于建筑、建材行业的发展。宏矗置业立足于全国市场，依托强大的研发实力，融合前沿的技术理念，飞快响应客户的变化需求。

洛阳宏矗置业有限公司成立于2003年7月，拥有国家二级房地产开发资质。公司设有：行政部、信息部、财务部、采供部、营销部、企划部、人力资源部等8个职能部门，拥有先进的管理理念和组织架构。
公司先后承建了几十个项目，工程合格率：100%，优良率：90%以上。其中：水岸尚城、世纪首座、仁和花园等住宅已经成为洛阳人心中温暖的家；顺河蓝湾公寓、时代公寓，宏矗科技大厦等已经成为洛阳高新区白领商住的新宠儿。
经过十余年发展，宏矗置业已成为洛阳高品质房产开发企业。2019年，公司在巩固高品质住宅开发的基础上，逐步将“医疗、教育、商贸”等项目与地产开发融合，以“扎根宜阳，立足洛阳，面向全国” 的宏略，倾力打造“南郡北府”项目，不断为业主创造更健康的智慧新生活。
未来，宏矗将继续坚持以人为本，深入践行“城市建设与生活服务商”战略，持续创造社会价值，力争成为无愧于社会主义伟大新时代的好企业。