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小区楼盘设计功能分区合理。功能分区合理的基本要求是动静分区和干湿分离，前者主要包括卧室与客厅之间的分区，后者主要包括厨房、卫生间与卧室、客厅之间的分离。其中动静分区可以**主人的起居舒适和充分的私密性，与公共活动空间隔离开来;干湿分离则可以**各项功能同时使用，互不干扰，保证了空间上的整洁，并且便于打扫清理。这两项是科学合理的户型*的要素。
小区楼盘设计以迂回的设计增强空间层次感。住宅小区的规划与一般的城 市规划是截然不同的。这些规划**包括清新的空气，没有罪案的街 道，高素质的室外空间和环境，及居民对本身居住生活小区的认同感 、自豪感。

好的户型先要满足每一个房间都间隔方正，谨防多边多角的“钻石”房型。方正的房间区划能让后期 家具摆放较为方便，提高空间利用率。而通透性，则是光照条件与通风条件的结合。

家庭中的 家务动线主要集中在厨房内部，而这里则是平时容易被忽略的弹丸之地，当许多人真正抄起锅铲，才会意识到这里的每一个角落，都是那么重要。我们不妨将厨房功能细化为储存、清洗、料理这三道程序，L型和U型的厨房空间规划，将帮助我们有效的把这个流程捋顺，就不会有多绕几圈浪费时间，或在忙乱中打翻碗碟的现象出现。

一般来说，大面宽会增加房屋的通风采光面，让居室较加清新明亮。但如果面宽过大，要么会造成户型总面积偏大总价过高，要么会造成户型内 过道面积实用性不高，算下来性价比不一定好。
小区楼盘设计小区园林景观要善于用水景提升居住品质和项目**。由于气候 原因和一般置业者都相信“水为财”的意念，以水为主题的园林景观特 别受欢迎。另一方面从发展商**角度考虑，一般面对水景的住 宅单位可以提高售价为发展商带来20％～30％的利润，因此现在的同 类商品房发展都会以此为主题来吸引置业人士，促进销售。

无锡龙德房地产有限公司于2014年06月21日成立。法定代表人晁岩龙，公司经营范围包括：房地产营销、策划，房地产评估服务、贸易咨询服务（不含投资咨询），装饰装修服务等。